Het kantoorgebouw is centraal gelegen in Hilversum, direct naast het NS-station Hilversum CS. Hiermee is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen. Daarnaast beschikt het gebouw over een eigen parkeerkelder waardoor ook de autogebruiker eenvoudig toegang heeft tot het gebouw.

De kantoorruimte beschikt over een uitstekend opleveringsniveau. Het huidige inbouwpakket wordt om niet ter beschikking gesteld aan huurder en bestaat onder andere uit hoogwaardige scheidingswanden voorzien van glas, vloerbedekking, databekabeling en in overleg kan gebruik worden gemaakt van het bedrijfsrestaurant.

Bereikbaarheid
Centraal gelegen in het centrum van Hilversum en direct naast het Centraal Station. De locatie waarborgt een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en met de auto. Met de auto is het zeer goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de snelwegen A1 en A27. Het centrum van Hilversum is op loopafstand, een diversiteit aan restaurants, bars, winkels met een mix van oude en moderne architectuur kenmerken het centrum.

Het kantoor te bereiken met eigen vervoer en uitstekend met het openbaar vervoer:
• 10 m. vanaf Station Hilversum;
• 200 m. tot centrum Hilversum;
• 1 – 5 km. tot de A27;
• 1,5 km. tot de A1.

Vloeroppervlak
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.275 m². De volgende ruimte is voor de verhuur beschikbaar:
unit - metrage - parkeerplaatsen
2A - ca. 550 m² - 5 p.p.

Het metrage is inclusief omslag algemene ruimte.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat, inclusief aanwezige inbouwpakket (om niet ter beschikking gesteld), opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• beglazing zonwerend/isolerend;
• beveiligingsinstallatie;
• representatieve entree (medegebruik);
• lift (medegebruik);
• sanitaire voorzieningen per verdieping;
• pantry per verdieping (medegebruik)*;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen*;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren) voorzien van weersafhankelijke regeling;
• scheidingswanden*;
• kabelgoten met elektra voorzieningen*;
• mechanische ventilatie met luchtbehandeling en topkoeling;
• brandmeldinstallatie.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 140,- per m² per jaar exclusief BTW.

Parkeren
De huurprijs voor de parkeerplaatsen in de kelder bedraagt € 950,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is een vast bedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 37,50 per m² op jaarbasis excl. BTW.

Medegebruik en restaurant en schoonmaak kantoorruimtes in overleg. Hierover dienen aanvullende afspraken te worden gemaakt.