Hoevestein 7
650m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 180m2-650m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Algemeen:
Op het hoogwaardige kantorenpark Hoevestein, gelegen direct aan de A27, is dit zelfstandige kantoorobject mét parkeerkelder beschikbaar voor de verhuur of verkoop. Het kantoorpand betreft een gebouw bestaande uit vier lagen (inclusief parkeerkelder), gelegen op eigen terrein. Het gebouw wordt in huidige staat met een compleet voorzieningenniveau opgeleverd. Het object beschikt over 12 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en 8 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein. Verhuurder heeft de bereidheid in gesprek te treden over een door huurder gewenst opleveringsniveau.
Locatie:
Kantorenpark Hoevestein in Oosterhout staat bekend als een bedrijvencentrum voor kennisintensieve bedrijvigheid. Hoevestein is met name bedoeld voor zakelijke dienstverlening, kantoren en kantoorachtige activiteiten (o.a. handelsondernemingen). Het is gelegen direct aan de afslag Oosterhout-zuid van de snelweg A27. Dit kantorenpark, dat ontwikkeld is eind jaren 90/begin 2000, is gelegen ten noorden van het bedrijventerrein Beneluxweg en net onder het Wilhelminakanaal, terwijl aan de overzijde van de A27 de bedrijventerreinen Vijf Eiken en Everdenberg gesitueerd zijn. Het kantorenpark kent een hoogwaardige uitstraling.
Oppervlakte:
Het object kent een totale oppervlakte van 650 m2 kantoorruimte, onderverdeelt als volgt:
Begane grond: 235 m2 VVO
Eerste verdieping: 235 m2 VVO
Tweede verdieping 180 m2 VVO
Parkeren:
In totaal zijn er 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, waarvan 12 plekken in de ondergelegen parkeerkelder en 8 plekken op het buitenterrein.
Indeling:
Voor een goed indicatief beeld van de huidige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.
Huurprijs:
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Koopprijs:
Prijs op aanvraag.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Aanvaarding:
Per direct mogelijk.
Servicekosten:
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Overige servicekosten dienen in nader gezamenlijk over te worden vastgesteld en overeen te komen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
- zelfstandige eigen entree
- vloerbedekking
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV met radiatoren
- kabelgoten
- airconditioning in de kantoren
- te openen ramen
- pantry's en sanitaire voorzieningen per verdieping
- brandmeldinstallatie
- mechanische ventilatie
- brand- en noodvoorzieningen
- parkeerkelder met 12 eigen parkeerplaatsen
- 8 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen buitenterrein
Nutsvoorzieningen:
Eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Het object staat als volgt kadastraal bekend:
Gemeente : Oosterhout
Sectie : M
Nummer : 5445
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewerkt voor deze locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 450 tot € 977 per maand
- Vanaf 41m2-89m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.875 tot € 3.545 per maand
- Vanaf 100m2-230m2
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Horeca te koop
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
