Resultaten laden ...

Spegelt 53

830m2 bedrijfsruimte te huur in Nuenen


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Dit markante bedrijfsgebouw is prominent gelegen op bedrijventerrein Berkenbos te Nuenen. Het gebouw is centraal gelegen op een hoeklocatie op het bedrijventerrein. De directe omgeving kenmerkt zich door regionale industriële- en handelsbedrijven. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Damen Plastics BV, Rioolonstoppingsbedrijf COR, Studio Hystrics, Goossens Wonen en Slapen, Praxis, Basic Fit, Boerenbond en BCC.

Bereikbaarheid:
Via de ontsluitingswegen Europalaan en Opwettenseweg is Eindhoven snel bereikbaar. Op circa 10 minuten rijafstand zijn de knooppunten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A58 (Eindhoven – Breda) gelegen. Via de Sterrenlaan gaat er een HOV busverbinding naar Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte:
Ca 1.250 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 830 m² bedrijfsruimte - begane grond met kleine entresolvloer van ca 40 m²
Ca 210 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 210 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen rondom het object.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• kraan van het merk Kone Cranes, max 3,2 ton
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithische afgewerkte betonvloer
• geïsoleerd dak
• verwarming middels direct gestookte gasheater
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• sanitaire voorzieningen
• kleedruimte
• pantry
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• kleine entresolvloer van ca 40 m²

Opleveringsniveau kantoorruimte - begane grond:
• centrale entree voorzien van tegelvloer, baliefunctie
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• systeemplafond voorzien van doorzaktegel
• verlichting middels inbouwarmaturen
• hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• te openen ramen
• kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• pantry
• airconditioning middels splitunit
• mechanische ventilatie

Opleveringsniveau kantoorruimte - 1e verdieping:
• volledig betegelde toiletgroep
• badkamer voorzien van toilet en douche
• diverse kantoorruimten
• diverse ruimten voorzien van airco-units
• grote kantoorruimte (tekenkamer) voorzien van grote airco-unit
• balkon

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: D
Perceelnummer: 4006
Oppervlakte: 1.709 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2000

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 74.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 269 tot € 3.290 per maand

  • Vanaf 34m2-350m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 102,86 /m²/jaar

  • 105m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 920 per maand

  • Vanaf 19m2-50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 6m2-120m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 535 tot € 2.399 per maand

  • Vanaf 20m2-105m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf € 159,- per maand

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 275 tot € 1.750 per maand

  • 1m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

  • 1m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • Vanaf 26m2-127m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 265.00

  • Vanaf 21m2-50m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 205.00

  • Vanaf 12m2-32m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.446m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 890m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

  • Vanaf 15m2-45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675,- tot € 2.650,- per maand

  • Vanaf 20m2-50m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 90,00 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-490m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 750m2-4.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 18m2-150m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 291m2-1.088m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 192.00

  • Vanaf 15m2-20m2
Aangeboden door HuurFlex

Kantoorruimte te huur

  • Fransebaan 592A + B
    Eindhoven
  • vanaf 34m2-350m2
  • € 269 tot € 3.290 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Fransebaan 590 D
    Eindhoven
  • 105m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 19m2-50m2
  • € 350 tot € 920 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 6m2-120m2
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-105m2
  • € 535 tot € 2.399 per maand

Werkplek te huur

  • Emmasingel 33-35
    Eindhoven
  • 1.500m2
  • Vanaf € 159,- per maand

Werkplek te huur

  • Don Boscostraat 4
    Eindhoven
  • 1m2
  • € 275 tot € 1.750 per maand

Werkplek te huur

  • Achtseweg Zuid 151
    Eindhoven
  • 1m2
  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Esp 220
    Eindhoven
  • vanaf 26m2-127m2
  • vanaf € 275.00

Kantoorruimte te huur

  • Raiffeisenstraat 5
    Eindhoven
  • vanaf 21m2-50m2
  • vanaf € 265.00

Kantoorruimte te huur

  • Vestdijk 20
    Eindhoven
  • vanaf 12m2-32m2
  • vanaf € 205.00

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 200
    Eindhoven
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hurksestraat 43
    Eindhoven
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Torenallee 20
    Eindhoven
  • vanaf 15m2-45m2
  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Frederiklaan 10A
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-50m2
  • € 675,- tot € 2.650,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Heistraat 6
    Son en Breugel
  • vanaf 0m2-490m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Professor Dr Dorgelolaan 14
    Eindhoven
  • vanaf 750m2-4.000m2
  • € 165,00 /m²/jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Ekkersrijt 1412 creatief
    Son en Breugel
  • vanaf 18m2-150m2
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 50
    Eindhoven
  • vanaf 291m2-1.088m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Ekkersrijt 1412 1e etage
    Eindhoven
  • vanaf 15m2-20m2
  • vanaf € 192.00