TE KOOP HERUNGERBERG 312 VENLO

Het betreft een voormalig tankstation met shop waarvan de opstallen worden gesloopt en de ondergrond wordt gesaneerd.

Locatie/bereikbaarheid

Het object ligt in buurtgemeenschap 't Ven in Venlo-Oost, gunstig gelegen nabij diverse sportfaciliteiten, supermarkt, natuurgebied de Grote heide en uitvalswegen A67/A73 richting Eindhoven/ Duitsland en Nijmegen.

Kadastraal bekend

Gemeente Venlo, sectie E, nummer 531, groot 1.850 m².

Opleveringsniveau

Alle opstallen worden gesloopt en het onderhavige perceel wordt milieukundig gesaneerd waarbij het uitgangspunt is dat er nadien woningen gerealiseerd mogen worden.

Bestemmingsplan

Volgens het vigerende bestemmingsplan Herungerberg heeft het getaxeerde de bestemming “Bedrijf” en de dubbelbestemming Archeologie met functieaanduiding verkooppunt motorbrandstoffen met LPG.

De gemeente Venlo heeft naar aanleiding van een principeverzoek voor de realisatie van twee vrijstaande woningen aangegeven onder voorwaarden in principe medewerking te willen verlenen.

Download vrijblijvend onze brochure met daarin opgenomen de ‘brief eindadvies principe verzoek’.

Bodemgeschiktheid

Het bodemonderzoek d.d. 8 mei 2013 van IDDS is op aanvraag beschikbaar.

Na sloop van de opstallen zal een nieuw bodemonderzoek worden uitgevoerd.

Zakelijke rechten

Het eigendom is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht

Vraagprijs

Op aanvraag.

Aanvaarding

In nader overleg.

Voorbehoud

Goedkeuring verkoper/eigenaar.