Resultaten laden ...

Waalhaven O.z. 77 .

5.958 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is een eigentijds kantorencomplex gerealiseerd. DockWorks IV ligt aan de Waalhaven OZ, ter hoogte van de Dwarswalpier en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. Vanuit bijna alle hoeken van het gebouw is er uitzicht op het water met de havenactiviteiten. Het “maritieme”gevoel wordt versterkt door de aanwezigheid van diverse details zoals een “brug”, een “upperdeck”, een entree voorzien van vlonders van hardhout alsook door het materiaal gebruik.

DockWorks IV past een ieder vanwege de hoge mate van flexibiliteit die de gebouwen bieden. Het gebouw omvat circa 5.958 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over zeven verdiepingen waarbij het mogelijk is een verdieping te huren.

INFORMATIE
Oppervlakte en huurprijzen
1e verdieping ca. 270 m² Verhuurd
2e verdieping ca. 994 m² € 155,-- per m² per jaar
3e verdieping ca. 944 m² Verhuurd
4e verdieping ca. 944 m² Verhuurd
5e verdieping ca. 724 m² Verhuurd
6e verdieping ca. 886 m² Verhuurd
7e verdieping ca. 193 m² Verhuurd
Parkeerplaats € 950,-- per parkeerplaats per jaar

Er bevinden zich circa 130 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein rondom het gebouw. Per ca. 45 m² kan 1 parkeerplaats worden gehuurd.

Huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en afhankelijk van de staat van oplevering.

VOORZIENINGEN
De kantoren zijn onder andere voorzien van:
- Een representatieve entreepartij voorzien van slagvast glas;
- Op iedere verdieping bevinden zich voldoende sanitaire voorzieningen;
- Personenliften;
- Mindervalide toilet op 1ste en 6de verdieping;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Systeemplafond met een vrije hoogte van minimaal 2,70 m1, voorzien van een bandraster ten behoeve van indelingswanden naar behoefte met een stramien van 1,80 meter;
- Heldere dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde;
- Te openen ramen;
- Overwerkschakelaar voor gebruik buiten reguliere kantoortijden;
- Container afvalruimte;
- Fietsbeugels.

Receptie
Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een receptiebalie te creëren.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Dockworks IV, Waalhaven O.Z. 77" te Rotterdam Waalhaven. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 98 - € 404 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Winkelruimte te huur


  • 170 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.654 /maand

  • 276 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.675,-

  • 150 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 83 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 150 m2 tot 560 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 149 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 4

  • 4.102 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 235 m²/jaar

  • Vanaf 309 m2 tot 5.555 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 m²/jaar

  • 320 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.295.000 k.k.

  • 2.152 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 319 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 441 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 71 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 110.000 /jaar

  • 298 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 55.000 /jaar

  • 74 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 154 m2 tot 338 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.450,-

  • 366 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein 320
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Calandstraat 16 A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Middelharnisstraat 121A
    Rotterdam
  • € 1.675,-

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 6
    Rotterdam
  • € 200,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Albert Plesmanweg 39
    Rotterdam
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Albert Plesmanweg 37
    Rotterdam
  • € 475,- tot € 1.050,- /maand

Horeca te huur

  • Van Vollenhovenstraat 15
    Rotterdam
  • 1500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Karl Weisbardstraat 221 - 241
    Rotterdam
  • € 235,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Havenstraat 23A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Soerweg 7
    Rotterdam
  • € 1.295.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Lloydstraat 5
    Rotterdam
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gooilandsingel 109
    Rotterdam
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 3
    Rotterdam
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 480
    Rotterdam
  • € 110.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 441
    Rotterdam
  • € 55.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schiehavenkade 198
    Rotterdam
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 107
    Rotterdam
  • € 3.450,-