Resultaten laden ...

Wilhelminakade 1-103

1.500 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

De Maastoren is met zijn hoogte van 165 meter het hoogste gebouw van Nederland. Het kantoorgebouw is gesitueerd aan de zuidelijke oever van de Nieuwe Maas, naar welke het gebouw vernoemd is, in de wijk Kop van Zuid van Rotterdam.

Het gebouw is opgeleverd in 2010. De Maastoren telt 44 bovengrondse verdiepingen en daarnaast nog 2 ondergrondse verdiepingen. Dam & Partners Architecten en Odile Decq Benoit Cornette zijn de architecten van dit iconische gebouw.

De Maastoren is bij uitstek een multi tenant gebouw met een representatief restaurant op de 1e verdieping welke toegankelijk is voor alle huurders, een nieuwe koffiebar met flexplekken en een nieuwe receptie op de begane grond (Q2 2019) en een fitnessruimte op de 12e verdieping (tegen bijbetaling).

In de Maastoren kunt u kantoorruimte huren vanaf ca. 260m² tot ca. 7000m².

Specificaties:
- Befaamd iconisch kantoorgebouw van zeer hoge kwaliteit;
- Hoogste gebouw van Nederland 165 meter;
- Zeer prominente locatie op de Kop van Zuid;
- Duurzame warmte / koelte opslag in rivier de Maas, EPC label A+;
- Totaal aaneengesloten ca. 7000m²;
- Diverse metrages beschikbaar zijnde ca. 260m², 500m², 650m², 740m² of 1400m²;
- Uitstekende parkeernorm 1:55 in de laagbouw en 1:80 in de hoogbouw;
- Zowel per auto en openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

Locatie:
Het bijzondere gebouw is gesitueerd op de hoek van de Laan op Zuid en het Wilhelminaplein. De plek is uniek aan de rivier waar de Erasmusbrug de zuidelijke oever bereikt, op een knooppunt van openbaar vervoer en uitvalswegen naar het landelijk wegennet. Dit gebouw geeft u de mogelijkheid om te werken op één van de mooiste locaties in Rotterdam met uitstekend zicht op de Skyline van Rotterdam. In de directe omgeving bevindt zich tal van faciliteiten waaronder restaurants, winkels, het Nieuwe Luxor Theater, het prestigieuze Hotel New York en het NHow Hotel.

Bereikbaarheid:
Auto:
De Maastoren is, gegeven haar ligging op de Kop van Zuid direct aan de voet van de Erasmusbrug, per auto uitstekend bereikbaar. Het gebouw wordt ontsloten via een viertal toegangswegen te weten de Laan op Zuid, de Posthumalaan, de Stieltjesstraat en de Erasmusbrug waardoor de ring Rotterdam (A15, A16, A20) binnen slechts enkele autominuten bereikbaar is. Ook is Rotterdam Centrum zeer goed bereikbaar via de Erasmusbrug.

Openbaar vervoer:
Direct tegenover het gebouw is metrostation Wilhelminaplein gesitueerd (metrolijn Rotterdam Centraal-Hoogvliet/Spijkenisse), waardoor zowel Rotterdam Centrum als de ten zuiden van Rotterdam gelegen randgemeenten
binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Metrages:
Voor verhuur zijn diverse metrages beschikbaar variërend van:
Hoogbouw (verdieping 31-44): ca. 260 m², ca. 500 m² en 740 m².
Laagbouw (verdieping 13-17): ca. 650 m², ca. 750 m², ca. 1.400m², ca. 2.800 tot aan ca. 7.000 m².

Parkeren:
Parkeerplaatsen in de in het gebouw aanwezige parkeergarage.

Opleveringsniveau:
- vernieuwde royale centrale entree met
diverse voorzieningen;
- systeemplafonds;
- kabelgoten;
- toiletgroepen;
- indien gewenst met aanwezige vloerbedekking, scheidingswanden, kasten en keuken
- liften;
- verlichtingsarmaturen;
- aanwezig databekabeling;
- algemene restauratieve voorzieningen.

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt vanaf € 210,- tot € 235,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 2.400,- per jaar te vermeerderen met BTW. Op werkdagen van 8:00 tot 18:00 toegankelijk.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 38,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijnen:
10 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Overeenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 420.00

  • 21 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 165.00

  • Vanaf 10 m2 tot 85 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 590.00

  • Vanaf 44 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • Vanaf 40 m2 tot 58 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1400 euro (ex BTW)

  • Vanaf 17 m2 tot 31 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 264 - € 270 /m²/jaar

  • 52.041 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2055 euro (ex BTW)

  • Vanaf 131 m2 tot 234 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur


  • 110 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.310 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.325.000 k.k.

  • 588 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 3.940 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 0,- excl. BTW

  • 350 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.650 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.729 tot € 10.805 per maand

  • Vanaf 291 m2 tot 665 m2

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 420.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravendijkwal ADVERTENTIE NIEUW
    Rotterdam
  • vanaf € 165.00

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 590.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminaplein 1-40
    Rotterdam
  • Huurprijs: €1400 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 92
    Rotterdam
  • Huurprijs: €219 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Stationsplein 45
    Rotterdam
  • Huurprijs: €2055 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Groene Hilledijk 187 -189
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Javastraat 10
    Rotterdam
  • € 1.310,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Schiekade 10 B
    Rotterdam
  • € 1.325.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Lloydstraat 35
    Rotterdam
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Centrum 0
    Rotterdam
  • € 0,- excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Maaskade 127
    Rotterdam
  • € 1.650,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Weena 734
    Rotterdam
  • € 4.729 tot € 10.805 per maand

Delen