Resultaten laden ...

Steenbakkerij 38 40 42 70 72

488 m2 bedrijfsruimte te huur in Nieuwerkerk aan den IJssel


Kenmerken

Faciliteiten

  • Airco
  • Overheaddeur van meer dan 3m hoogte
  • Toilet
  • Pantry
  • Parkeervoorziening aanwezig
  • Te openen ramen
  • Systeemplafond
  • Betonvloer

Omschrijving

Op bedrijventerrein “De Kleine Vink” wordt medio juli gestart met de bouw van in totaal 25 bedrijfsunits. Wij bieden vijf van deze units te huur aan, te weten unit 38,40,42,70,72. Naar verwachting zullen deze units in het 1e kwartaal van 2021 worden opgeleverd en kan de huurder gebruik maken van circa 44, 46,55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 44 ,46,70m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

De units worden opgeleverd inclusief toilet, pantry, LED verlichting en enige wandcontactdozen op zowel de begane grond als de 1e verdieping.

Bedrijventerrein:
Bedrijventerrein “Kleine Vink” is een terrein van vijf hectare groot. Naast de aanwezigheid van bestaande bedrijven worden er op dit bedrijventerrein momenteel meerdere nieuwbouwprojecten gerealiseerd, waaronder dit project.

Nieuwbouw project “De kleine Vink”:
Nieuwbouwproject “De Kleine Vink” bestaat uit totaal 25 bedrijfsunits met verschillende afmetingen van ca. 87,5 m² tot en met ca. 337,5 m² (BVO) verdeeld over de begane grond en verdieping. Het geheel bestaat uit twee bouwblokken op eigen grond met aan de voorzijde de 6 grootste varianten en daarachter de kleinere units.

Bereikbaarheid:
Het geheel ligt aan de zuidkant van de A-20 op 3 minuten afstand van de op- en afrit. De A-12 is direct bereikbaar via de N-219. Vanaf de Hoofdweg is er een goede busverbinding naar bijvoorbeeld NS Station Alexander of het treinstation te N’kerk aan den IJssel.

Parkeergelegenheid:
Unit 40,42 beschikken over 1 eigen parkeerplaats.
Unit 38,70,72 beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen
Daarnaast is er parkeergelegenheid op het gemeenschappelijk terrein en in de directe omgeving.

Oppervlakten en afmetingen:
De units 38,40,42, bestaan uit 2 bouwlagen met een totale oppervlakte van ca. 87,5 m².
De afmetingen zijn ca. 7,5 x 6,00 m op zowel de begane grond als de 1e verdieping.
De Units 70,72 bestaan uit 2 bouwlagen met een totale oppervlakte van ca. 110 m².

Vloerbelasting:
Met een vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 500 kg/m² op de verdieping zijn de units ook uitermate geschikt voor kleinschalige productiebedrijven.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte varieert van 3,50 voor de begane grond en 2,80 meter voor de verdiepingsvloeren.

Huishoudelijk reglement:
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Een exemplaar wordt separaat aan de huurovereenkomst gehecht. Huurder bevestigd door de ondertekening van de huurovereenkomst dat deze bekend is met de inhoud van dit reglement.

Opleveringsniveau:
- Betonvloer;
- Toilet;
- Pantry met close-in boiler;
- Scheidingswanden opgebouwd uit cellenbeton;
- Gedeeltelijk in metselwerk opgetrokken buitenwanden;
- In RAL kleur gespoten geïsoleerde aluminium kozijnen;
- Te openen ramen;
- Geïsoleerde beglazing;
- Een dak doorvoer ten behoeve van eventuele duurzame voorzieningen (zoals zonnepanelen en/of een luchtwarmte pomp);
- Meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- LED verlichting;
- Wandcontactdozen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.

Huurprijs:
Units 40,42 € 825,- per maand excl. BTW incl. 1P
Unit 38 € 995,- per maand excl BTW incl. 2P
Units 70,72 € 1050,- per maand excl. BTW incl. 2P

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees meer op onze website:
https://www.bvcdekleinevink.nl


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 112,50 /m²/jaar

  • 380 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 112,50 /m²/jaar

  • 360 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.683,-

  • 340 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • 4.244 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140 m2 tot 300 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 787 m2 tot 2.583 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 338 tot € 6.240 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 616 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 15 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 2.916 per maand

  • Vanaf 37 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 32 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 tot € 748 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 74 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 45 m2 tot 100 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59,- excl. BTW per m²

  • Vanaf 355 m2 tot 2.964 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

  • 90 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 330 /maand

  • 17 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 337 /maand

  • Vanaf 30 m2 tot 484 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • Vanaf 135 m2 tot 210 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 429.000 v.o.n.

  • 224 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 /maand

  • Vanaf 88 m2 tot 110 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 160 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Steenbakkerij 31
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij 31
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Schinkelse baan 19A
    Capelle aan den IJssel
  • €3.683,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 3
    Capelle aan den IJssel
  • €30.062,-

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 81
    Rotterdam
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • € 338 tot € 6.240 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • €200,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • € 242 tot € 310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • € 201 tot € 748 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Akeleibaan 70
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf € 425.00

Kantoorruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 100
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Huurprijs: € 59,- excl. BTW per m²

Bedrijfsruimte te koop

  • Steenbakkerij
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Verkoopprijs: Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

Kantoorruimte te huur

  • Dorpsstraat 9 c
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 330,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15
    Capelle aan den IJssel
  • € 337,50 /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Theodoor Colenbranderhof 5
    Rotterdam
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Steenbakkerij 26
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 429.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij 38, 40, 42, 70 & 72 0 ong
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 825,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 368 a
    Capelle aan den IJssel
  • € 995,- /maand excl. btw