Resultaten laden ...

Jan Massenstraat 34

155m2 kantoorruimte te huur in Naarden


Kenmerken

Omschrijving

In de Vesting, in het voormalige Weeshuiskazerne van Naarden is een prachtige zeer representatieve turn-key kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het pand straalt één en al charme uit. De beschikbare ruimte betreft circa 155 m² gelegen op de tweede verdieping. Dit kleinschalige kantoorgebouw bevindt zich op een unieke locatie.

Bereikbaarheid:
Naarden is de oudste stad van het Gooi. Door haar strategische, maar ook kwetsbare ligging kent Naarden een rijke en bijzondere historie. Naarden heeft één van de best onderhouden en meest oorspronkelijke verdedigingswerken van de wereld. Dankzij uitgebreide restauraties is het oorspronkelijke karakter goed bewaard gebleven.

De Vesting heeft een goede bereikbaarheid per auto vanwege de ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam - Amersfoort.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• ruime entree;
• glad afgewerkte wanden;
• gestucte plafonds;
• balken in het zicht;
• opbouw spots;
• verwarming middels cv-installatie;
• kabelgoten;
• authentieke ramen met roedes;
• te openen ramen;
• pantry;
• toiletten (medegebruik);
• tegelvloer in gemeenschappelijke ruimtes.

Parkeergelegenheid:
Huurder dient gebruik te maken van de openbare parkeergelegenheid.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 25.600,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd ter grootte van € 30,- per m² per jaar exclusief BTW. De servicekosten bestaan uit een deel voorschot verwarmingskosten en een deel overige servicekosten. De verwarmingskosten worden berekend naar rato van het verbruik dat wordt afgelezen door middel van verdampingsmeters op de radiatoren. De overige servicekosten worden berekend naar rato van het gehuurde vloeroppervlak en bestaan uit:

• vastrecht/gebruik gas (op basis van warmtegebruik);
• vastrecht/gebruik elektra (gehuurde en gemeenschappelijke ruimten);
• vastrecht/verbruik water;
• schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, buitenkozijnen en ramen;
• ontstoppen van afvoerleidingen/goten;
• rioolbelasting;
• kosten service abonnement installaties;
• onderhoud lift;
• administratiekosten ad 5%.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 100m2-6.100m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 425 tot € 1.643 per maand

  • Vanaf 12m2-58m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €95,-

  • 2.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 230m2-707m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 147,00 /m²/jaar

  • Vanaf 38m2-650m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 3.400 per maand

  • Vanaf 20m2-100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.966,-

  • 411m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 47m2-393m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 310,- per maand

  • Vanaf 10m2-5.000m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-6.100m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 153,58 /m²/jaar

  • 293m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 159,09 /m²/jaar

  • 110m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 123,08 /m²/jaar

  • 195m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 149,50 /m²/jaar

  • 602m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 339m2-1.109m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 47m2-347m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • 411m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 350m2-3.100m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 90,00 /m²/jaar

  • Vanaf 175m2-350m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 236,50 /m²/jaar

  • 137m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 2-4
    Naarden
  • vanaf 100m2-6.100m2
  • €125,-

Werkplek te huur

  • Lindelaan 8 B
    Bussum
  • vanaf 12m2-58m2
  • € 425 tot € 1.643 per maand

Werkplek te huur

  • Gooimeer 1
    Naarden
  • 2.500m2
  • Vanaf €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Meentwal 9-17
    Nieuwegein
  • vanaf 230m2-707m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Adriaan Dortmansplein 3
    Naarden
  • 0m2
  • €147,-

Kantoorruimte te huur

  • Naarderpoort 2
    Naarden
  • vanaf 20m2-100m2
  • € 650 tot € 3.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 6
    Naarden
  • 411m2
  • €4.966,-

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 51-75
    Bussum
  • 0m2
  • €95,-

Werkplek te huur

  • Gooimeer 8
    Naarden
  • vanaf 10m2-5.000m2
  • vanaf € 310,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 2
    Naarden
  • vanaf 200m2-6.100m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stationsweg 3C
    Bussum
  • 293m2
  • € 45.000,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Havenstraat 166
    Bussum
  • 110m2
  • € 17.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 1A
    Bussum
  • 195m2
  • € 24.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Cattenhagestraat 8A
    Naarden
  • 602m2
  • € 90.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 18
    Naarden
  • vanaf 339m2-1.109m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 51
    Bussum
  • vanaf 47m2-347m2
  • € 95,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 6.
    Naarden
  • 411m2
  • € 135,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 2-4
    Naarden
  • vanaf 350m2-3.100m2
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Energiestraat 23A
    Naarden
  • vanaf 175m2-350m2
  • € 2.625,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Nassaustraat 16
    Bussum
  • 137m2
  • € 2.700,-per maand