Resultaten laden ...

Waalhaven Oostzijde 77

1.718 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is een eigentijds kantorencomplex gerealiseerd, Dockworks IV genaamd. Dockworks IV past een ieder vanwege de hoge mate van flexibiliteit die de gebouwen bieden. Het gebouw omvat circa 5.958 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over 7 verdiepingen. Op dit moment is er nog circa 994 m² en 724 m² hoogwaardige turn-key kantoorruimte beschikbaar gelegen op resp. de 2e en 4e verdieping.

Locatie & bereikbaarheid
Dockworks IV is gelegen aan de Waalhaven O.Z. 77 te Rotterdam, ter hoogte van de Dwarswalpier en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. Vanuit bijna alle hoeken van het gebouw is er uitzicht op het water met de havenactiviteiten.

Bereikbaarheid
Auto:
De waalhaven O.Z. heeft een goede verbinding met de Rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda - Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.

Openbaar Vervoer
De waalhaven O.Z. is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Direct voor de deur stoppen de buslijnen 70, 72 en 74. Daarnaast liggen de tramhaltes "Kromme Zandweg"en "Van Blommesteynweg" op loopafstand.

Parkeerplaatsen
In overleg zijn er parkeerplaatsen op het ondergelegen parkeerterrein voor verhuur beschikbaar. Per ca. 45 m² kan 1 parkeerplaats worden gehuurd. Verder bevinden zich er ook gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Opleveringsniveau
Oplevering van de kantoorruimte geschiedt in de huidige representatieve staat, onder andere voorzien
van:
- Transparante scheidingswanden
- Geëgaliseerde gietvloer
- Eigen pantry
- Luchtbehandelinginstallatie met top koeling (vernieuwd in 2016)
- Kabelgoten voorzien van elektriciteit-, data en telefoonaansluitingen
- Personenliften
- Verwarming
- Modern systeemplafond met vrije hoogte van min. 2.70m
- Te openen ramen
- Mindervalide toilet

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en afhankelijk van de staat van oplevering.


Huurtermijn
6 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Huurbetalingen
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt de wettelijk verschuldigde BTW in rekening gebracht.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaal verplichting. Dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding
In overleg.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 193 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 83.364 /jaar

  • 485 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • Vanaf 125 m2 tot 785 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 125 m2 tot 785 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 235 m²/jaar

  • Vanaf 319 m2 tot 7.300 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 128

  • 547 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Horeca te huur

  • € 5.000 /maand

  • 213 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.495 /maand

  • 133 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 77 m2 tot 492 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 13.320 /jaar

  • Vanaf 149 m2 tot 1.299 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • Vanaf 4.579 m2 tot 4.679 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • €215,-

  • Vanaf 260 m2 tot 7.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 966 m2 tot 2.055 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.265,-

  • 150 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.710,-

  • 178 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 6.000 /maand

  • 1.125 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 69.000 /jaar

  • 125 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 646 /m²/jaar

  • 3.015 m2
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €150,-

  • 2.000 m2

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Metroplein 78
    Rotterdam
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Westerstraat 29
    Rotterdam
  • € 83.364,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Abraham Tuschinskistraat 0 ong
    Rotterdam
  • € 200,- tot € 275,- m²/jaar

Winkelruimte te koop

  • Abraham Tuschinskistraat 0 ong
    Rotterdam
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Karl Weisbardstraat 0 ong
    Rotterdam
  • € 235,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Coolhaven 32
    Rotterdam
  • 5850 per maand

Horeca te huur

  • Atjehstraat 90
    Rotterdam
  • 5000

Kantoorruimte te huur

  • Albert Plesmanweg 105 b
    Rotterdam
  • € 1.495,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schiehavenkade 198
    Rotterdam
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • € 13.320,- tot € 27.360,- /jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Albert Plesmanweg 117
    Rotterdam
  • 50

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 1-103
    Rotterdam
  • €215,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Sluisjesdijk 0 ong
    Rotterdam
  • € 184.825,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Katendrechtse Lagedijk 467b
    Rotterdam
  • € 1.265,-

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 471A - B
    Rotterdam
  • € 1.710,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 39
    Rotterdam
  • € 6.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 685
    Rotterdam
  • € 69.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Westplein 12
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Karl Weisbardstraat 181 -201
    Rotterdam
  • Vanaf €150,-