Resultaten laden ...

Karolusstraat 14B

600m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Karolusstraat 14 B te Oosterhout

Object:
Modern geschakeld kantoorobject met achtergelegen bedrijfsruimte annex showroom gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Vijf Eiken’ te Oosterhout. Op dit bedrijventerrein zijn onder meer Wanzl Winkelinterieurs, Holland Foodz, Hebels Staalservice, BASF Nederland en Dawn Foods International gevestigd. Het kantoorobject bestaat uit drie gedeelten, allen voorzien van een separate ingang, waarvan Karolusstraat 14B op dit moment wordt aangeboden voor verhuur. Het object is gelegen op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en provinciale weg N631 (Oosterhout – Tilburg). Hierdoor is de bereikbaarheid van het object uitstekend te noemen.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Circa 156 m² kantoorruimte op de begane grond met entree, diverse kantoorvertrekken aan weerszijden van de entree voorzien van een pantry, toiletgroepen, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de achtergelegen bedrijfsruimte. Circa 444 m² kantoorruimte op de verdieping bestaande uit een kantoortuin en kantoorvertrekken met pantry en gescheiden toiletgroepen. Naar wens van kunnen er zowel afgescheiden kantoorvertrekken aan de ruimte worden toegevoegd als worden onttrokken.

Parkeren:
Op het parkeerterrein gelegen aan de voorzijde zijn circa 90 parkeerplaatsen beschikbaar.

De kosten bedragen € 100,- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 100,- per m² per jaar exclusief BTW inclusief de kosten voor het gebruik van gas, water en elektra (bij normaal gebruik). Naar wens kunnen deze kosten ook rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen worden voldaan.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is voorzien van:
- entree met receptiebalie;
- pantry;
- toiletruimte;
- systeemplafond met verlichting;
- topkoeling;
- airco;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- elektrisch bedienbare zonneschermen;
- aansluiting voor glasvezelverbinding;
- vloerbedekking.

Daarnaast kan in overleg gebruik worden gemaakt van de laad- en losvoorzieningen van de achtergelegen bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7m2-52m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur


  • 55m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

  • Vanaf 554m2-4.546m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.150m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 733m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 87,00 /m²/jaar

  • 192m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 209m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28m2-115m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 99 tot € 423 per maand

  • Vanaf 9m2-42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 287 tot € 1.250 per maand

  • Vanaf 21m2-100m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225 tot € 625 per maand

  • Vanaf 20m2-65m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 9.000 per maand

  • Vanaf 20m2-1.700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

  • Vanaf 200m2-696m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 tot € 977 per maand

  • Vanaf 41m2-89m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 845 tot € 1.935 per maand

  • Vanaf 51m2-116m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 1.620 per maand

  • Vanaf 20m2-132m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €80,-

  • Vanaf 506m2-1.825m2

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • vanaf 7m2-52m2
  • € 315 tot € 1.130 per maand

Winkelruimte te huur

  • St Annastraat 8
    Breda
  • 55m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Ginnekenweg 116
    Breda
  • 114m2
  • €2.450,-

Kantoorruimte te huur

  • Bergschot 69
    Breda
  • vanaf 554m2-4.546m2
  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • 295m2
  • €3.075,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 17
    Breda
  • 192m2
  • €1.400,-

Winkelruimte te huur

  • Nieuw Ginnekenstraat 41
    Breda
  • 209m2
  • €5.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf 28m2-115m2
  • vanaf € 225.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • vanaf 9m2-42m2
  • € 99 tot € 423 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ericssonstraat 2
    Breda
  • vanaf 21m2-100m2
  • € 287 tot € 1.250 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Ericssonstraat 2 C
    Breda
  • vanaf 20m2-65m2
  • € 225 tot € 625 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ericssonstraat 2a
    Breda
  • vanaf 20m2-1.700m2
  • € 250 tot € 9.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • vanaf 200m2-696m2
  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 12
    Oosterhout
  • vanaf 41m2-89m2
  • € 450 tot € 977 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 3
    Breda
  • vanaf 51m2-116m2
  • € 845 tot € 1.935 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 1-7
    Breda
  • vanaf 20m2-132m2
  • € 385 tot € 1.620 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 47
    Breda
  • vanaf 506m2-1.825m2
  • €80,-