Lissenveld 43
475 m2 bedrijfsruimte te huur in Raamsdonksveer
Kenmerken
| Huurprijs | € 34.000 /jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Industrieterrein Dombosch |
| Bedrijventerrein | DOMBOSCH I EN II |
| Bouwjaar | 1975 |
2 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 272 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 203 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Lissenveld 43 Raamsdonksveer
Object:
Te huur een representatieve kantoor- bedrijfsruimte en showroom gesitueerd op een absolute zichtlocatie langs de rijksweg A27 op bedrijventerrein “Dombosch I” te Raamsdonksveer.
Het object is onderverdeeld in circa 203 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 272 m² kantoorruimte op de begane grond. Eventueel kan 490 m2 showroom/kantoorruimte op de eerste verdieping bij gehuurd worden. Beide verdiepingen zijn voorzien van eigen toilet, pantry en nutsaansluitingen. Verhuurder is bereid om in overleg met de nieuwe huurder het object volledig naar wens te moderniseren. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur welke uitkomt in een gemeenschappelijke corridor. Ideaal voor overdekt laden- en lossen van goederen. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Dombosch I, op een goed bereikbare locatie nabij de op- en afritten van de rijksweg A27. Inmiddels zijn op bedrijvenpark Dombosch I gevestigd: CSi, Louwman & Parqui, Leen Bakker (distributiecentrum), Stork, Conveyors, Evodos, Van de Lande en Holmatro.
Dombosch is een bedrijventerrein van regionale allure. Vooral de bijzonder gunstige ligging met onder meer eigen op- en afrit op Rijksweg A-27 is voor ruim 220 bedrijven de reden geweest zich in de gemeente te vestigen. Dombosch ligt dicht bij de Randstad op slechts 30 minuten van Rotterdam en op minder dan een uur van Amsterdam en Den Haag. De bedrijven van Dombosch bieden voor circa 30% werkgelegenheid aan de inwoners van de gemeente Geertruidenberg.
Oppervlakte:
Het navolgende metrage wordt voor verhuur aangeboden:
Metrage (in m²)
Kantoorruimte begane grond (nr. 43) circa 272 m²
Bedrijfsruimte hal circa 203 m²
Eventueel kan 490 m2 showroom/kantoorruimte op de verdieping bij gehuurd worden.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruimvoldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 34.000 per jaar, exclusief BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 100,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 750,-- per maand exclusief BTW als voorschot op vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De kosten van water en elektra zijn bij de servicekosten inbegrepen. Elektra wordt jaarlijks achteraf verrekend op basis van het werkelijke verbruik, aan de hand van een eigen tussenmeter.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.
Huurperiode:
In overleg.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Kadastraal:
Gemeente: RAAMSDONK
Sectie: K
Nummer: 984
Oppervlakte: 7.980 m²
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte circa 3 m¹
- overheaddeur op maaiveldniveau;
- overdekt laad- en losperron voor gezamenlijk gebruik.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Horeca te koop
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Horeca te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
