Wilhelminakade 1 250 - 5.235 m² kantoorruimte te huur in Rotterdam

De Maastoren was met zijn hoogte van 165 meter tot voor kort het hoogste gebouw van Nederland. Het kantoorgebouw ligt aan de zuidelijke oever van de Nieuwe Maas, naar welke het gebouw vernoemd is, op de Kop van Zuid. Het gebouw is opgeleverd in 2010. De Maastoren telt 44 bovengrondse verdiepingen en daarnaast nog 2 ondergrondse verdiepingen. Dam & Partners Architecten en Odile Decq Benoit Cornette zijn de architecten van dit iconische gebouw.

De Maastoren is bij uitstek een multi tenant gebouw, met een representatief restaurant op de 1e verdieping, welke toegankelijk is voor alle huurders. Daarnaast is er een vernieuwde koffiebar met flexplekken en een bemande receptie op de begane grond en een gym op de 12e verdieping (tegen betaling).

BESCHIKBAARHEID

25e verdieping: 1.403 m² v.v.o. kantoorruimte (beschikbaar per 1 mei 2026)

26e verdieping: 1.403 m² v.v.o. kantoorruimte (beschikbaar per 1 mei 2026)

33e verdieping: 486 m² v.v.o. kantoorruimte (beschikbaar per direct)

35e verdieping: 252 m² v.v.o. kantoorruimte (beschikbaar per 1 juli 2026)

38e verdieping: 486 m² v.v.o. kantoorruimte (beschikbaar per direct)

40e verdieping: 724 m² v.v.o. kantoorruimte (beschikbaar per direct)

42e verdieping: 481 m² v.v.o. kantoorruimte (beschikbaar per direct)

Voor de verhuur is er in totaal ook 47 m² archiefruimte beschikbaar

Specificaties

- Gerenommeerd iconisch kantoorgebouw van zeer hoge kwaliteit

- Een van de hoogste gebouwen van Nederland: 165 meter

- Blikvanger van de Kop van Zuid

- Duurzame warmte-/koudeopslag in de Maas, EPC-label A++.

OPPERVLAKTE GEBOUW

Het kantoorgebouw is in totaliteit circa 36.500 m² groot.

PARKEREN

Het gebouw beschikt over een interne parkeergarage. De parkeernorm betreft 1:80

HUURPRIJS

Kantoorruimte: vanaf € 275,- per m² per jaar

Archiefruimte: € 125,- per m² per jaar

Parkeren: € 2.855,- per parkeerplaats per jaar

*exclusief btw.

SERVICEKOSTEN

- € 62,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

- t.b.v. warmte en koeling € 12,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU

Algemeen:

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

- Royale entree met diverse voorzieningen waaronder een vernieuwde koffiebar met flexplekken en een bemande receptie

- Representatief bedrijfsrestaurant op de 1e verdieping

- Douche en kleedruimtes op de 12e verdieping

- Schitterend Rotterdams uitzicht

- Liftgroepen

- Gescheiden dames- en heren toiletgroepen

- Systeemplafonds met geintegreerde verlichtingsarmaturen

- Kabelgoten

- Aanwezige databekabeling.

25e / 26e / 33e / 35e / 38e / 40e verdieping:

De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief het aanwezige hoogwaardige inbouwpakket, welke onder andere bestaat uit: vloerafwerking, scheidingswanden, pantry, kasten

en databekabeling.

42e verdieping:

De kantoorruimte zal in een casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.

ENERGIELABEL

Het gebouw beschikt over een energielabel A++.

BEREIKBAARHEID

Per auto

De Maastoren is uitstekend bereikbaar per auto, zo zijn de rijkswegen A15, A16 en A20 op slechts enkele minuten te bereiken. Ook het centrum van Rotterdam is vanaf de Maastoren goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer

Ook met het openbaar vervoer is de Maastoren uitstekend bereikbaar. Direct tegenover het gebouw bevindt zich metrostation Wilhelminaplein. Vanaf hier ben je via de ondergrondse metro binnen enkele minuten bij station Rotterdam centraal en het centrum van Rotterdam. Vanaf station Rotterdam Centraal zijn alle grote steden in Nederland en Europa te bereiken.

Overig

Op De Kop van Zuid zijn diverse deelscooters te vinden en de halte voor de watertaxi bevindt zich op enkele minuten loopafstand.