Spegelt 53
1.240 m2 bedrijfsruimte te huur in Nuenen
Kenmerken
| Huurprijs | € 74.000 /jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Nuenen-Zuid |
| Bedrijventerrein | UITBREIDING BERKENBOS |
| Bouwjaar | 2000 |
2 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 830 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 410 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Dit markante bedrijfsgebouw is prominent gelegen op bedrijventerrein Berkenbos te Nuenen. Het gebouw is centraal gelegen op een hoeklocatie op het bedrijventerrein. De directe omgeving kenmerkt zich door regionale industriële- en handelsbedrijven. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Damen Plastics BV, Rioolonstoppingsbedrijf COR, Studio Hystrics, Goossens Wonen en Slapen, Praxis, Basic Fit, Boerenbond en BCC.
Bereikbaarheid:
Via de ontsluitingswegen Europalaan en Opwettenseweg is Eindhoven snel bereikbaar. Op circa 10 minuten rijafstand zijn de knooppunten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A58 (Eindhoven – Breda) gelegen. Via de Sterrenlaan gaat er een HOV busverbinding naar Centraal Station Eindhoven.
Oppervlakte:
Ca 1.250 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 830 m² bedrijfsruimte - begane grond met kleine entresolvloer van ca 40 m²
Ca 210 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 210 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen rondom het object.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• kraan van het merk Kone Cranes, max 3,2 ton
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithische afgewerkte betonvloer
• geïsoleerd dak
• verwarming middels direct gestookte gasheater
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• sanitaire voorzieningen
• kleedruimte
• pantry
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• kleine entresolvloer van ca 40 m²
Opleveringsniveau kantoorruimte - begane grond:
• centrale entree voorzien van tegelvloer, baliefunctie
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• systeemplafond voorzien van doorzaktegel
• verlichting middels inbouwarmaturen
• hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• te openen ramen
• kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• pantry
• airconditioning middels splitunit
• mechanische ventilatie
Opleveringsniveau kantoorruimte - 1e verdieping:
• volledig betegelde toiletgroep
• badkamer voorzien van toilet en douche
• diverse kantoorruimten
• diverse ruimten voorzien van airco-units
• grote kantoorruimte (tekenkamer) voorzien van grote airco-unit
• balkon
Aanvaarding:
Per direct
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: D
Perceelnummer: 4006
Oppervlakte: 1.709 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2000
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 74.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 88.00 - € 192.00 /m²/jaar
- 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 269 tot € 3.085 per maand
- Vanaf 34 m2 tot 350 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 920 per maand
- Vanaf 19 m2 tot 50 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 6 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 535 tot € 2.399 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 105 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695,- tot € 2.400,- per maand
- Vanaf 15 m2 tot 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur