Resultaten laden ...

Ravenswade 150T

300m2 bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein


Kenmerken

Omschrijving

5X GEEN PLEK ZOALS RAVENSWADE 150T NIEUWEGEIN
1. Zelfstandige ruimte in een modern bedrijvencomplex
2. Uitstekende parkeervoorzieningen
3. Goede laad- en losmogelijkheden
4. Hoogwaardige bouw
5. Eigen identiteit.

ADRES
Ravenswade 150T (3439 LD) Nieuwegein.

ALGEMEEN
De zelfstandige bedrijfs-/kantoorruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijvencomplex met uitstekende parkeervoorzieningen en goede laad- en losmogelijkheden. De bouw is hoogwaardig en iedere unit heeft zijn eigen identiteit.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “De Liesbosch” is centraal gelegen met directe ontsluiting via het knooppunt Lunetten, dat direct in verbinding staat met de rijkswegen A12 (Den Haag – Arnhem), A2 (Den Bosch – Amsterdam) en A27 (Breda – Lelystad).

OPPERVLAKTE
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 412 m², als volgt verdeeld:
• Ca. 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 56 m² kantoor-/overige ruimte, begane grond;
• Ca. 56 m² kantoor-/overige ruimte, verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indien gewenst kan de naastgelegen bedrijfs-/kantoorruimte worden gehuurd voor € 36.000,- exclusief B.T.W. per jaar, waardoor er een oppervlakte van 600 m² bedrijfsruimte en 224 m² kantoorruimte kan worden gerealiseerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
• entreepartij met glazendeuren;
• cv-installatie;
• brandslanghaspel(s);
• bestaande alarminstallatie;

?
Bedrijfsruimte
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4 mtr. x ca. 4 mtr. (hoog x breed);
• 1 loopdeur;
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• direct gestookte heater;
• TL-lijnverlichting;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• krachtstroomaansluitingen;
• vrije hoogte ca. 6,70 meter;
• vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² (begane grond);
• uitstortgootsteen.

Kantoorruimte
• systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
• pantry voorzien van onder- en bovenkasten en close in boiler;
• bestaande scheidingswanden met tussendeuren;
• wandafwerking deels middels spuitwerk;
• bestaande binnenzonwering:
• diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
• bestaande horizontale wandkabelgoten voorzien van databekabeling;
• radiatoren voorzien van thermostaatventielen;
• gedeeltelijk te openen draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
• bestaande vloerbedekking;
• dubbele toiletruimte (begane grond) voorzien van fontein en tegelwerk.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Bedrijfsruimte met kantoor.

HUURPRIJS
€ 3.000,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 172,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• instandhouding “Eigen Weg” w.o. riolering (via VVE);
• onderhoud buitenterrein (via VVE);
• onderhoud en periodieke controle verwarmingsinstallatie (CV en heater);
• administratiekosten tot 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De leveringen en diensten nader overeen te komen. In de servicekosten wordt onder meer het gebruik en verbruik van de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) opgenomen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 348 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 27m2-99m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 720m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.085,-

  • 1.316m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €75,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

  • Vanaf 279m2-780m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20,00 /m²/jaar

  • 2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 593 tot € 2.562 per maand

  • Vanaf 27m2-117m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 140.00 /m²/jaar

  • 1.203m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.304m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 1.774m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.511m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • Vanaf 353m2-371m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 325m2-600m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • Vanaf 36m2-72m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 189m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 765m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 380 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 190.00

  • Vanaf 16m2-48m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 200m2-6.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 20m2-250m2

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 22
    Utrecht
  • vanaf 27m2-99m2
  • € 348 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Iepenhoeve 1
    Nieuwegein
  • 720m2
  • € 120,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Fahrenheitbaan 4
    Nieuwegein
  • 1.316m2
  • €7.085,-

Werkplek te huur

  • Ringwade 33
    Utrecht
  • 1.500m2
  • Vanaf €75,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • vanaf 279m2-780m2
  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

Kantoorruimte te huur

  • 't Goylaan 1
    Utrecht
  • vanaf 10m2-150m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 500
    Utrecht
  • vanaf 27m2-117m2
  • € 593 tot € 2.562 per maand

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 99
    Utrecht
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vliegend Hertlaan 15-97
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 75
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 100
    Utrecht
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zwarte Woud 2
    Utrecht
  • vanaf 353m2-371m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Australiëlaan 14-16
    Utrecht
  • vanaf 325m2-600m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 21 a
    Den Bosch
  • vanaf 36m2-72m2
  • vanaf € 350.00

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54V
    Nieuwegein
  • 189m2
  • €1.890,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 56 RS
    Nieuwegein
  • 765m2
  • €6.056,-

Werkplek te huur

  • Churchillaan 11
    Utrecht
  • 0m2
  • vanaf € 380 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Archimedesbaan 13
    Nieuwegein
  • vanaf 16m2-48m2
  • vanaf € 190.00

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 2-116
    Utrecht
  • vanaf 200m2-6.000m2
  • €170,-

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 16
    Utrecht
  • vanaf 20m2-250m2
  • €210,-