Oude Kerkstraat 6 0 m² kavel te huur in Dussen

Oude Kerkstraat 6 Dussen | Ruim parkeerterrein ter grootte van ca. 2.250 m², gesitueerd op goed bereikbare locatie op de rand van bedrijventerrein Loswal te Dussen.

ALGEMEEN

Op goed bereikbare locatie nabij de Rijksweg A-27 is een ruim perceel gesitueerd ten behoeve het parkeren van voertuigen. Het ruime perceel van ca. 2.250 m2 is verhard middels betonnen beklinking en heeft een eigen ontsluiting. Het parkeerterrein heeft een formaat van ca. 35 x 65 m1.

LOCATIE

Het object is op korte afstand (4-5 minuten) gelegen vanaf de Rijksweg A-27 (Breda-Utrecht). Op ca. 15 minuten afstand is knooppunt Gorinchem te bereiken welke aansluiting biedt tot de Rijksweg A-15 (Rotterdam-Nijmegen). Op ca. 10 minuten afstand is knooppunt Hooipolder (‘s-Hertogenbosch-Breda) te bereiken.

HUURPRIJS

€12,-/m2/jaar

OPPERVLAKTE

- ca. 2.250 m2 verhard parkeerterrein

AANVAARDING

In overleg

KADASTER

Gemeente Dussen - Sectie S - Perceelnummer 976

ONDERMAAT/OVERMAAT

Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.

HUUROVEREENKOMST

In geval van verhuur van een kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zal er een huurovereenkomst worden opgesteld gebaseerd op het model ROZ Huurovereenkomst en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW.

OMZETBELASTING

Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien de huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLNG

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten.