Resultaten laden ...

Voorschoterweg 23 g

525 m2 kantoorruimte te huur in Valkenburg


Kenmerken

Omschrijving

(Please find the English text at the bottom of this page)

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer zeer goed bereikbaar via de N206 en A44. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het kantoor is op loopafstand van het Transferium gelegen, met vele busverbindingen naar onder andere Leiden (om de tien minuten), Bollenstreek en Den Haag (om de 10 minuten).

LOCATIE / LIGGING
Aan vaarwater
Kantorenpark

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Het getaxeerde onroerend ligt op de grens van Leiden en Katwijk.

Met 117.342 inwoners is Leiden, naar inwoneraantal gemeten, na Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Dordrecht de vijfde gemeente van Zuid-Holland. De agglomeratie Leiden, met de randgemeenten Leiderdorp, Oegstgeest, Katwijk, Voorschoten en Zoeterwoude, telt ruim 250.000 inwoners. Leiden is de grootste gemeente in de circa 400.000 inwoners tellende regio Holland Rijnland.
De Sleutelstad, zoals de bijnaam van de stad luidt, heeft de oudste universiteit van Nederland. Daarnaast is de stad bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad, met grachten, monumentale bouwwerken en hofjes.
Katwijk is een gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het verstedelijkte dorp is verreweg de grootste gemeente in de Duin- en Bollenstreek, met een belangrijke regionale functie.

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Afstand tot N.S. Station
Op 2000 m tot 3000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
Het kantoorpand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 2.500 m², waarvan ca. 525 m² voor verhuur beschikbaar, te weten:
Kantoorruimte eerste etage: ca. 525 m²
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Het is voor huurders mogelijk om per dagdeel vergaderruimte te huren op de parterre of op de 4e etage.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 75 parkeerplaatsen. Aantal te verhuren parkeerplaatsen geschiedt in overleg met kandidaat huurder.
Huurprijs: € 650,00 per parkeerplaats per jaar.
Op het ruim opgezette buitenterrein is verder een fietsenstalling aanwezig, alsmede enkele ligplaatsen voor sloepen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-afgewerkte plafonds
-afgewerkte wanden
-afgewerkte vloeren
-twee liften met glazen achterwand, met uitkijk naar buiten
-trappenhuis met bordestrap en noodtrappenhuis
-vrije hoogte begane grond 5,60 meter met gedeeltelijke entresol
-receptie en vergaderfaciliteiten op parterre
-hoogwaardige inrichting met transparante wanden
-diverse vides
-atrium met daarin trappartijen
-lichtkoepel in dak
-te openen ramen
-luchtkoeling en luchtverwarming en deels vloerverwarming
-glasvezel
-sanitaire faciliteiten per etage
-invalidentoilet parterre
Verder wordt de kantoorruimte ‘turn key’ opgeleverd

HUURPRIJS
€ 180,00 per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Valkenburg
Sectie: A
Nummer: 3808
Groot: 52 are 70 centiare

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

..................................................................................................................................

ACCESSIBLITY
The premises are easily accessible by private transport via the N206 and A44. Accessibility by public transport is also good. The office is within walking distance of the Transferium, with many bus connections to, for example, Leiden (every ten minutes), Flowerbulb Region and The Hague (every 10 minutes).

LOCATION
By a waterway
Office complex

LOCATION / FACILITIES

The appraised property is located on the border of Leiden and Katwijk.

With a population of 117,342, Leiden is the fifth municipality of South Holland after Rotterdam, The Hague, Zoetermeer and Dordrecht. The conurbation of Leiden, with the neighbouring municipalities of Leiderdorp, Oegstgeest, Katwijk, Voorschoten and Zoeterwoude, has a population of over 250,000. Leiden is the largest municipality in the region of Holland Rijnland with a population of approximately 400,000.
The "Sleutelstad" ("key city"), as it is nicknamed, has the oldest university in the Netherlands. In addition, the city is known for its rich history and the old town, with canals, listed buildings and small courtyards
Katwijk is a municipality in the northwest of the Dutch province of Zuid-Holland. The urbanised village is by far the largest municipality in the Dune and Flowerbulb Region, with an important regional function.

Motorway exit
At less than 500 m

Distance to Train Station
At 2,000 m to 3,000 m

Shop facilities
At less than 500 m

FLOOR AREA / LAYOUT
The office building has a total floor area of approx. 2,500 m², of which approx. 525 m² to let, namely:
Office space on first floor: 525 m²;
It is possible to rent a part.

Lessees can rent meeting rooms on the ground floor or on the 4th floor for half-days.

PARKING FACILITIES
There are 75 parking spaces on site. The number of parking spaces to be let will be determined in consultation with the prospective lessee.
Rent: €650 per parking space per year.
On the site there is also a bicycle shed, as well as some berths for sloops.

LEVEL OF OUTFITTING
The property has:
- finished ceilings
- finished walls
- finished floors
- two lifts with glass back wall with a view
- stairwell with landings and emergency stairwell
- headroom on ground floor 5.60 m with partial mezzanine
- reception and meeting facilities on ground floor
- well-appointed with transparent walls
- various voids
- atrium with flights of stairs
- skylight in roof
- opening windows
- air cooling and air heating and partly underfloor heating
- fibre optics
- sanitary facilities on each floor
- accessible toilet on ground floor
The office space will be delivered ‘turn key’

RENT
€180 per m² per year.

SERVICE CHARGES
To be determined.

TURNOVER TAX
The lessor wishes to opt for rent subject to VAT. If rent subject to VAT is not an option, the rent will be increased by an amount to be determined.

RENTAL PERIOD
In consultation.

RENT PAYMENT
The payment of the rent, any service charges and any turnover tax due is made every 3 months in advance.

SECURITY
When signing the lease, the lessee will provide a bank guarantee or deposit to the amount of (minimum) 3 months’ rent plus any service charges, as well as the turnover tax owed for this.

RENT ADJUSTMENT
Annually, for the first time one year after the commencement date of the lease, based on the change in the monthly consumer price index (CPI) series CPI-all households (2006=100), published by Statistics Netherlands (CBS).

LEASE
Lease in accordance with the standard model of the Netherlands Real Estate Council (ROZ), as used by the NVM (Dutch organisation of real estate agents.

ACCEPTANCE
In consultation with the lessor.

COMMISSION
Should a transaction be effected through the agency of Basis Bedrijfshuisvesting B.V., you will owe no costs or commission.

LAND REGISTRY DATA
Municipality: Valkenburg
Section: A
Number: 3808
Size: 52 ares and 70 centiares

PARTICULARS
Each transaction requires the express approval of the owner.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 115

  • 130 m2
Aangeboden door Drenth Vastgoed Beheer
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 79 - € 536 /m²/jaar

  • 2.378 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 450.00

  • 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 395.000 k.k.

  • 220 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 395.000 k.k.

  • 220 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.450.000 k.k.

  • 1.030 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 39.500 /jaar

  • 445 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 575.000 k.k.

  • 445 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 725 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 85 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 135 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 299.500 k.k.

  • 85 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 300.000 k.k.

  • 160 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 400.000 /jaar

  • 4.723 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 125.000 /jaar

  • 1.250 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 /maand

  • 32 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 320 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 800 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 100 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 800 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 10A-28
    Leiden
  • 1250

Werkplek te huur

  • Mendelweg 32
    Leiden
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Admiraal Banckertweg 22
    Leiden
  • vanaf € 450.00

Bedrijfsruimte te koop

  • Scheepmakerstraat 57
    Katwijk
  • € 395.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Scheepmakerstraat 55
    Katwijk
  • € 395.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Karel Doormanweg 2 -2t
    Leiden
  • € 1.450.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Hoornesplein 57 ,59,61
    Katwijk
  • € 39.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Hoornesplein 57 ,59,61
    Katwijk
  • € 575.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Prins Hendrikkade 74
    Katwijk
  • € 725,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Admiraal Helfrichweg 1
    Leiden
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 76
    Katwijk
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Lage Rijndijk 121
    Leiden
  • € 299.500,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • De Hooge Krocht 131
    Noordwijk
  • € 300.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Draadbaan 40 - 42
    Leiderdorp
  • € 400.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 46
    Leiden
  • € 125.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Groene Hartplein 2 /c
    Zoeterwoude
  • € 675,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Burgemeester Meijboomstraat 12 a
    Rijnsburg
  • € 450.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Schuttersveld 9
    Leiden
  • € 180,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 99
    Leiden
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Herenweg 83 /e
    Warmond
  • € 800,- /maand excl. btw