Resultaten laden ...

Arendshof 39

370m2 winkelruimte te koop in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Arendshof 39 te Oosterhout

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen.

Ligging en bereikbaarheid:
De winkelunit is zeer gunstig gelegen op A-1 locatie, in de kern van Oosterhout op een drukke looproute in het overdekte winkelcentrum Arendshof I, nabij de in-/uitgang aan het Heuveleind. In de omgeving bevinden zich ruime, betaalde, parkeermogelijkheden. De Arendshof bestaan uit winkels uit diverse branches, alsmede horeca.

Oppervlakte:
De winkelunit heeft een oppervlakte van ca. 220 m² op de begane grond, alsmede ca. 150 m² op de verdieping, bestaande uit ca. 124 ,² magazijnopslag, ca. 14 m² kantoorruimte en ca. 8 m² kantine met pantry en toilet.

Parkeren:
Er bevinden zich ruime (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waaronder een parkeergarage met directe toegang tot het overdekte winkelcentrum Arendshof.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 52.000,-- per jaar excl. BTW.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 625.000,-- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Het huurdersaandeel van de servicekosten met betrekking tot VvE Arendshof wordt door Verhuurder maandelijks doorberekend aan Huurder.

In de servicekosten voor winkelcentrum Arendshof zijn onderstaande diensten opgenomen:
- dagelijks klein onderhoud
- bewaking / openen en sluiten
- vervanging lampen, starters e.d.
- onderhoud automatische deuren
- onderhoud luchtgordijnen, sprinklerinstallatie en verdeelkast
- onderhoud rookluiken
- schoonmaken goten
- gasverbruik 5 stuks heteluchtgordijnen
- gemeenschappelijk elektraverbruik
- voorschot gebruik pompkamer, waterbassin, sprinkler- en geluidsinstallatie
- managementfee Altera
- gebruikerslasten fietsenstalling – openbaar toilet
- schoonmaakkosten mall

Het voorschot servicekosten bedraagt € 350,-- per maand exclusief BTW. De kosten voor het gebruik van gas, water en elektra zijn niet
inbegrepen bij de huurprijs en worden rechtstreeks door huurder voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren en verlenging met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Kadastraal:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: S
Nummer: 4857 A92

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

Voorzieningen:
De unit wordt in casco staat opgeleverd, doch is voorzien van:
- rolluik;
- elektrische installatie;
- pantry op de verdieping;
- toiletruimte op de verdieping;
- sprinklerinstallatie.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging Arendshof.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 tot € 977 per maand

  • Vanaf 41m2-89m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

  • Vanaf 100m2-230m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • 25m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500,- per maand excl. btw

  • 456m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500,- excl. btw

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000,- k.k.

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 142m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000,- per jaar excl. btw

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000,- k.k.

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 9.750,- per jaar excl. btw

  • 85m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 200.000,- k.k.

  • 91m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30.000,- per jaar excl. btw

  • 250m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 120m2-285m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 180m2-650m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 180m2-650m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59.000,- per jaar excl. btw

  • 550m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 414m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.050.000,- k.k.

  • 750m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 120m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500,- per jaar excl. btw

  • 84m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 12
    Oosterhout
  • vanaf 41m2-89m2
  • € 450 tot € 977 per maand

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-31
    Oosterhout
  • vanaf 100m2-230m2
  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 25m2-25m2
  • vanaf € 275.00

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 3
    Oosterhout
  • vanaf 456m2-456m2
  • € 2.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 77.500,- excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7A
    Oosterhout
  • vanaf 142m2-142m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 110.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 15
    Oosterhout
  • vanaf 85m2-85m2
  • € 9.750,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 16
    Oosterhout
  • 91m2
  • € 200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • vanaf 250m2-250m2
  • € 30.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-285m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoevestein 7
    Oosterhout
  • vanaf 180m2-650m2

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 7
    Oosterhout
  • vanaf 180m2-650m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Meerpaal 5
    Oosterhout
  • vanaf 550m2-550m2
  • € 59.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6B
    Oosterhout
  • 317m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Hoevestein 11
    Oosterhout
  • 750m2
  • € 1.050.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-120m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • vanaf 84m2-84m2
  • € 22.500,- per jaar excl. btw