Stationsweg 2
40 m2 kantoorruimte te huur in Laren
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Laren-Dorpskern |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 40 m2 |
| Huurprijs | € 300,00 m²/jaar |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Object:
In de prachtig afgewerkte kantoorvilla “De Lindenhorst”, centraal gelegen in het centrum van Laren, zijn twee kantoorunits beschikbaar.
Het centrum van Laren dankt zijn landelijke bekendheid aan de karakteristieke kern met een groot aantal ondernemers in het hogere en het hoogste segment. Op loopafstand is het sfeervolle centrum met een diversiteit aan winkels en restaurants gelegen, waardoor ondernemen een extra aangename touch krijgt.
Met de auto is de kantoorvilla uitstekend bereikbaar. De afrit naar de Rijksweg A1 ligt op circa 0,5 kilometer afstand. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.
Beschikbaar:
bouwlaag VVO huurprijs
Unit C 1e 40,23 m² € 1.000,-
Het v.v.o. metrage is inclusief omslag algemene ruimten, waaronder het medegebruik van de entree, toiletten, pantry en de representatieve vergaderruimte gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de villa.
Genoemde huurprijs is inclusief:
• internet;
• schoonmaak kamer;
• koffie / thee;
• wekelijks verse bloemen;
• medegebruik algemene ruimten;
• medegebruik vergaderzaal begane grond (op basis van beschikbaarheid);
• verwarming middels cv-installatie, incl. verbruik en vastrecht.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd.
Algemene voorzieningen omvatten:
• representatieve entree (medegebruik);
• toiletvoorzieningen (medegebruik);
• bestaande houten vloerafwerking;
• netwerkbekabeling met outlets per kamer;
• alarminstallatie (medegebruik);
• luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
• dagelijkse schoonmaak.
Parkeergelegenheid:
Per kantoorkamer is één parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein. Direct voor de villa is een openbaar parkeerterrein gelegen.
Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar vanaf 1 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 1 jaar.
Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Onder-/overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
