Margrietstraat 106
430 m2 winkelruimte te huur in Mierlo
Kenmerken
| Huurprijs | € 65.000 /jaar |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Bouwjaar | 2006 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 430 m2 |
| Gebruik | Winkelruimte |
Omschrijving
Locatie:
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Mierlo. Het object is op korte afstand van het Molenplein gelegen in een zeer goede winkelstraat. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Rabobank, Hema, Bruna, Lidl, Keurslagerij, Albert Hein, Kruidvat, Plus supermarkt, Lenssen Mode en restaurant de Koffer.
Bereikbaarheid:
Mierlo is middels de doorgaande wegen vanuit Geldrop en Helmond alsmede via de A270 vanuit Eindhoven met eigen vervoer goed bereikbaar. De A67 is op slechts 10 autominuten afstand gelegen. Via de aanwezige buslijn wordt Mierlo eveneens per openbaar vervoer goed ontsloten.
Oppervlakte:
Ca 430 m² totaal - verdeeld over 2 verdiepingen:
Ca 340 m² winkelruimte - begane grond
Ca 90 m² magazijnruimte - kelder
Parkeren:
Ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen aan zowel de voor- als de achterzijde van het object.
Opleveringsniveau:
• pantry inclusief close-in boiler
• toiletgroep met fonteintje
• gecombineerd plafond met inbouwverlichting (spots)
• verwarming middels heater en koeling (airco)
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
Overige informatie:
• verkoopvloer oppervlakte is ca 340 m²
• frontbreedte is ca 15 meter
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Mierlo
Sectie: F
Perceelnummer: 3960
Oppervlakte: 227 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2006
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 65.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt
gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW met de benodigde aanvullingen.
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
€ 799.000,00 Kosten Koper.
Notaris:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Aanbevolen voor u
- Winkelruimte te huur
- € 2.500 tot € 4.667 per maand
- Vanaf 71 m2 tot 275 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 175.00
- Vanaf 21 m2 tot 74 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Opslagruimte te huur
