Resultaten laden ...

Lissenveld 43

475 m2 bedrijfsruimte te huur in Raamsdonksveer


Kenmerken

Omschrijving

Lissenveld 43 Raamsdonksveer

Object:
Te huur een representatieve kantoor- bedrijfsruimte en showroom gesitueerd op een absolute zichtlocatie langs de rijksweg A27 op bedrijventerrein “Dombosch I” te Raamsdonksveer.

Het object is onderverdeeld in circa 203 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 272 m² kantoorruimte op de begane grond. Eventueel kan 490 m2 showroom/kantoorruimte op de eerste verdieping bij gehuurd worden. Beide verdiepingen zijn voorzien van eigen toilet, pantry en nutsaansluitingen. Verhuurder is bereid om in overleg met de nieuwe huurder het object volledig naar wens te moderniseren. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur welke uitkomt in een gemeenschappelijke corridor. Ideaal voor overdekt laden- en lossen van goederen. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Dombosch I, op een goed bereikbare locatie nabij de op- en afritten van de rijksweg A27. Inmiddels zijn op bedrijvenpark Dombosch I gevestigd: CSi, Louwman & Parqui, Leen Bakker (distributiecentrum), Stork, Conveyors, Evodos, Van de Lande en Holmatro.

Dombosch is een bedrijventerrein van regionale allure. Vooral de bijzonder gunstige ligging met onder meer eigen op- en afrit op Rijksweg A-27 is voor ruim 220 bedrijven de reden geweest zich in de gemeente te vestigen. Dombosch ligt dicht bij de Randstad op slechts 30 minuten van Rotterdam en op minder dan een uur van Amsterdam en Den Haag. De bedrijven van Dombosch bieden voor circa 30% werkgelegenheid aan de inwoners van de gemeente Geertruidenberg.

Oppervlakte:
Het navolgende metrage wordt voor verhuur aangeboden:

Metrage (in m²)
Kantoorruimte begane grond (nr. 43) circa 272 m²
Bedrijfsruimte hal circa 203 m²

Eventueel kan 490 m2 showroom/kantoorruimte op de verdieping bij gehuurd worden.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruimvoldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 34.000 per jaar, exclusief BTW.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 100,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 750,-- per maand exclusief BTW als voorschot op vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De kosten van water en elektra zijn bij de servicekosten inbegrepen. Elektra wordt jaarlijks achteraf verrekend op basis van het werkelijke verbruik, aan de hand van een eigen tussenmeter.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
In overleg.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Kadastraal:
Gemeente: RAAMSDONK
Sectie: K
Nummer: 984
Oppervlakte: 7.980 m²

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte circa 3 m¹
- overheaddeur op maaiveldniveau;
- overdekt laad- en losperron voor gezamenlijk gebruik.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 135.000 /jaar

  • 2.652 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 2.652 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • Vanaf 700 m2 tot 3.590 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • 3.085 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 130 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 900 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1 /m²/jaar

  • 12.408 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 1.775 m2
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000

  • 979 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 456 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7 m2 tot 59 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500 /jaar

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000 k.k.

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 142 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000 /jaar

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000 k.k.

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 120 m2 tot 285 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Bedrijfsruimte te huur

  • Rederijweg 45
    Oosterhout
  • € 135.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Rederijweg 45
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 44 - 50
    Raamsdonksveer
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 6A
    Raamsdonksveer
  • € 1,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te koop

  • Arendstraat 14
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • De Wetering 65
    Oosterhout
  • € 850,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1 - 2
    Oosterhout
  • € 950.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Zalmweg 41
    Raamsdonksveer
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Oosterhout
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Snoekweg 6
    Raamsdonksveer
  • Verkoopprijs:

Horeca te koop

  • Waterlooplein 50
    Oosterhout
  • Koop: € 3.750.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 3
    Oosterhout
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • € 375 tot € 1.130 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 77.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7 A
    Oosterhout
  • € 29.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 110.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Delen