Resultaten laden ...

Hoofdstraat 11

5.290 m2 bedrijfsruimte te koop in Lottum


Kenmerken

Omschrijving

Uniek aanbod! Bedrijfspand met 5 hallen v.v. bovenloopkranen en kantoorruimtes in Lottum.

Object:
Het bedrijfspand met kantoorruimtes en hallen is gerealiseerd in 1986 en in de loop der jaren uitgebreid en vernieuwd. Het pand bestaat uit een voor- en achterbouw waarbij de voorbouw van traditionele bouwaard is. De gevels zijn in metselwerk, de kozijnen van aluminium en v.v. van dubbel glas, het schuine dak v.v. van dakpannen en trespa boeiborden en het betonnen dek afgewerkt is met een bitumineuze dakbedekking.

De achterbouw betreft de bedrijfshal welke is opgebouwd uit een staalconstructie, gevels van gedeeltelijk metselwerk, betonblokken en damwandprofielen. Het dak van de bedrijfshal is opgebouwd uit stalen (gedeeltelijk geperforeerde) dakplaten en afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. Alle hallen zijn v.v. lichtstraten over de gehele breedte. De vloeren zijn van monolithisch gestort beton. De hallen hebben een vrije hoogte tot aan het spant van 8 meter.

Locatie:
Gelegen in het pittoreske rozendorp Lottum in de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp staat bekend als rozendorp vanwege de grote omvang van de rozenteelt gedurende haar geschiedenis tot op heden. Het dorp is zo'n 10 kilometer ten noorden van Venlo gelegen, aan de rivier de Maas. Het object is ligt op een perceel van circa 6.095 m².

Bereikbaarheid:
Diverse bushaltes zijn op loopafstand van het object. Op eigen terrein zijn een aantal parkeerplaatsen aanwezig en rondom het object openbare (onbetaalde) parkeerplekken. Aan de zijkant van het pand is een fietsenstalling op eigen terrein. 

Indeling object (in m² vvo):

Totaal circa 4900 m²

Kantoren voorzijde: circa 390 m²
Kantine: circa 90 m²

Hal 1: circa 897 m²
Hal 2: circa 450 m²
Hal 3: circa 850 m²
Hal 4: circa 820 m²
Hal 5: circa 258 m²
Kantoor: circa 53 m²
Spuiterij: circa 53 m²
Magazijn: circa 189 m²
Opslag: circa 516 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, kantoor met aanmeldloket, gang met dubbele toiletgroep, kantoorruimtes en pantry v.v. keukenblok met vaatwasser, bijkeuken en grote kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Kantoor- en vergaderruimtes met dubbele toiletgroep.

Bedrijfshal:
Eerste hal te betreden via trap vanuit voorbouw en een zijportaal. Diverse hallen met kantoor, opslag met magazijn en verdiepingsvloer, portaal en meterkast met meerdere aansluitwaardes van 250 Ampère, Aan de voorzijde van het pand zijn een wasgelegenheid en kantine gesitueerd.

Opleverniveau:
De kantoorruimtes zijn v.v. vloerbedekking en systeemplafonds met TL-verlichting.
Alle hallen zijn v.v. LED-verlichting m.u.v. de montagehal. 
Iedere hal is v.v. een bovenloopkraan met een minimaal draaggewicht van 2 tot maximaal 5 ton.
De hallen worden verwarmd middels gasheaters.

Koopcondities:
Vraagprijs: €1.000.000,-
Bankgarantie: ter grootte van 10% van de koopsom;
Koopcontract: Koopovereenkomst BOG conform NVM/VBO

Huurcondities:
Huurprijs: €140.000,- per jaar te vermeerderen met het geldende btw-tarief
Huurtermijn: voorkeur 5 + 5 jaar
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurcontract: het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
Doordat de bedrijfshal is ingedeeld in meerdere hallen, is het object ook geschikt voor deelverhuur.
Voldoet aan NEN1010-norm.

Energie Prestatie Certificaat:
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 149 tot € 375 per maand

  • Vanaf 18 m2 tot 42 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €33.550,-

  • 7.319 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.250,-

  • 2.150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.650,-

  • 323 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €10.500,-

  • 500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 1.556 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 84 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.980,-

  • 198 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.125,-

  • 225 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45,00 /m²/jaar

  • 600 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 2.063 per maand

  • Vanaf 45 m2 tot 138 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.375,- p/maand excl. btw

  • 250 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 315 m2
Topvermelding
  • Horeca te huur

  • € 190,59 /m²/jaar

  • 85 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €140,-

  • 260 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2000 per maand

  • 345 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €865,-

  • 130 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 per maand

  • 133 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.550 per maand

  • 135 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur


  • 368 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Loek Nelisenstraat 20
    Oostrum
  • € 149 tot € 375 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Heemskerckweg 28
    Venlo
  • €33.550,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tjalkkade 10
    Venlo
  • €7.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Beatrixstraat 9
    Meerlo
  • €1.650,-

Winkelruimte te huur

  • Prinsessesingel 30
    Venlo
  • €10.500,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Keulseweg 31-33
    Reuver
  • Verkoopprijs:

Winkelruimte te huur

  • Klaasstraat 18
    Venlo
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg 20A
    Reuver
  • €1.980,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 34
    Venlo
  • €1.125,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieterrein Panningen 22
    Panningen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 88
    Venlo
  • € 675 tot € 2.063 per maand

Winkelruimte te huur

  • Markt 29
    Panningen
  • Huurprijs: € 2.375,- p/maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Keulseweg 39a
    Reuver
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Rijksweg 14
    Reuver
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Groethofstraat 24
    Venlo
  • €140,-

Bedrijfsruimte te huur

  • J.F. Kennedylaan 237
    Panningen
  • Huurprijs: € 2000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Urbanusstraat 2C
    Venlo
  • €865,-

Winkelruimte te huur

  • Kepringelehof 10
    Panningen
  • Huurprijs: € 1.500 per maand

Winkelruimte te huur

  • Markt 115
    Panningen
  • Huurprijs: € 1.550 per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 14
    Horst
  • Huurprijs:

Delen