Resultaten laden ...

Elftweg 44 - 50

3.590 m2 bedrijfsruimte te huur in Raamsdonksveer


Kenmerken

Omschrijving

Elftweg 44-46-48-50 te Raamsdonksveer

Algemeen:
Op het kruispunt van de belangrijke verbindingen van zuid naar noord (A27 Breda, Utrecht, Amsterdam) en west naar oost (A59 Zevenbergen, Den Bosch) ligt Raamsdonksveer. Hier bevindt zich het bedrijventerrein Dombosch II waar circa 220 bedrijven gevestigd zijn met in totaal 4.500 werknemers. Met deze grootte heeft Dombosch zich geschaard onder de bedrijventerreinen met regionale allure, hetgeen alleen maar bevestigd wordt door de goed verzorgde aanblik van het terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Dombosch II op zeer korte afstand van de afrit 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27 (Breda-Gorinchem-Utrecht). De bedrijfsobjecten zijn gelegen op de hoek van de “Maasdijk” en de Steurweg, waarbij een deel van het complex is gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg “Maasdijk”. Het centrum van zowel Raamsdonksveer als Geertruidenberg is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Het complex bestaat uit twee delen: één aan de Maasdijkzijde en één aan de Elftwegzijde met een gemeenschappelijk binnenterrein. Binnen dit complex kunnen wij de volgen aaneengeschakelde bedrijfsruimten als geheel of in delen vanaf circa 700 m² aanbieden:

Elftweg 44
€ 36.000, - per jaar en of € 3.000,- per maand.
Totaal ca. 721 m2 bestaande uit 239 m2 kantoor- en ca. 482 m2 bedrijfsruimte. Beschikbaar per direct.

Elftweg 48
€ 36.000, - per jaar en of € 3.000,- per maand.
Totaal ca. 717 m2 bestaande uit 204 m2 kantoor- en ca. 513 m2 bedrijfsruimte. Per direct beschikbaar.

Elftweg 50
€ 36.000, - per jaar en of € 3.000,- per maand.
Totaal ca. 716 m2 bestaande uit 228 m2 kantoor- en ca. 488 m2 bedrijfsruimte. Per direct beschikbaar.

Desgewenst zijn bovenstaande bedrijfsruimten met elkaar te combineren.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt:
€ 3.000,-- per maand excl. BTW per deel.

Bovengenoemde bedragen gelden per maand en zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De leveringen en diensten omvatten:

- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groenonderhoud;
- Gevelreiniging (3 jaarlijks);
- Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks);
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
- Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Waterverbruik (incl. vastrecht);
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
5 jaar en 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De units hebben onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- gas-heater;
- overheaddeur (4x);
- vrije hoogte van circa 6 meter, berekend tot onder het spant;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraten.

Kantoorruimte:
- centrale entree;
- verwarming middels CV met radiatoren;
- pantry (4x);
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Bestemming:
Bedrijven tot en met een milieucategorie 4.3 en volumineuze detailhandel zijn hier toegestaan. Voor nadere informatie kunt u www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 56

  • 138 m2
Aangeboden door Zopfi Makelaardij Dé beste verkoopmakelaar
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • 3.085 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 130 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 900 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1 /m²/jaar

  • 12.408 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 1.775 m2
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000

  • 979 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 456 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7 m2 tot 59 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500 /jaar

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000 k.k.

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 142 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000 /jaar

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000 k.k.

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 120 m2 tot 285 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 721 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 34.000 /jaar

  • Vanaf 203 m2 tot 475 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Bedrijfsruimte te huur

  • Kerkdijk 15
    Made
  • € 650,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 6A
    Raamsdonksveer
  • € 1,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te koop

  • Arendstraat 14
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • De Wetering 65
    Oosterhout
  • € 850,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1 - 2
    Oosterhout
  • € 950.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Zalmweg 41
    Raamsdonksveer
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Oosterhout
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Snoekweg 6
    Raamsdonksveer
  • Verkoopprijs:

Horeca te koop

  • Waterlooplein 50
    Oosterhout
  • Koop: € 3.750.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 3
    Oosterhout
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • € 375 tot € 1.130 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 77.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7 A
    Oosterhout
  • € 29.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 110.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 44
    Raamsdonksveer
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lissenveld 43
    Raamsdonksveer
  • € 34.000,- /jaar excl. btw

Delen