Warmtekrachtstraat 7 34 m² kantoorruimte te huur in Hattemerbroek

Kantoorruimte beschikbaar aan de Warmtekrachtstraat 7 te Hattemerbroek.

Aan de Warmtekrachtstraat 7 te Hattemerbroek is circa 34 m² kantoorruimte beschikbaar, inclusief het aandeel in de algemene ruimtes. De kantoorruimte is gelegen op Bedrijvenpark H2O en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische werkplek op een goed bereikbare locatie.

OPPERVLAKTE (BVO)

Kantoorruimte: circa 34 m², inclusief algemene ruimtes

PARKEREN

Bij het object zijn parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

BESTEMMING

Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand de bestemming “Bedrijventerrein” met een functieaanduiding tot en met categorie 3.1.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan en de gebruiksmogelijkheden bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen aan de Warmtekrachtstraat 7 te Hattemerbroek, op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark H2O. Dit bedrijventerrein ligt in de regio Zwolle en kenmerkt zich door een centrale ligging nabij belangrijke uitvalswegen.

De bereikbaarheid per auto is goed. Bedrijvenpark H2O is gelegen nabij knooppunt Hattemerbroek, waar de A28 en A50 samenkomen. Hierdoor zijn onder andere Zwolle, Apeldoorn, Amersfoort en omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de omgeving bereikbaar. In de nabije omgeving zijn busverbindingen aanwezig richting onder andere Wezep, Hattem en Zwolle. Hierdoor is de locatie ook voor medewerkers en bezoekers goed te bereiken.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Kantoorruimte

- Pantry

- Toiletruimte

- Verlichting

- Airconditioning

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoorruimte: € 425,- per maand excl. BTW.

Servicekosten kantoorruimte: Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen: Nader overeen te komen voorschotbedrag.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie vindt voor het eerst plaats 12 maanden na de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

GOEDKEURING

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Warmtekrachtstraat 7 in Hattemerbroek aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.