Resultaten laden ...

Karolusstraat 14 A-B

1.210 m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

KAROLUSSTRAAT 14 A - B TE OOSTERHOUT

Object:
Modern geschakeld kantoorobject met achtergelegen bedrijfsruimte annex showroom gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Vijf Eiken’ te Oosterhout. Op dit bedrijventerrein zijn onder meer Wanzl Winkelinterieurs, Holland Foodz, Hebels Staalservice, BASF Nederland en Dawn Foods International gevestigd. Het kantoorobject bestaat uit drie gedeelten, allen voorzien van een separate ingang, waarvan Karolusstraat 14A en 14B op dit moment worden aangeboden voor verhuur. Het object is gelegen op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en provinciale weg N631 (Oosterhout – Tilburg). Hierdoor is de bereikbaarheid van het object uitstekend te noemen.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:

Karolusstraat 14 A Metrage
Begane grond ca. 155 m2
Verdieping ca. 438 m2

Karolusstraat 14 B Metrage
Begane grond ca. 173 m2
Verdieping ca. 444 m2

Parkeren:
Op het parkeerterrein gelegen aan de voorzijde zijn circa 90 parkeerplaatsen beschikbaar. De kosten bedragen € 100,- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 100,- per m² per jaar exclusief BTW inclusief de kosten voor het gebruik van gas, water en elektra (bij normaal gebruik). Naar wens kunnen deze kosten ook rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen worden voldaan.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:

De kantoorruimte is voorzien van:
- entree met receptiebalie;
- pantry;
- toiletruimte;
- systeemplafond met verlichting;
- topkoeling;
- airco;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- elektrisch bedienbare zonneschermen;
- aansluiting voor glasvezelverbinding;
- vloerbedekking.

Daarnaast kan in overleg gebruik worden gemaakt van de laad- en losvoorzieningen van de achtergelegen bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.933,-

  • 320 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7 m2 tot 59 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

  • Vanaf 554 m2 tot 4.546 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.375,-

  • 205 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 209 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28 m2 tot 115 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 99 tot € 425 per maand

  • Vanaf 9 m2 tot 42 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 287 tot € 1.250 per maand

  • Vanaf 21 m2 tot 100 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225 tot € 625 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 65 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 9.000 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 1.700 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

  • Vanaf 200 m2 tot 696 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 1.620 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 132 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €80,-

  • Vanaf 506 m2 tot 1.825 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 300 tot € 900 per maand

  • Vanaf 35 m2 tot 115 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

  • Vanaf 300 m2 tot 2.000 m2

Kantoorruimte te huur

  • Minervum 7210
    Breda
  • €2.933,-

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • € 315 tot € 1.130 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ginnekenweg 116
    Breda
  • €2.450,-

Kantoorruimte te huur

  • Bergschot 69
    Breda
  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • €3.075,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 15
    Breda
  • €1.375,-

Winkelruimte te huur

  • Nieuw Ginnekenstraat 41
    Breda
  • €5.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf € 225.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • € 99 tot € 425 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ericssonstraat 2
    Breda
  • € 287 tot € 1.250 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Ericssonstraat 2 C
    Breda
  • € 225 tot € 625 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ericssonstraat 2a
    Breda
  • € 250 tot € 9.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 1-7
    Breda
  • € 385 tot € 1.620 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 47
    Breda
  • €80,-

Bedrijfsruimte te huur

  • ericssonstraat 2 B
    Breda
  • € 300 tot € 900 per maand

Winkelruimte te huur

  • Keizerstraat 1 t/m 1D
    Breda
  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

Delen