Kerkenbos 1033-1037
300 m2 kantoorruimte te huur in Nijmegen
Kenmerken
| Huurprijs | € 350 tot € 3.728 per maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Kerkenbos |
| Bedrijventerrein | Lindenholt |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 28 m2 tot 300 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Turn-key kantoorunits te huur in de Poort van Nijmegen in omgeving Kerkenbos.
Object
Kantoorunits in kantorenverzamelgebouw de 'Poort van Nijmegen'. Het complex is ruim van opzet en beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er onder andere een restaurant en meerdere vergaderruimten aanwezig in het complex.
Locatie
De Poort van Nijmegen is gelegen nabij de Brabantse Poort op kantorenpark Kerkenbos in Nijmegen. In de omgeving bevindt zich het grote winkelcentrum Dukenburg met meer dan 100 winkels en diverse restaurants. Tegenover het winkelcentrum ligt congresgebouw Triavium, welke uitermate geschikt is voor het houden van vergaderingen, congressen, beurzen, maar waar men ook kan lunchen en dineren.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 ’s-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem. Het object ligt op loopafstand van stadsdeelcentrum Dukenburg, de woonboulevard en het bus- en treinstation.
Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein.
Opleveringsniveau
De Poort van Nijmegen is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Bemande receptie;
- Restaurant;
- Vergaderruimten;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Alarminstallatie;
- Datavoorzieningen;
- Deuropener;
- Warmtewerend geïsoleerd glas;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry's;
- Lift.
Bestemming
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan Brabantse Poort betreft Kantoren en/of bedrijfsdoeleinden. De gronden zijn bestemd voor de oprichting van bebouwing ten behoeve van kantoren, laboratoria en bedrijven voorkomend op de Staat van bedrijfsactiviteiten I en vestiging van zogenaamde A-inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingsverplichting
Per maand vooruit.
Energielabelklasse
Energielabel A.
Zekerheidsinstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
Model huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 3.958 tot € 7.916 per maand
- Vanaf 308 m2 tot 634 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 250 tot € 2.150 per maand
- Vanaf 18 m2 tot 185 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 99 tot € 369 per maand
- Vanaf 17 m2 tot 42 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 m²/jaar
- Vanaf 710 m2 tot 3.549 m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.250 tot € 6.250 per maand
- Vanaf 51 m2 tot 315 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 550 tot € 1.800 per maand
- Vanaf 110 m2 tot 370 m2
- Kantoorruimte te huur
- €327 euro (ex BTW)
- Vanaf 19 m2 tot 50 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
