Op zoek naar een kleinschalig kantoorgebouw? Dat u volop ruimte biedt maar toch compact genoeg is om een geheel eigen identiteit te hebben? Binnen het kantorencomplex 'Fleetpark' te Leidschendam vindt u het gebouw Overgoo 6. Dit gebouw wat recentelijk volledig is gerenoveerd, heeft 5 verdiepingen (begane grond en 4 etages) met vloeroppervlakten van ruim 280 m² tot 397 m². De kantoorruimtes zijn zeer gunstig gepositioneerd rondom de kern en maken het mogelijk de verdiepingen eenvoudig onder te verdelen in diverse ruimtes. Overgoo 6 beschikt over een hoogwaardig modern en duurzaam afwerkingsniveau.
Indeling De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.870 m² v.v.o. en is als volgt over de verdiepingen verdeeld:
Metrage (v.v.o.) Begane grond 281 m² (reeds verhuurd) 1e verdieping 397 m² 2e verdieping 397 m² 3e verdieping 397 m² (reeds verhuurd) 4e verdieping 397 m² (reeds verhuurd)
Parkeren Bij het gebouw behoren 55 parkeerplaatsen op het parkeerdek naast het gebouw. Het terrein is middels een slagboom afsluitbaar. De uitstekende parkeernorm bedraagt derhalve 1:34 m².
Bereikbaarheid Per auto Vanaf de snelweg A4 is Fleetpark direct herkenbaar. De locatie is dan ook uiterst makkelijk te bereiken met de auto. Vanaf de A4 (afrit 8 Leidschendam-Voorburg), de A12, de A13 en de Noordelijke Randweg rijdt u rechtstreeks Fleetpark op.
Per OV Het RandstadRail Station 'Voorburg Leidschendam' ligt op loopafstand van Fleetpark, evenals tram-/ metrostation Oosteinde, nog geen 250 meter.
Voorzieningen Overgoo 6 is onlangs volledig her-ontwikkeld en voldoet volledig aan de huidige eisen op het gebied van energie- verbruik, duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid.
Het pand is voorzien van moderne energiezuinige hybride plafonds en verlichtingsarmaturen. Men ervaart door deze plafonds absolute hoogte in de kantoorruimte.
Verder zal het kantoorgebouw worden opgeleverd met: - Geëgaliseerde vloeren; - Wit gespoten wanden; - Gerenoveerd entreegebied; - Grote kozijnen voorzien van HR++ glas; - Gerenoveerde lift installatie; - Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra; - Nieuw dames- en herensanitair per verdieping; - Nieuwe pantryaansluiting per verdieping; - Te openen ramen; - Mindervalidentoilet op de begane grond; - Eigen parkeerterrein voorzien van slagboominstallatie; - Representatieve groenvoorziening rondom het gebouw; - Oplaadpunten voor elektrische auto's.
Overige specifieke wensen van huurder(s) kunnen in overleg meegenomen worden.
Huurprijs kantoorruimte Vanaf € 125,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Parkeren € 600,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
