Winkelwaard 494 10 - 1.371 m2 kantoorruimte te huur in Alkmaar
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Secundair gebruik | Praktijkruimte |
| Wijk / Buurt | Huiswaard-2-West |
| Bouwjaar | 1988 |
| Energielabel | A |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
“Kantoorruimte vanaf €200 p/m – Alkmaar Noord – units vanaf 10 m²”
Ideaal voor starters, ZZP’ers en groeiende ondernemers
Op een strategische locatie in Alkmaar Noord bieden wij per direct diverse kantoorunits aan in een representatief pand met een totale oppervlakte van circa 1.371 m². Het gebouw leent zich uitstekend als bedrijfsverzamelgebouw, waar ondernemers elkaar kunnen versterken en samenwerken.
Momenteel zijn er meerdere kantoorunits beschikbaar in verschillende metrages. Zowel kleinere kantoorruimtes als grotere aaneengesloten oppervlakten behoren tot de mogelijkheden.
💼 Geschikt voor onder andere
Startende ondernemers
ZZP’ers
Creatieve professionals
Coaches en therapeuten
Administratie- en advieskantoren
Dienstverlenende bedrijven
Ondernemers die willen doorgroeien
Dankzij de bestemming ‘Centrum’ (bestemmingsplan Alkmaar Noord) zijn er brede gebruiksmogelijkheden.
💰 Transparante huurprijs
€12,- per m² per maand (excl. btw en nutskosten)
Met een minimumtarief van €200,- per maand.
Rekenvoorbeelden
10 m² → €200,- per maand (minimumtarief)
20 m² → €240,- per maand
30 m² → €360,- per maand
Voor grotere oppervlaktes (vanaf 50 m²) geldt een aantrekkelijke staffelprijs in overleg.
📍 Uitstekende locatie
Gelegen tegenover een grote supermarkt en diverse winkels
Station Alkmaar Noord op loopafstand
Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
⚡ Beschikbaar per direct
De kantoorunits zijn per direct beschikbaar en flexibel te betrekken.
Het pand zal op termijn mogelijk worden getransformeerd, waardoor de huurperiode flexibel is ingericht. De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst maandelijks opzegbaar is.
📞 Interesse?
Neem contact op voor actuele beschikbaarheid of plan een bezichtiging.
| Oplevering | Gestoffeerd |
| Beschikbaar | 02-03-2026 |
| OPPERVLAKTE | Vanaf 10 m2 tot 1.371 m2 |
| HUURPRIJS | € 96,00 m²/jaar |
Eenheid Begane grond
Eenheid omschrijving
“Kantoorruimte vanaf €200 p/m – Alkmaar Noord – units vanaf 10 m²”
Ideaal voor starters, ZZP’ers en groeiende ondernemers
Op een strategische locatie in Alkmaar Noord bieden wij per direct diverse kantoorunits aan in een representatief pand met een totale oppervlakte van circa 1.371 m². Het gebouw leent zich uitstekend als bedrijfsverzamelgebouw, waar ondernemers elkaar kunnen versterken en samenwerken.
Momenteel zijn er meerdere kantoorunits beschikbaar in verschillende metrages. Zowel kleinere kantoorruimtes als grotere aaneengesloten oppervlakten behoren tot de mogelijkheden.
💼 Geschikt voor onder andere
Startende ondernemers
ZZP’ers
Creatieve professionals
Coaches en therapeuten
Administratie- en advieskantoren
Dienstverlenende bedrijven
Ondernemers die willen doorgroeien
Dankzij de bestemming ‘Centrum’ (bestemmingsplan Alkmaar Noord) zijn er brede gebruiksmogelijkheden.
💰 Transparante huurprijs
€12,- per m² per maand (excl. btw en nutskosten)
Met een minimumtarief van €200,- per maand.
Rekenvoorbeelden
10 m² → €200,- per maand (minimumtarief)
20 m² → €240,- per maand
30 m² → €360,- per maand
Voor grotere oppervlaktes (vanaf 50 m²) geldt een aantrekkelijke staffelprijs in overleg.
