Resultaten laden ...

Steenbakkerij ong

7.472m2 bedrijfsruimte te huur en te koop in Nieuwerkerk aan den IJssel


Kenmerken

Omschrijving

Betreft
Op het nieuwe bedrijventerrein “Kleine Vink” in Nieuwerkerk aan den IJssel komt het nieuwbouw bedrijvencomplex “Zuidplas XS”, bestaande uit 28 moderne, duurzame en degelijke bedrijfsunits. Afmetingen variëren vanaf 120 m² tot 468 m² en alle units hebben meerdere eigen parkeerplaatsen. De objecten zijn geschikt voor een diversiteit aan bedrijven; van aannemer tot reclamebureau en van woninginrichter tot groothandel. De units zijn uitermate geschikt voor een combinatie van functies zoals kantoor, opslag, showroom en/of productie. Het bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven t/m milieucategorie 3. De verwachting is dat de eerste paal van het project in het 2e kwartaal van 2019 geslagen zal worden.

Het bedrijvenpark wordt ontwikkelt door dezelfde ontwikkelaar als Capelle XS en XS010, de architectuur en uitstraling liggen dan ook in lijn met deze projecten. Als bijlage zijn als referentie enkele foto’s opgenomen. Om als kandidaat koper / huurder een goed beeld te kunnen krijgen van de uitstraling en kwaliteit zijn deze objecten te bezichtigen.

Start bouw/oplevering
De verwachting is dat de eerste paal van het project medio juli 2019 geslagen zal worden. De oplevering staat gepland voor medio april 2020.

Opleveringsniveau
Buitenzijde
• Volledige gevel gemetseld met bruin gemêleerde steen op Noord-Oost en Zuid-West gevels.
• Gevels tussenunits gemetseld met bruin gemêleerde steen tot bovenzijde
overheaddeur en horizontale gegolfde antraciet beplating ter hoogte van de 1e
verdieping.
• Elektrische overheaddeur met vergrendeling en ventilatierooster, hoogte 3,00 m1.
• Bij units 1.12, 1.13 en 1.14 hebben de overheaddeuren een hoogte van 4,50 m1.
• Geïsoleerde aluminium kozijnen RAL 9006 met HR ++ beglazing en draai-/kiepraam
op 1e verdieping.
• Glazen entreedeur met brievenbus, belinstallatie en hang-/sluitwerk (SKG **).
• Reclamebord van 1 m², gemonteerd met afstand houders.
• Ronde zinken hemelwaterafvoeren.
• Buitenlamp met schemerschakelaar.
• Dakbedekking met 4 dak-doorvoeren per bedrijfsunit.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.00m2 K/W, buitenwanden RC=4,5m2 K/W.

Binnenzijde
• Monolithisch afgewerkte betonvloer begane grond met afgedopte riolering
• Vloerbelasting begane grond 2000 kg/m²
• Slangen voor vloerverwarming op de begane grond opgenomen, afgedopt onder
trap
• Meterkast voorzien van 1 krachtgroep 400V, 5 lichtgroepen 230V met
aardlekschakelaar, 2 lichtgroepen 230 V direct en een wandcontactdoos.
• Eigen aansluitingen voor water en elektriciteit in meterkast.
• Tussenwand van beton tot 2,40 m hoogte en daar boven gasbeton elementen.
• Staalconstructie met coating. Tijdens het werk kan de constructie beschadigen, dit
wordt met kwast bijgewerkt en kan kleurverschil opleveren.
• Brandslanghaspel op begane grond met terugslagklep aangesloten op waterleiding.
• Vurenhouten trappen in witte grondverf, inclusief trap-hek en muurleuning
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met cementdeklaag of druklaag.
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m².
• Units met vides zijn voorzien van stalen hekwerk.

Voor actuele beschikbaarheid en de huur- c.q verkoopprijzen verwijzen wij u naar onze PDF welke te downloaden is via deze site.

Vereniging van eigenaren
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 3,50 per m2 per jaar. Dit kan fluctueren n.a.v. besluiten genomen door de Vereniging van Eigenaren.

Reclamevoering
Ieder pand heeft een reclamebord van 1m x 1m naast de loopdeur. Het is toegestaan folie met reclame-uitingen op het raam te plakken.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 /m²/jaar

  • 4.244m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140m2-300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 787m2-2.583m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 2.616 per maand

  • Vanaf 28m2-583m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

  • Vanaf 200m2-1.140m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €150,-

  • Vanaf 20m2-2.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 15m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 2.916 per maand

  • Vanaf 37m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25m2-32m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 tot € 748 per maand

  • Vanaf 25m2-74m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59,- excl. BTW per m²

  • Vanaf 355m2-2.964m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

  • 90m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.750,- per maand excl. btw

  • 285m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 600.000,- k.k.

  • 285m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250,- per maand excl. btw

  • 150m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105 /m²/jaar

  • Vanaf 570m2-2.280m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.640,- per maand excl. btw

  • 192m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 11.000,- per maand excl. btw

  • 1.100m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 58.000,- per jaar excl. btw

  • 810m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 146.0 - € 217.0 /m²/jaar

  • 19m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 3
    Capelle aan den IJssel
  • 4.244m2
  • €30.062,-

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 140m2-300m2
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 81
    Rotterdam
  • vanaf 787m2-2.583m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 28m2-583m2
  • € 299 tot € 2.616 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 40-42
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 200m2-1.140m2
  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlierbaan 20-70
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 20m2-2.500m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 15m2-500m2
  • €200,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 37m2-500m2
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-32m2
  • € 242 tot € 310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-74m2
  • € 201 tot € 748 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 100
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • vanaf 355m2-2.964m2
  • Huurprijs: € 59,- excl. BTW per m²

Bedrijfsruimte te koop

  • Steenbakkerij
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 90m2
  • Verkoopprijs: Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

Winkelruimte te huur

  • Watermanweg 103
    Rotterdam
  • 285m2
  • € 4.750,- per maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Watermanweg 103
    Rotterdam
  • 285m2
  • € 600.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Schinkelse Baan 1
    Capelle aan den IJssel
  • 150m2
  • € 1.250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 40
    Capelle aan den IJssel
  • 2.280m2
  • € 105,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Watermanweg 229A
    Rotterdam
  • 192m2
  • € 2.640,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Watermanweg 115
    Rotterdam
  • 1.100m2
  • € 11.000,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 160
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 690m2
  • € 58.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 16
    Capelle aan den IJssel
  • 26m2
  • Huurprijs: