Aan de statige Wilhelminastraat in Haarlem ligt de voormalige Gemeentelijke School voor Jongens. Enkele jaren geleden is het pand geheel gerenoveerd en voorzien van alle moderne kantoorgemakken, zonder afbreuk te doen aan de originele elementen.

Zo is in de ruime hal met origineel trappenstelsel, een glazen lift toegevoegd. In de gevel is nog altijd het driehoekige bovenstuk van de Kennemerpoort te zien, dat daar is geplaatst nadat de poort zelf werd afgebroken. Ook zijn de originele balustrades en prachtige kapconstructie bewaard gebleven.

Verder beschikt het pand over ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Unieke kans

Cobraspen Groep biedt met dit pand een unieke kans om kantoor te houden in een monumentaal pand, op loopafstand van het levendige stadscentrum.

Bereikbaar

Vanaf de locatie heeft u een goede verbinding met de N208, de Randweg Haarlem, en met de A205 richting de A9 naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is het kantoor uitstekend te bereiken. Het station van Haarlem ligt op 10 minuten loopafstand en er stoppen meerdere bussen in de straat zelf. Het centrum van Haarlem ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Het centrum van Haarlem ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

Oppervlakte

129 m² beschikbaar op de BG.
138 m² beschikbaar op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau algemene ruimte.
In de huidige staat, derhalve voorzien van:
• Atrium met glazen lift en fraai en imposant trappenhuis;
• Riante entree;
• Afgesloten parkeerterrein;
• Toiletten;
• Intercom;
• Centrale verwarming.

Afhankelijk van de unit is deze ook voorzien van:
• Pantry;
• Scheidingswanden (deels van glas);
• Kabelgoten;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Vloerbedekking.

Huurprijs
Vanaf € 185,00 per m² per jaar, te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 20,00 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW voor de volgende leveringen en diensten:

• Onderhoud van de liftinstallatie(s);
• Onderhoud brandmeld- en blusinstallatie(s);
• Onderhoud cv-installatie(s);
• Onderhoud elektronisch hekwerk;
• Schoonmaken algemene ruimten;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Gas-, water- en elektraverbruik algemene ruimten;
• Diversen; administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde kosten van de leveringen en diensten.

Elektrakosten
€ 10,00 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW.

Hoogveste BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.