Resultaten laden ...

Innovatiepark 40

189m2 bedrijfsruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Object:
Het betreft een afgebouwde bedrijfsunit met hoogwaardige kantoorruimte op de verdieping. Recentelijk is de verdieping volledig voorzien van een nieuw inbouwpakket en is het geheel voorzien van vloer, wand en plafondafwerking. De kantoorruimte bestaat uit een ruime kantoortuin, spreekkamer en archiefruimte. Er is een luxe keuken geplaatst die voorzien is van vaatwasser, oven en koelkast. Op de begane grond zijn nieuwe sanitaire voorzieningen gerealiseerd.

Het object is instapklaar.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Weststad III”. “Weststad III is op een korte afstand gelegen van de rijksweg A59 die zorgt voor de verbinding tussen ’s-Hertogenbosch, Breda en de Randstad. Op het terrein zijn verschillende soorten bedrijven gevestigd.

Het object is onderdeel van bedrijfsverzamelcomplex “De Bromtol”. Dit terrein is afsluitbaar middels een hekwerk.

Oppervlakte:
Het object omvat circa 189 m² en is verdeeld over 96 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 93 m² kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren:
Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.300,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Contract:
Standaard NVM-huurovereenkomst

Voorzieningen:

Het object is voorzien van de volgende
voorzieningen;
Begane grond:
- Entree met meterkast (eigen nutsvoorzieningen) en trapopgang
- Toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel
- Overheaddeur (5 m¹ breed x 3,75 m¹ hoog);
- TL-verlichting in bedrijfshal en LED-verlichting in entreehal;
- Gevlinderde vloeistofdichte betonvloeren;
- Douche;
Verdieping:
- Systeemplafonds voorzien van LED-verlichting;
- Laminaatvloer;
- Spreekkamer / archiefruimte aan de achterzijde;
- Keukenblok voorzien van apparatuur;
- Designradiatoren.

Huurcontract:
5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een driemaandelijkse betalingsverplichting.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 150 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 567 per maand

  • Vanaf 5m2-45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20 tot € 1.167 per maand

  • Vanaf 8m2-200m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.050 tot € 1.550 per maand

  • Vanaf 200m2-392m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.050,-

  • 200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 102 tot € 660 per maand

  • Vanaf 12m2-40m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €895,-

  • 62m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.545,-

  • 719m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 tot € 977 per maand

  • Vanaf 41m2-89m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €3.000,-

  • Vanaf 714m2-721m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

  • Vanaf 100m2-230m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • 25m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 17.500,- per jaar excl. btw

  • 176m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500,- excl. btw

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000,- k.k.

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 142m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000,- per jaar excl. btw

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000,- k.k.

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 9.750,- per jaar excl. btw

  • 85m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 200.000,- k.k.

  • 91m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Werkplek te huur

  • Konijnenberg 61
    Breda
  • 0m2
  • vanaf € 150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lijndonk 4
    Breda
  • vanaf 5m2-45m2
  • € 150 tot € 567 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 8
    Breda
  • vanaf 8m2-200m2
  • € 20 tot € 1.167 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 64 - 66
    Breda
  • vanaf 200m2-392m2
  • € 1.050 tot € 1.550 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 70
    Breda
  • 200m2
  • €1.050,-

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • vanaf 12m2-40m2
  • € 102 tot € 660 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • 62m2
  • €895,-

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 8
    Breda
  • 719m2
  • €3.545,-

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 12
    Oosterhout
  • vanaf 41m2-89m2
  • € 450 tot € 977 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 44 - 50
    Raamsdonksveer
  • vanaf 714m2-721m2
  • Vanaf €3.000,-

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-31
    Oosterhout
  • vanaf 100m2-230m2
  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 25m2-25m2
  • vanaf € 275.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Hazepad 15- 1
    Breda
  • 88m2
  • € 17.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 77.500,- excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7A
    Oosterhout
  • vanaf 142m2-142m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 110.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 15
    Oosterhout
  • vanaf 85m2-85m2
  • € 9.750,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 16
    Oosterhout
  • 91m2
  • € 200.000,- k.k.