Zomerhofstraat 60 120 m² kantoorruimte te huur in Rotterdam

Dit object is door zijn verrassende indeling en "industrial look and feel" uitermate geschikt voor onder andere bedrijven uit de creatieve sector!

Het betreft een kantoorgebouw met algemene ruimte op de begane grond, straatniveau, en in de kelder de voor verhuur beschikbare kantoorruimte. Het object is gelegen in de Agniesebuurt op de rand van het Centrum van Rotterdam tussen de Noordsingel en de Schieweg. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, het Centraal Station ligt op loopafstand, tevens zijn er diverse tram- en bushaltes aanwezig.

Indeling

Begane grond:

Entree, begane grond met vide en toegang tot de verschillende kantoorruimtes.

Kelder:

Kantoorruimte met open ruimte en toegang tot de achterliggende tussenverdieping met 2 separate kantoorkamers.

De ruimte zal in de huidige staat worden verhuurd o.a. voorzien van:

- tegelvloer;

- gestucte wanden;

- gedeelde eenvoudige pantry;

- gedeelde toiletgroep met voorportaal;

- verlichting;

- centrale verwarming;

- kabelgoten (deels);

- gestuukt plafond voorzien van lichtbakken;

Bereikbaarheid:

Auto:

Vanaf de ring Rotterdam-Noord is onderhavig gebouw goed bereikbaar via zowel de Schiekade als de Statenweg. Het Centrum van Rotterdam is slechts op enkele minuten rijafstand.

Openbaar vervoer:

De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen door de ligging op t.o.v. het Centraal Station (loopafstand) maar ook de diverse metro-, bus- en tramlijnen liggen op een steenworp afstand.

Parkeren:

Betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen.

Oppervlakte:

Het betreft in totaal ca. 120 m² als volgt verdeeld:

- Open kantoorruimte: ca. 86 m²;

- Kantoor 1: ca. 11 m²;

- Kantoor 2: ca. 22 m².

Aanvaarding:

In overleg.

Huurtermijn:

In overleg.

Huurprijs:

€ 1.650,-- exclusief btw per maand.

Voorschot servicekosten:

€ 490,-- exclusief btw per maand voor de navolgende leveringen en diensten:

- vastrecht en verbruik gas;

- vastrecht en verbruik water;

- vastrecht en verbruik elektriciteit;

- glasbewassing;

- administratiekosten.

Bovengenoemde opsomming is niet limitatief.

De servicekosten worden geheven op basis van werkelijke kosten en worden jaarlijks verrekend.

Bestemming:

Het object valt in het bestemmingsplan "Agniesebuurt" en heeft als bestemming: "Gemengd - 3".

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:

De huurpenningen alsmede de voorschot servicekosten inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Voorbehoud:

Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de opdrachtgever.

Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen: