Larserpoortweg 0 ong 3000 m² kavel te koop in Lelystad

Bouwkavel van ca. 3.000 m² op toplocatie bedrijventerrein Larserpoort – Lelystad

Op een strategische locatie op bedrijventerrein Larserpoort in Lelystad bieden wij deze uitstekend bereikbare bouwkavel van circa 3.000 m² aan. Het perceel is gelegen nabij de op- en afritten van de A6 en bevindt zich op korte afstand van NS-station Lelystad Centrum, diverse voorzieningen en recreatiegebieden.

Deze bouwgrond biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers, ontwikkelaars en beleggers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare vestigingslocatie binnen Flevoland. Dankzij de centrale ligging en de ruime bestemmingsmogelijkheden is het perceel geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale ondernemingen gevestigd. Daarnaast bevinden winkelvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand van het object.

KOOPSOM

€ 750.000,-- vrij op naam, exclusief BTW

Let op de kosten voor de notaris zijn voor de koper.

BOUWMOGELIJKHEDEN

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden onder andere de volgende bouwregels:

* gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gerealiseerd;

* het maximale bebouwingspercentage geldt conform de aanduiding op de plankaart;

* minimale afstand tot zijdelingse en achterste perceelgrens: 3 meter;

* maximale bouwhoogte conform de aangegeven maatvoering op de plankaart.

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden onder andere:

* maximale bouwhoogte binnen bouwvlak: 25 meter;

* maximale bouwhoogte buiten bouwvlak: 10 meter.

BESTEMMINGSPLAN

Bedrijventerrein -1,

- Bedrijven die zijn genoemd in bijlage 2 onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2" met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en/of handel in auto's en motorfietsen;

al dan niet in combinatie met:

- productiegebonden detailhandel, niet zijnde detailhandel in voedings- en genotmiddelen;

Voor meer informatie kunt u kijken op

LOCATIE

Het perceel aan de Larserpoortweg 6 is gelegen op een strategische zichtlocatie op bedrijventerrein Larserpoort in Lelystad. De locatie kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe ligging nabij de A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam, Zwolle en Emmeloord snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zich op korte afstand van het object.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op.

Voor meer informatie: