Konijnenberg 0 ong 70 m² kavel te koop in Breda

Op bedrijvenpark Krogten te Breda bieden wij een bouwkavel op een zichtlocatie aan gelegen tussen de Hornbach en de Makro.

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen kavel in Breda met ruime mogelijkheden voor bedrijfsontwikkeling? Deze uitstekend bereikbare kavel biedt de perfecte gelegenheid voor ondernemers die willen bouwen vanaf milieucategorie 3.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

De kavel is gunstig gelegen nabij de noordelijke rondweg van Breda, die directe verbinding biedt met de snelwegen A58, A59 en A27. Hierdoor is de locatie makkelijk te bereiken vanuit diverse richtingen, zoals Rotterdam, Tilburg en Antwerpen. Daarnaast bevindt de kavel zich op korte afstand van logistieke hotspots en belangrijke economische knooppunten. In de nabije omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, zoals Jongeneel Breda, Makro, Mammoet, productiebedrijven en internationale spelers binnen de logistieke sector. Dit maakt de kavel bijzonder geschikt voor logistieke bedrijven, productiebedrijven en andere ondernemingen die een centrale ligging vereisen.

BESTEMMING

De kavel is enkel geschikt voor bebouwing binnen een hoge milieucategorie (categorie 3, 4 en 5). Denk hierbij aan industrie, distributiecentra en andere bedrijfsmatige toepassingen die specifieke milieueisen vereisen.

Op het perceel staan een aantal bomen welke door de gemeente van een beschermde status zijn voorzien. Het bomenplan is op te vragen bij ons kantoor.

BODEMRAPPORT

In 2020 heeft een verkennend bodemonderzoek plaatsgevonden uitgevoerd door SMA Milieu en Ruimte. Hieruit kan geconcludeerd worden dat in zowel de boven- als ondergrond geen verontreinigingen zijn geconstateerd. Dit rapport kan op aanvraag worden gedeeld.

OPPERVLAKTE

2.390 m²

Afmetingen perceel: 75 m diep en 32 m breed

PRIJS

Vanaf € 385,- per m² kosten koper ex btw

Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

10% van de koopsom.

AANVAARDING

Op korte termijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Breda

Sectie: C

Nummer: 2888

BIJZONDERHEDEN:

De kosten van de notaris komen voor rekening van koper.