Resultaten laden ...

Dorpsstraat 9 e

21 m2 kantoorruimte te huur in Nieuwerkerk aan den IJssel


Kenmerken

Omschrijving

Gelegen in de oude dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel treft u dit karakteristieke bedrijfspand aan. Het ligt achter het gezelligste makelaarskantoor van Nieuwerkerk aan den IJssel. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit 21 m2 kantoorruimte met 7 m2 archiefruimte.
Het object wordt dit jaar aan de buitenzijde aangepakt en er zal een traject voor de verduurzaming plaatsvinden.

Bestemming:
Op deze locatie is het nieuwe bestemmingsplan Oude Dorp vastgesteld. Op basis van dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming "gemengd" gekregen met een extra aanduiding kantoor. Dit betekent dat het object is bestemd voor dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en kantoor.

Bereikbaarheid:
Vanaf de A-20 is de bedrijfsruimte via de afslag Capelle aan den IJssel middels de Hoofdweg en vanaf de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel/ Zevenhuizen via de Europalaan goed te bereiken. Het geheel heeft een eigen entree aan de Ambachtswerf.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfspand wordt als volgt opgeleverd:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Gecombineerde airconditioning (warme en koude lucht);
• Kunststof kozijnen met draai- kiepramen;
• Geïsoleerde scheidingswanden;
• Gebruik van de gemeenschappelijke toiletgroep;
• Gebruik van de gemeenschappelijke pantry;
• Tussenmeter en individuele aanlevering ten behoeve van elektra gebruik;
• Intercominstallatie

Metrages:
21 m² kantoorruimte met circa 7 m² archiefruimte op de 1e en 2e verdieping.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 395,00 per maand exclusief BTW.

Voorschot servicekosten:
Deze bedragen € 80,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en bestaan ondermeer uit:

• Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
• Periodiek wassen van de buitenbeglazing;
• Schoonmaken algemene ruimte op begane grond: entree, toiletruimte
• Schoonmaken t.b.v. ruimte op verdieping trap, gang en pantry;
• Elektra algemene ruimte (o.a. t.b.v. (buiten-) verlichting, verwarming, warmwatervoorziening);
• Watergebruik;
• Elektra gehuurde ruimte;
• Glasverzekering van alle beglazing;
• 5% administratiekosten.

Opleveringsdatum:
Per direct.

Kenmerken:
Het pand typeert zich door grote raampartijen op de begane grond en door de dakkapellen op de verdieping. Dit garandeert een optimale werkplek. Bovendien is de verdieping volledig geconditioneerd. Door de commercieel aantrekkelijke ligging is het ideaal voor diverse doeleinden. Als praktijkruimte voor bijv. financiële- of (para-) medische dienstverlening, cursuscentrum, kantoor met showroomruimte, of computer- of telecombedrijf, architectenbureau e.d.

Een stukje geschiedenis:
Het werd in de 70’er jaren gebouwd als cultureel centrum met het authentieke uiterlijk van de boerderij die daar oorspronkelijk stond. Daarna is het in gebruik genomen door een woningcorporatie, de uitgever van Het Kanaal en een kunstgalerie. In dit tweede koopcentrum van Nieuwerkerk vindt u een aantal speciaalzaken, horecagelegenheden, het Kruidvat en een supermarkt.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting
meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees meer op onze website:
https://www.vdpanne.nl/

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 112,50 /m²/jaar

  • 380 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 112,50 /m²/jaar

  • 360 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.683,-

  • 340 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825,- per maand excl. btw

  • 110 m2
Aangeboden door RM Beheer
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • 4.244 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140 m2 tot 300 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 338 tot € 6.240 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 616 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 2.916 per maand

  • Vanaf 37 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 32 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 tot € 748 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 74 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 45 m2 tot 100 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59,- excl. BTW per m²

  • Vanaf 355 m2 tot 2.964 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

  • 90 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 330 /maand

  • 17 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 337 /maand

  • Vanaf 30 m2 tot 484 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • Vanaf 135 m2 tot 210 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 429.000 v.o.n.

  • 224 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 /maand

  • Vanaf 88 m2 tot 110 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 160 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.650 /maand

  • 812 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Steenbakkerij 31
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij 31
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Schinkelse baan 19A
    Capelle aan den IJssel
  • €3.683,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij 38 40 42 70 72
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Huurprijs: € 825,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 3
    Capelle aan den IJssel
  • €30.062,-

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • € 338 tot € 6.240 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • € 242 tot € 310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • € 201 tot € 748 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Akeleibaan 70
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf € 425.00

Kantoorruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 100
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Huurprijs: € 59,- excl. BTW per m²

Bedrijfsruimte te koop

  • Steenbakkerij
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Verkoopprijs: Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

Kantoorruimte te huur

  • Dorpsstraat 9 c
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 330,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15
    Capelle aan den IJssel
  • € 337,50 /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Theodoor Colenbranderhof 5
    Rotterdam
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Steenbakkerij 26
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 429.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij 38, 40, 42, 70 & 72 0 ong
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 825,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 368 a
    Capelle aan den IJssel
  • € 995,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 211
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 3.650,- /maand excl. btw