Resultaten laden ...

Waalhaven Oostzijde 77

1.718 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is een eigentijds kantorencomplex gerealiseerd, Dockworks IV genaamd. Dockworks IV past een ieder vanwege de hoge mate van flexibiliteit die de gebouwen bieden. Het gebouw omvat circa 5.958 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over 7 verdiepingen. Op dit moment is er nog circa 994 m² en 724 m² hoogwaardige turn-key kantoorruimte beschikbaar gelegen op resp. de 2e en 4e verdieping.

Locatie & bereikbaarheid
Dockworks IV is gelegen aan de Waalhaven O.Z. 77 te Rotterdam, ter hoogte van de Dwarswalpier en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. Vanuit bijna alle hoeken van het gebouw is er uitzicht op het water met de havenactiviteiten.

Bereikbaarheid
Auto:
De waalhaven O.Z. heeft een goede verbinding met de Rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda - Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.

Openbaar Vervoer
De waalhaven O.Z. is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Direct voor de deur stoppen de buslijnen 70, 72 en 74. Daarnaast liggen de tramhaltes "Kromme Zandweg"en "Van Blommesteynweg" op loopafstand.

Parkeerplaatsen
In overleg zijn er parkeerplaatsen op het ondergelegen parkeerterrein voor verhuur beschikbaar. Per ca. 45 m² kan 1 parkeerplaats worden gehuurd. Verder bevinden zich er ook gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Opleveringsniveau
Oplevering van de kantoorruimte geschiedt in de huidige representatieve staat, onder andere voorzien
van:
- Transparante scheidingswanden
- Geëgaliseerde gietvloer
- Eigen pantry
- Luchtbehandelinginstallatie met top koeling (vernieuwd in 2016)
- Kabelgoten voorzien van elektriciteit-, data en telefoonaansluitingen
- Personenliften
- Verwarming
- Modern systeemplafond met vrije hoogte van min. 2.70m
- Te openen ramen
- Mindervalide toilet

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en afhankelijk van de staat van oplevering.


Huurtermijn
6 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Huurbetalingen
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt de wettelijk verschuldigde BTW in rekening gebracht.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaal verplichting. Dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding
In overleg.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Kantoorruimte te huur

  • € 685 tot € 1.350 per maand

  • Vanaf 130 m2 tot 260 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139

  • 172 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 157 /m²/jaar

  • 65 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • 172 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85

  • 138 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 450,-

  • 44 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.850.000 k.k.

  • 3.494 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.000 /maand

  • 3.637 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 1.225 per maand

  • Vanaf 3 m2 tot 98 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 271 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 508 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.200.000 k.k.

  • 3.835 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 66.000 /jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 96.000 /jaar

  • 629 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300 m2 tot 6.200 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 tot 2.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72 m²/jaar

  • Vanaf 3.563 m2 tot 13.639 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 190 m²/jaar

  • Vanaf 465 m2 tot 1.912 m2
Aangeboden door JLL

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 15
    Rotterdam
  • € 685 tot € 1.350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Coolhaven 238
    Rotterdam
  • 1995 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bataviakade 30
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Coolhaven 238
    Rotterdam
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Smirnoffweg 32
    Rotterdam
  • 975 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Puntegaalstraat 271
    Rotterdam
  • € 450,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Parmentierplein 20
    Rotterdam
  • € 1.850.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 15 - 17
    Rotterdam
  • € 16.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sluisjesdijk 37
    Rotterdam
  • € 175 tot € 1.225 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 17
    Rotterdam
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 9
    Rotterdam
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Van Veenendaalweg 5
    Rotterdam
  • € 1.200.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 587
    Rotterdam
  • € 66.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zuiderterras 149
    Rotterdam
  • € 96.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 85
    Rotterdam
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • € 72,50 m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 310
    Rotterdam
  • 190