Resultaten laden ...

Zwaalweg 26

355 m2 kantoorruimte te huur in Barendrecht

Kenmerken

Huurprijs € 3.550 /maand
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Wijk / Buurt Dordtsestraatweg

Vrij indeelbare kantoorruimte op de 1e verdieping van een kantoorgebouw op een uitstekende zichtlocatie verzamelcomplex. Het complex is gelegen op de hoek van de 1e Barendrechtseweg en de Pascalweg, op de grens van Barendrecht en Rotterdam.

De kantoorruimte beschikt over ruime daglichttoetreding, airco, een lift en uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie:
Het complex biedt binnen enkele minuten aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmeting:
Ca. 355 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeren:
13 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
A, geldig t/m 19 juni 2027.

Bouwaard/algemeen:
- geheel onderheid;
- opbouw staalconstructie;
- stalen binnendeurkozijnen met stompe, houten binnendeuren;
- gevels kantoorgebouw deels metselwerk, deels natuurstenen gevelelementen;
- aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- brandblusmiddelen;
- brandmeldinstallatie/ontruimingsinstallatie;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- gevelverlichting;
- alarminstallatie.

Voorzieningen/specificaties:
- systeemplafonds voorzien van led-verlichting;
- binnenwanden afgewerkt met spuitwerk;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco splitunits;
- wandgoten t.b.v. databekabeling (exclusief databekabeling), voorzien van wandcontactdozen;
- intercominstallatie;
- betegeld dames- en herentoilet voorzien van voorportaal met handwasbak en mechanische ventilatie;
- betegelde pantry met onder- en bovenkastjes voorzien van close-in boiler;
- lift;
- bellentableau;
- brievenbus.

Voorterrein/parkeerterrein:
- verhard middels betonklinkers;
- ingericht met eigen parkeerplaatsen.

Reclamevoering:
Reclamevoering mogelijk in de lichtbak aan de voorgevel.

Huurprijs:
€ 3.550,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Voor onderstaande leveringen en diensten wordt een voorschot in rekening gebracht van € 11,- per m² per jaar excl. BTW:
- periodiek schoonmaak hal/entree;
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud airco;
- periodiek onderhoud brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud straatwerk;
- periodiek onderhoud groenvoorziening;
- periodiek onderhoud alarmsysteem;
- jaarlijks gevel, dak en HWA-inspectie;
- vervanging lampen openbare verlichting;
- glasbewassing buitenzijde;
- 5% administratiekosten.

Voor de levering van gas, water en elektra wordt maandelijks een voorschot in rekening gebracht van € 20,- per m² per jaar excl. BTW.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Collectieve beveiliging:
Huurders zijn verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan zoals dit door Gemeente Barendrecht is ingesteld.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 310.00

  • Vanaf 25 m2 tot 144 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 325.00

  • Vanaf 25 m2 tot 50 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 366 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 226 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.800 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.650 /maand

  • 277 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 137.500 /jaar

  • 2.495 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 271 m2 tot 1.782 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 271 m2 tot 1.782 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 900 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 331 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 245.000 k.k.

  • 147 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kavel te koop

  • € 750.000 k.k.

  • 625 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 52

  • 1.920 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 173 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 107.000 /jaar

  • 358 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.150 /maand

  • 517 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 521 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • 490 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 432 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Zuideinde 57-63 Klaverblad 2
    Barendrecht
  • vanaf € 310.00

Kantoorruimte te huur

  • Zuideinde 77 Klaverblad 4
    Barendrecht
  • vanaf € 325.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Groeninx Van Zoelenlaan 123
    Rotterdam

Bedrijfsruimte te huur

  • Zeemanstraat 41
    Barendrecht
  • € 1.850,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zeemanstraat 39
    Barendrecht
  • € 1.800,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Schaapherderweg 17 L
    Ridderkerk
  • € 2.650,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Gouderakstraat 37
    Rotterdam
  • € 137.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Trondheim 2
    Barendrecht
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Trondheim 2 -24
    Barendrecht
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ebweg 21 -23-25
    Barendrecht
  • € 900,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Oslo 13
    Barendrecht
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Deventerseweg 3
    Barendrecht
  • € 245.000,- k.k.

Kavel te koop

  • Sportlaan 75 77
    Rotterdam
  • € 750.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Olympiaweg 262
    Rotterdam
  • 8250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Onderlangs 2 a
    Barendrecht
  • € 1.900,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Middenbaan 112
    Barendrecht
  • € 107.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Oosteinde 7 a
    Barendrecht
  • € 3.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kopenhagen 1
    Barendrecht
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Handelscentrum ZHZ 40 c
    Barendrecht
  • € 250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Middenbaan 114 -116
    Barendrecht
  • € 84.000,- /jaar excl. btw