Resultaten laden ...

Arendshof 22

220 m2 winkelruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Arendshof 22 te Oosterhout

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen.

Ligging en bereikbaarheid:
De winkelunit is zeer gunstig gelegen op A-1 locatie, in de kern van Oosterhout op een drukke looproute in het overdekte winkelcentrum Arendshof. In de omgeving bevinden zich ruime, betaalde, parkeermogelijkheden. De Arendshof bestaan uit winkels uit diverse branches, alsmede horeca.

Oppervlakte:
De winkelunit heeft een oppervlakte van ca. 220 m².

Parkeren:
Er bevinden zich ruime (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waaronder een parkeergarage met directe toegang tot het overdekte winkelcentrum Arendshof.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 52.500,-- per jaar excl. BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Het huurdersaandeel van de servicekosten met betrekking tot VvE Arendshof wordt door Verhuurder maandelijks doorberekend aan Huurder. In de servicekosten voor winkelcentrum Arendshof zijn onderstaande diensten opgenomen:
- dagelijks klein onderhoud
- bewaking / openen en sluiten
- vervanging lampen, starters e.d.
- onderhoud automatische deuren
- onderhoud luchtgordijnen, sprinklerinstallatie en verdeelkast
- onderhoud rookluiken
- schoonmaken goten
- gasverbruik 5 stuks heteluchtgordijnen
- gemeenschappelijk elektraverbruik
- voorschot gebruik pompkamer, waterbassin, sprinkler- en geluidsinstallatie
- managementfee Altera
- gebruikerslasten fietsenstalling – openbaar toilet
- schoonmaakkosten mall

Het voorschot servicekosten bedraagt € 350,-- per maand exclusief BTW. De kosten voor het gebruik van gas, water en elektra zijn niet inbegrepen bij de huurprijs en worden rechtstreeks door huurder voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorzieningen:
De unit wordt in casco staat opgeleverd, doch is tevens voorzien van:
- pantry met keukenblok;
- toiletruimte;
- systeemplafonds met verlichting;
- verwarming en airconditioning;
- achteruitgang;
- sprinklerinstallatie.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging Arendshof.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 135.000 /jaar

  • 2.652 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 2.652 m2
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 130 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 26.950 /jaar

  • 379 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 900 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 89.830 /jaar

  • 691 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000

  • 979 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 456 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500 /jaar

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000 k.k.

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 142 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000 /jaar

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000 k.k.

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 9.750 /jaar

  • Vanaf 40 m2 tot 85 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 120 m2 tot 285 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 180 m2 tot 650 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 180 m2 tot 650 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Bedrijfsruimte te huur

  • Rederijweg 45
    Oosterhout
  • € 135.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Rederijweg 45
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Winkelruimte te koop

  • Arendstraat 14
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • De Wetering 65
    Oosterhout
  • € 850,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Vuurdoornlaan 2
    Oosterhout
  • € 26.950,- /jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1 - 2
    Oosterhout
  • € 950.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Oosterhout
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Beneluxweg 7
    Oosterhout
  • € 89.830,- /jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Waterlooplein 50
    Oosterhout
  • Koop: € 3.750.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 3
    Oosterhout
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 77.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7 A
    Oosterhout
  • € 29.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 110.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 15
    Oosterhout
  • € 9.750,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 7
    Oosterhout

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 7
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Delen