Resultaten laden ...

Spegelt 4

1.050 m2 kantoorruimte te huur in Nuenen


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Modern solitair kantoorgebouw prominent gelegen op bedrijventerrein Berkenbos te Nuenen West. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Europalaan en hiermee prima verbonden met Eindhoven en de J.F. Kennedylaan naar de A50-A2. De directe omgeving kenmerkt zich door regionale industriële en handelsbedrijven en een aantal winkels waaronder; Veldsink Campus, VCN, Schildersvakopleiding Nuenen, Coppelmans Ontstopping Reiniging B.V., Damen Plastics B.V. en Goosens Wonen en Slapen.

Bereikbaarheid:
Via de ontsluitingswegen Europalaan en Opwettenseweg is Eindhoven snel bereikbaar. Op circa 10 minuten rijafstand zijn de knooppunten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A58 (Eindhoven – Breda) gelegen. Via de Sterrenlaan gaat er een HOV busverbinding naar Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte:
Ca 1.050 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - vanaf ca 525 m²
Ca 525 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 525 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeren:
12 eigen parkeerplaatsen en aanvullend kosteloos in parkeervakken aan de openbare weg

Opleveringsniveau:
• ruime entree met tochtportaal, dubbele deuren en voorzien van natuurstenen vloer
• airconditioning
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen en deels spots
• te openen ramen
• hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden, combinatie kantoortuin met kantoren/spreekkamers
• mogelijkheid tot hanteren van voldoende afstand i.v.m. corona
• alarminstallatie
• glasvezelaansluiting voor snel internet
• fraaie brede houten trap naar de eerste verdieping
• brandblusvoorzieningen
• per vleugel gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• per vleugel is een pantry aanwezig
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• gedeeltelijk rolluiken op de begane grond
• screens voor zonwering aan de buitenzijde en lamellen aan de binnenzijde
• fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik
• fraaie tuin voorzien van vijver en zitbank

Opleveringsniveau terrein:
• deels bestraat met klinkers en deels tuin
• deels afsluitbaar middels poort

Aanvaarding:
Per direct: eerste verdieping
In overleg: begane grond

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 02-07-2030
Index: EI 0,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: D
Perceelnummer: 4063
Oppervlakte: 1.542 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1999

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €775,-

  • 100 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 31 m2 tot 155 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 1464.00 - € 2484.00 /m²/jaar

  • 3.125 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 1000.00

  • 65 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 10 m2 tot 120 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 13 m2 tot 58 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 269 tot € 3.085 per maand

  • Vanaf 34 m2 tot 350 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 102,86 /m²/jaar

  • 105 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 920 per maand

  • Vanaf 19 m2 tot 50 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 6 m2 tot 120 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 535 tot € 2.399 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 105 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf € 159,- per maand

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 275 tot € 1.750 per maand

  • 1 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

  • 1 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 265.00

  • Vanaf 21 m2 tot 50 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 205.00

  • Vanaf 12 m2 tot 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.446 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 890 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

  • Vanaf 15 m2 tot 45 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675,- tot € 2.650,- per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 50 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Genstraat 5
    Eindhoven
  • €775,-

Kantoorruimte te huur

  • Gulberg 31
    Nuenen
  • vanaf € 225.00

Werkplek te huur

  • Schimmelt Eindhoven South Building, Schimmelt 2-16
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Winkelcentrum woensel 416
    Eindhoven
  • vanaf € 1000.00

Kantoorruimte te huur

  • Stadhuisplein 10
    Eindhoven
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ekkersrijt 2029
    Eindhoven
  • vanaf € 200.00

Kantoorruimte te huur

  • Fransebaan 592A + B
    Eindhoven
  • € 269 tot € 3.085 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Fransebaan 590 D
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • € 350 tot € 920 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • € 535 tot € 2.399 per maand

Werkplek te huur

  • Emmasingel 33-35
    Eindhoven
  • Vanaf € 159,- per maand

Werkplek te huur

  • Don Boscostraat 4
    Eindhoven
  • € 275 tot € 1.750 per maand

Werkplek te huur

  • Achtseweg Zuid 151
    Eindhoven
  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Raiffeisenstraat 5
    Eindhoven
  • vanaf € 265.00

Kantoorruimte te huur

  • Vestdijk 20
    Eindhoven
  • vanaf € 205.00

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 200
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hurksestraat 43
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Torenallee 20
    Eindhoven
  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Frederiklaan 10A
    Eindhoven
  • € 675,- tot € 2.650,- per maand