Resultaten laden ...

Lissenveld 43

203m2 kantoorruimte te huur in Raamsdonksveer


Kenmerken

Omschrijving

Lissenveld 43 Raamsdonksveer

Object:
Te huur een representatieve kantoor- bedrijfsruimte en showroom gesitueerd op een absolute zichtlocatie langs de rijksweg A27 op bedrijventerrein “Dombosch I” te Raamsdonksveer.

Het object is onderverdeeld in circa 203 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 763 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping. Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar. Beide verdiepingen zijn voorzien van eigen toilet, pantry en nutsaansluitingen. Verhuurder is bereid om in overleg met de nieuwe huurder het object volledig naar wens te moderniseren. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur welke uitkomt in een gemeenschappelijke corridor. Ideaal voor overdekt laden- en lossen van goederen. Aan zijn op een geasfalteerd terrein 20 parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Dombosch I, op een goed bereikbare locatie nabij de op- en afritten van de rijksweg A27. Inmiddels zijn op bedrijvenpark Dombosch I gevestigd: CSi, Louwman & Parqui, Leen Bakker (distributiecentrum), Stork, Conveyors, Evodos, Van de Lande en Holmatro.

Dombosch is een bedrijventerrein van regionale allure. Vooral de bijzonder gunstige ligging met onder meer eigen op- en afrit op Rijksweg A-27 is voor ruim 220 bedrijven de reden geweest zich in de gemeente te vestigen. Dombosch ligt dicht bij de Randstad op slechts 30 minuten van Rotterdam en op minder dan een uur van Amsterdam en Den Haag. De bedrijven van Dombosch bieden voor circa 30% werkgelegenheid aan de inwoners van de gemeente Geertruidenberg.

Oppervlakte:
Het navolgende metrage wordt voor verhuur aangeboden:

Metrage (in m²):
Kantoorruimte begane grond (nr. 43) circa 272 m²
Kantoorruimte 1ste verdieping (nr. 43) circa 491 m²
Bedrijfsruimte hal circa 203 m²

Het object is zowel in haar geheel als in delen te huur, vanaf circa 220 m² kantoorruimte.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplekken beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 67.500 per jaar, exclusief BTW.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 100,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 750,-- per maand exclusief BTW als voorschot op vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De kosten van water en elektra zijn bij de servicekosten inbegrepen. Elektra wordt jaarlijks achteraf verrekend op basis van het werkelijke verbruik, aan de hand van een eigen tussenmeter.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
In overleg.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Kadastraal:
Gemeente: RAAMSDONK
Sectie: K
Nummer: 984
Oppervlakte: 7.980 m²

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte circa 3 m¹
- overheaddeur op maaiveldniveau;
- overdekt laad- en losperron voor gezamenlijk gebruik.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7m2-52m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €3.000,-

  • Vanaf 714m2-721m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

  • Vanaf 100m2-230m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • 25m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te koop

  • € 185.000,- k.k.

  • 100m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Horeca te koop

  • € 3.750.000

  • 979m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 850,- per maand excl. btw

  • 202m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500,- per maand excl. btw

  • 456m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500,- excl. btw

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000,- k.k.

  • 1.064m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 142m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000,- per jaar excl. btw

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000,- k.k.

  • 1.435m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 200.000,- k.k.

  • 91m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 120m2-285m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 255m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.500,- per jaar excl. btw

  • 414m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 120m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 36.000,- per jaar excl. btw

  • 721m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500,- per jaar excl. btw

  • 84m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • vanaf 7m2-52m2
  • € 315 tot € 1.130 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 44 - 50
    Raamsdonksveer
  • vanaf 714m2-721m2
  • Vanaf €3.000,-

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-31
    Oosterhout
  • vanaf 100m2-230m2
  • € 1.875 tot € 3.545 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 25m2-25m2
  • vanaf € 275.00

Winkelruimte te koop

  • Basiliekplein 4
    Oosterhout
  • 100m2
  • € 185.000,- k.k.

Horeca te koop

  • Waterlooplein 50
    Oosterhout
  • 979m2
  • Koop: € 3.750.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Lissenveld 6
    Raamsdonksveer
  • 176m2
  • € 850,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 3
    Oosterhout
  • vanaf 456m2-456m2
  • € 2.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 77.500,- excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • 1.064m2
  • € 805.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 7A
    Oosterhout
  • vanaf 142m2-142m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 110.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • 1.435m2
  • € 1.145.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 16
    Oosterhout
  • 91m2
  • € 200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-285m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Marktstraat 14
    Made
  • vanaf 255m2-255m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6B
    Oosterhout
  • 317m2
  • € 29.500,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • vanaf 120m2-120m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 44
    Raamsdonksveer
  • 482m2
  • € 36.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • vanaf 84m2-84m2
  • € 22.500,- per jaar excl. btw