Resultaten laden ...

Waalhaven O.z. 77 .

5.958 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is een eigentijds kantorencomplex gerealiseerd. DockWorks IV ligt aan de Waalhaven OZ, ter hoogte van de Dwarswalpier en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. Vanuit bijna alle hoeken van het gebouw is er uitzicht op het water met de havenactiviteiten. Het “maritieme”gevoel wordt versterkt door de aanwezigheid van diverse details zoals een “brug”, een “upperdeck”, een entree voorzien van vlonders van hardhout alsook door het materiaal gebruik.

DockWorks IV past een ieder vanwege de hoge mate van flexibiliteit die de gebouwen bieden. Het gebouw omvat circa 5.958 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over zeven verdiepingen waarbij het mogelijk is een verdieping te huren.

INFORMATIE
Oppervlakte en huurprijzen
1e verdieping ca. 270 m² Verhuurd
2e verdieping ca. 994 m² € 155,-- per m² per jaar
3e verdieping ca. 944 m² Verhuurd
4e verdieping ca. 944 m² Verhuurd
5e verdieping ca. 724 m² Verhuurd
6e verdieping ca. 886 m² Verhuurd
7e verdieping ca. 193 m² Verhuurd
Parkeerplaats € 950,-- per parkeerplaats per jaar

Er bevinden zich circa 130 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein rondom het gebouw. Per ca. 45 m² kan 1 parkeerplaats worden gehuurd.

Huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en afhankelijk van de staat van oplevering.

VOORZIENINGEN
De kantoren zijn onder andere voorzien van:
- Een representatieve entreepartij voorzien van slagvast glas;
- Op iedere verdieping bevinden zich voldoende sanitaire voorzieningen;
- Personenliften;
- Mindervalide toilet op 1ste en 6de verdieping;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Systeemplafond met een vrije hoogte van minimaal 2,70 m1, voorzien van een bandraster ten behoeve van indelingswanden naar behoefte met een stramien van 1,80 meter;
- Heldere dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde;
- Te openen ramen;
- Overwerkschakelaar voor gebruik buiten reguliere kantoortijden;
- Container afvalruimte;
- Fietsbeugels.

Receptie
Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een receptiebalie te creëren.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Dockworks IV, Waalhaven O.Z. 77" te Rotterdam Waalhaven. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18

  • Vanaf 149 m2 tot 772 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 7.300 /maand

  • 1.800 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 1.225 per maand

  • Vanaf 3 m2 tot 98 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 84.000 /jaar

  • 189 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 69.000 /jaar

  • 125 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.710,-

  • 178 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 685 tot € 1.350 per maand

  • Vanaf 130 m2 tot 260 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139

  • 172 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 157 /m²/jaar

  • 65 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 450,-

  • 44 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.850.000 k.k.

  • 3.494 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.000 /maand

  • 3.637 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 271 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 508 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11

  • Vanaf 25 m2 tot 398 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.200.000 k.k.

  • 3.835 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 96.000 /jaar

  • 629 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300 m2 tot 6.200 m2

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • 1150 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 5
    Rotterdam
  • € 7.300,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sluisjesdijk 37
    Rotterdam
  • € 175 tot € 1.225 per maand

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 581
    Rotterdam

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 685
    Rotterdam
  • € 69.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 471A - B
    Rotterdam
  • € 1.710,-

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 15
    Rotterdam
  • € 685 tot € 1.350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Coolhaven 238
    Rotterdam
  • 1995 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bataviakade 30
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Puntegaalstraat 271
    Rotterdam
  • € 450,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Parmentierplein 20
    Rotterdam
  • € 1.850.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 15 - 17
    Rotterdam
  • € 16.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 17
    Rotterdam
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 9
    Rotterdam
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 350 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Van Veenendaalweg 5
    Rotterdam
  • € 1.200.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Zuiderterras 149
    Rotterdam
  • € 96.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 85
    Rotterdam
  • €160,-