📍 Uitstekende locatie
Gelegen tegenover een grote supermarkt en diverse winkels
Station Alkmaar Noord op loopafstand
Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
⚡ Beschikbaar per direct
De kantoorunits zijn per direct beschikbaar en flexibel te betrekken.
Het pand zal op termijn mogelijk worden getransformeerd, waardoor de huurperiode flexibel is ingericht. De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst maandelijks opzegbaar is.
📞 Interesse?
Neem contact op voor actuele beschikbaarheid of plan een bezichtiging.
“Kantoorruimte vanaf €200 p/m – Alkmaar Noord – units vanaf 10 m²”
Ideaal voor starters, ZZP’ers en groeiende ondernemers
Op een strategische locatie in Alkmaar Noord bieden wij per direct diverse kantoorunits aan in een representatief pand met een totale oppervlakte van circa 1.371 m². Het gebouw leent zich uitstekend als bedrijfsverzamelgebouw, waar ondernemers elkaar kunnen versterken en samenwerken.
Momenteel zijn er meerdere kantoorunits beschikbaar in verschillende metrages. Zowel kleinere kantoorruimtes als grotere aaneengesloten oppervlakten behoren tot de mogelijkheden.
💼 Geschikt voor onder andere
Startende ondernemers
ZZP’ers
Creatieve professionals
Coaches en therapeuten
Administratie- en advieskantoren
Dienstverlenende bedrijven
Ondernemers die willen doorgroeien
Dankzij de bestemming ‘Centrum’ (bestemmingsplan Alkmaar Noord) zijn er brede gebruiksmogelijkheden.
💰 Transparante huurprijs
€12,- per m² per maand (excl. btw en nutskosten)
Met een minimumtarief van €200,- per maand.
Rekenvoorbeelden
10 m² → €200,- per maand (minimumtarief)
20 m² → €240,- per maand
30 m² → €360,- per maand
Voor grotere oppervlaktes (vanaf 50 m²) geldt een aantrekkelijke staffelprijs in overleg.
📍 Uitstekende locatie
Gelegen tegenover een grote supermarkt en diverse winkels
Station Alkmaar Noord op loopafstand
Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
⚡ Beschikbaar per direct
De kantoorunits zijn per direct beschikbaar en flexibel te betrekken.
Het pand zal op termijn mogelijk worden getransformeerd, waardoor de huurperiode flexibel is ingericht. De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst maandelijks opzegbaar is.
📞 Interesse?
Neem contact op voor actuele beschikbaarheid of plan een bezichtiging.
| Oplevering | Gestoffeerd |
| Beschikbaar | 02-03-2026 |
Omschrijving
Omschrijving
Het object betreft een representatief bedrijfsgebouw gelegen aan de Winkelwaard in Alkmaar Noord, een goed bereikbare locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 1.371 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt ruimte aan verschillende kantoorunits in uiteenlopende metrages.
Het gebouw leent zich uitstekend als bedrijfsverzamelgebouw en biedt ondernemers de mogelijkheid om zich te vestigen in een dynamische werkomgeving met andere bedrijven. Dankzij de flexibele indeling kunnen zowel kleinere kantoorunits als grotere aaneengesloten kantoorruimtes worden gerealiseerd.
De ligging is gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Alkmaar als belangrijke uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, waaronder een grote supermarkt. Daarnaast ligt station Alkmaar Noord op korte afstand, waardoor het pand ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.
Het gebouw beschikt over gedeelde voorzieningen, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een functionele indeling die geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het pand wordt op termijn mogelijk herontwikkeld, waardoor er flexibele huurtermijnen mogelijk zijn. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan betaalbare en flexibele kantoorruimte.
Bereikbaarheid
- Noord 4 min. lopen
- OV halte Hertog Aalbrechtweg 6 min. lopen
- Vlietwaard 7 min. lopen
- Zeswielen 8 min. lopen
- Tochtwaard 8 min. lopen
