Resultaten laden ...

Waalhaven Z.z. 12

340 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Representatieve kantoorruimte van totaal 340 m2 gelegen op de begane grond in het vrijstaande kantoorgebouw “Havenstaete II” aan de Waalhaven ZZ 12 te (3088 HH) Rotterdam (Waalhaven). Het object is gelegen op een prominente locatie aan de doorgaande weg van het bedrijventerrein Waalhaven.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het gebouw “Havenstaete II “ is centraal gelegen in het Waalhaven gebied in de directe omgeving van
met name bedrijven en instellingen die zich bezig houden met activiteiten die gelieerd zijn aan de
haven en de transportsector.

De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde
heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen
en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostations
Zuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68 en 69). Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.

Oppervlakte:
Ca. 340m2 kantoorruimte;

Parkeren:
Het kantoorgebouw beschikt over een uitstekende parkeernorm van 1:40. De parkeerplaatsen zijn gelegen op een eigen afgesloten terrein.

Kenmerken & voorzieningen:
Het gebouw beschikt onder meer over:
- representatieve entree met natuurstenen vloer;
- videofoon/deuropener;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airco splitunits;
- mogelijkheden voor naamsaanduiding aan de gevel;
- zonnescreens aan de zonzijde;
- kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- verwarming middels radiatoren;
- aanwezige vloerafwerking*;
- aanwezige scheidingswanden*;
- aanwezige databekabeling*;
- aanwezige pantry voorziening(en)*;

De met een “*” aangegeven inrichtingscomponenten worden, voor zover in de door huurder te huren ruimte aanwezig, om niet in eigendom overgedragen aan de huurder. Onderhoud, reparatie en/of vervanging komt derhalve voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte : € 125,-- per m2 per jaar;
Parkeren : € 350,-- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
De servicekosten voor deze kantoorruimte bedragen € 37,-- per m2 per jaar exclusief BTW als
voorschotbedrag ten behoeve van de navolgende levering en diensten:
- tuinonderhoud;
- gas;
- electra;
- water;
- KPN alarmlijn;
- beveiliging diensten;
- brandmeldinstallatie
- lift onderhoud en keuringen;
- brand meldsysteem, abonnement meldkamer en onderhoud contract alarminstallatie;
- onderhoud algemene verlichting;
- schoonmaak en glasbewassing;
- onderhoud- en contract CV installatie;
- onderhoud hydrofoorinstallatie;
- onderhoud contracten technische installatie;
- zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie;
- controlewerkzaamheden vuilwaterpompen;
- alle voorkomende kleine reparaties die voor huurders zijn;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding:
Per direct mogelijk;

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 99

  • 241 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 113

  • 770 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.000 /maand

  • 3.637 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 1.225 per maand

  • Vanaf 3 m2 tot 98 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.200.000 k.k.

  • 3.835 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300 m2 tot 6.200 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 tot 2.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72 m²/jaar

  • Vanaf 3.563 m2 tot 13.639 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1 /m²/jaar

  • Vanaf 2.700 m2 tot 3.100 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 tot 1.252 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30

  • 467 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 195 m2 tot 3.495 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • Vanaf 20.748 m2 tot 41.299 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • €22.190,-

  • 1.718 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 105 m2 tot 260 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35 m²/jaar

  • Vanaf 80 m2 tot 240 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 177 m2 tot 653 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 155 m²/jaar

  • 994 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Spuikade 3
    Rotterdam
  • € 1.990,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 5
    Rotterdam
  • € 7.300,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 15 - 17
    Rotterdam
  • € 16.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sluisjesdijk 37
    Rotterdam
  • € 175 tot € 1.225 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Van Veenendaalweg 5
    Rotterdam
  • € 1.200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 85
    Rotterdam
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • € 72,50 m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Driemanssteeweg 150
    Rotterdam
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • 1175 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 2
    Rotterdam
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bunschotenweg 0 ong
    Rotterdam
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Oostzijde 77
    Rotterdam
  • €22.190,-

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 20
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 43
    Rotterdam
  • € 35,- tot € 75,- m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven O.z. 77 1
    Rotterdam
  • € 155,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • Op aanvraag