Resultaten laden ...

Zuidelijk Halfrond 4

3.016 m2 kantoorruimte te huur in Gouda


Kenmerken

Omschrijving

Dit representatieve solitair gelegen kantoor met bedrijfsruimte in het souterrain is beschikbaar voor verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.016 m² waarvan circa 762 m² als bedrijfsruimte is te benoemen.

Het kantoor is gelegen in een hoogwaardige kantooromgeving waar reeds onder andere de volgende partijen zijn gevestigd: iSense ICT Professionals, Van Nieuwpoort Groep, Jongeneel Verpakkingen, Hoornbeeck College en Blackstone Schoenen.
Het kantoor heeft de beschikking over een energielabel A.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Gouwespoor ( modern bedrijventerrein dat begin 2000 is ontwikkeld. Het terrein bevat een mix van hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimte, is gelegen nabij de A12 en A20 en is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Station Gouda ligt namelijk op circa 10 minuten afstand.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het middels een slagboom af te sluiten parkeerterrein biedt plaats aan circa 66 auto’s.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor-/ bedrijfs-/ en laboratoriumruimte.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 3.016 m² welke als volgt is verdeeld:
- souterrain circa 762 m² bedrijfsruimte;
- begane grond circa 777 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 1e verdieping circa 768 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 2e verdieping circa 709 m² kantoorruimte.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is in de huidige situatie onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte (souterrain)
- betonvloer;
- centrale verwarming;
- verlichtingsarmaturen;
- lift installatie:
- overheaddeur met talud richting maaiveld;
- compartimentering met verschillende vertrekken.

Kantoorruimte
- diverse pantry voorzieningen;
- toiletruimtes per etage;
- centrale verwarming;
- liftinstallatie;
- betonvloeren;
- entree met vide;
- indeling kantoren middels metal stud wanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- balustrade bovenste etage;
- aluminium kozijnen met dubbelglas;
- te openen ramen.

Op het dak en aan de gevel van het gebouw wordt gebruik gemaakt van zonnepanelen.

Koopsom:
€ 2.500.000,- k.k.

Huurprijs:
Souterrain: € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar. Korter in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Gouda;
Sectie : G;
Nummer : 1888;
Grootte : 29 a 10 ca.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 61 - € 2483 /m²/jaar

  • 1.018 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.497,-

  • 365 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.870,-

  • 265 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 875 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.950.000 k.k.

  • 540 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 495.000 /jaar

  • 5.762 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 875 /maand

  • 86 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 220.000 /jaar

  • 2.655 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 275.000 /jaar

  • 3.107 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.620 /maand

  • 667 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 850.000 k.k.

  • 667 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 74 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 174 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 tot € 300 per maand

  • Vanaf 2 m2 tot 30 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 350 m²/jaar

  • 150 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.975 /maand

  • 258 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 100.000 k.k.

  • 74 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • 910 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 299.000 v.o.n.

  • 181 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 32.500 /jaar

  • 102 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Harderwijkweg 3 -7
    Gouda
  • €3.497,-

Kantoorruimte te huur

  • Noothoven van Goorstraat 11D
    Gouda
  • €2.870,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 548
    Moordrecht
  • € 875,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Hoge Gouwe 115
    Gouda
  • € 1.950.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Kleine Esch 669 *
    Moordrecht
  • € 495.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 549 C & D
    Moordrecht
  • € 875,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Esch 669 a
    Moordrecht
  • € 220.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kleine Esch 669
    Moordrecht
  • € 275.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Keerkring 8
    Gouda
  • € 4.620,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Keerkring 8
    Gouda
  • € 850.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Esch 830 2 - 3
    Moordrecht
  • € 750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Esch 629
    Moordrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Marconistraat 70H
    Gouda
  • € 55 tot € 300 per maand

Winkelruimte te huur

  • Ruigenburg 8
    Gouda
  • 350

Bedrijfsruimte te huur

  • Oostbaan 677
    Moordrecht
  • € 1.975,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Grote Esch 830 2 - 3
    Moordrecht
  • € 100.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Hanzeweg 4 E
    Gouda
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Coenecoop 2 F
    Waddinxveen
  • € 299.000,- v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Markt 64
    Gouda
  • € 32.500,- /jaar excl. btw