Resultaten laden ...

Nassaustraat 6

518m2 winkelruimte te huur in Maarssen


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR WINKELRUIMTE GESCHIKT VOOR DETAILHANDEL, (MEDISCHE) DIENSTVERLENING, SPORT EN MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN.

Algemene informatie
In het hart van Maarssen-Dorp gelegen, deels rijks monumentale winkelruimte. De winkelruimte is geheel gelegen op de begane grond en heeft een volwaardige entree aan de Nassaustraat en aan de Pieter de Hooghstraat en zou in 2 delen kunnen worden opgedeeld.

De entree aan de Pieter de Hooghstraat is gelegen tegenover de entree van de Vomar supermarkt. De entree aan de Nassaustraat is direct tegenover de hoofd winkelstraat de Kaatsbaan.

De Nassaustraat is één van de oudste en levendigste winkelstraten van Maarssen met een grote verscheidenheid aan detaillisten en horeca gelegenheden. In de directe omgeving zijn reeds gevestigd de Bruna, Vomar, Hema, Kruidvat en Mitra slijterij.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met eigen als openbaar vervoer goed te noemen. Op steenworp afstand aan de Nassaustraat bevindt zich een bushalte met lijnen 16, 35 en 36. De reistijd met de bus naar het NS station Maarssen bedraagt circa 7 minuten.

Oppervlakte
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 518 m² (conform NEN2580 meetrapport).
Deelverhuur is bespreekbaar:
- ca. 113 m² Nasssaustraat zijde en
- ca. 405 m² P. de Hooghstraatzijde.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte bedraagt:
- Nassaustraat : circa 9,50 meter
- Pieter de Hooghstraat : circa 7,00 meter

Parkeren
Zeer ruim op een van de gratis openbare parkeerterreinen aan het Pieter De Hooghplein, Nassauplein en Achter Raadhoven alsmede langs de openbare weg.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De winkelruimte zal in de huidige staat (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- entree aan Nassaustraat;
- entree aan Pieter de Hooghstraat;
- betonnen vloer;
- meterkast voorzien van gedeelde watermeter, eigen elektrameter winkel en telefonie. De gasmeter is ten behoeve van
de bovenwoning;
- toiletruimte;
- pantry;
- verwarmen en koelen via diverse airco-units* aan plafonds;
- brandslanghaspel*;
- alarm en ontruimingsinstallatie*;
- nooduitverlichting*;
- huidige verlichting.

Voor onderdelen voorzien van een “*” geldt dat eventuele inwerkingstelling/aanpassingen onderhoud en/of vervanging voor rekening huurder is.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Maarssen aan de Vecht”, partiële herziening April 2010, Artikel 5 Centrum (C) is het toegestane gebruik op de begane grond:
- detailhandel waaronder begrepen winkel ondersteunende horeca;
- dienstverlening. Een (naar openingstijden grotendeels) met een winkel vergelijkbare onderneming die is gericht op het verlenen van diensten aan particulieren, zoals reisbureaus, kapsalons, banken en (para)medische dienstverlening met uitzondering van horeca;
- maatschappelijke voorzieningen met een publieksgericht karakter (baliefunctie), maatschappelijke voorzieningen met een publieksgericht karakter (baliefunctie). Onder maatschappelijk vallen educatieve, medische, onderwijs, culturele, levensbeschouwelijke, sport en recreatieve voorzieningen en overheidsvoorzieningen zoals museum en een galerie alsook ondergeschikte detailhandel.

Bijzonderheden
- De dakbedekking is medio 2007 vernieuwd.
- De elektrische installatie is medio 2017 grotendeels vernieuwd.
- De airco’s zijn medio 2015 aangebracht.

Monument De winkelruimte aan de Nassaustraatzijde is een rijksmonument en beschermd dorpsgezicht conform de Monumentenwet 1988.

Energielabel
Door de monumentale status is geen energielabel vereist voor de winkel.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar voor het totaal

Bij deelverhuur geldt:
- Nassaustraat zijde € 150,- per m² per jaar.
- P. de Hoogghstraat zijde € 100,- per m² per jaar.

De huur is vrij van BTW.

Servicekosten
Er zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten. Bij deelverhuurder kunnen er mogelijk servicekosten van toepassing zijn betreffende de nutsvoorzieningen.

Aanvaarding
Per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

  • Vanaf 108m2-115m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

  • Vanaf 140m2-2.586m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 10m2-1.800m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 90m2-188m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 70m2-1.292m2
  • Horeca te huur

  • € 2.900,- excl. BTW

  • 210m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 503m2-1.007m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 270,00 /m²/jaar

  • 100m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 2.449m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.950.000,- k.k.

  • 2.449m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90,00 /m²/jaar

  • Vanaf 65m2-1.412m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 900,- per maand excl. btw

  • 123m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 1.550,- per maand excl. btw

  • 70m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 8.250,- per maand excl. btw

  • 273m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 5.250,- per maand excl. btw

  • 211m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 6.000,- per maand excl. btw

  • 149m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.400,- per maand excl. btw

  • 155m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.650,- per maand excl. btw

  • 69m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • 835m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • 170m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Harmonieplein 41-49
    Maarssen
  • vanaf 108m2-115m2
  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1-12
    Utrecht
  • vanaf 140m2-2.586m2
  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Planetenbaan 16
    Maarssen
  • vanaf 10m2-1.800m2
  • €99,-

Winkelruimte te huur

  • Dr. Plesmanlaan 180-182
    Maarssen
  • 188m2
  • € 1.350 tot € 2.820 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Safariweg 1-74
    Maarssen
  • 0m2
  • € 135,-

Horeca te huur

  • Kaatsbaan 23
    Maarssen
  • 210m2
  • € 2.900,- excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 7
    Utrecht
  • 1.007m2
  • € 95,- per m2 per jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Bolensteinsestraat 12
    Maarssen
  • 100m2
  • € 27.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 4
    Maarssen
  • 2.449m2
  • € 95,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Industrieweg 4
    Maarssen
  • 2.449m2
  • € 1.950.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 19
    Utrecht
  • vanaf 65m2-1.412m2
  • € 90,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Herenweg 21E
    Maarssen
  • 36m2
  • € 900,- per maand excl. btw

Horeca te huur

  • Bisonspoor unit 0.142 0ong
    Maarssen
  • 70m2
  • € 1.550,- per maand excl. btw

Horeca te huur

  • Bisonspoor unit 0.111, 0.112 en 0.115 0ong
    Maarssen
  • 273m2
  • € 8.250,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bisonspoor 2057 unit 1.034 0ong
    Maarssen
  • 211m2
  • € 5.250,- per maand excl. btw

Horeca te huur

  • Bisonspoor 1001 unit 0.003 0ong
    Maarssen
  • 149m2
  • € 6.000,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bisonspoor 1007 unit 0.008 0ong
    Maarssen
  • 155m2
  • € 4.400,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bisonspoor 1090 unit 0.085 0ong
    Maarssen
  • 69m2
  • € 2.650,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ambachtsweg 22
    Utrecht
  • vanaf 835m2-835m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 13
    Utrecht
  • vanaf 170m2-170m2
  • € 85,- per m2 per jaar excl. btw