Resultaten laden ...

Jutestraat 0 Ong.

3.475m2 kantoorruimte te huur in Rijssen


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Gelegen op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Mors, bieden wij het fonkelnieuwe kantoorgebouw ‘De Juterij’ aan voor de verhuur.

Het kantoorgebouw zal worden gerealiseerd aan de doorgaande weg op de hoek van de Jutestraat.
Het duurzame gebouw bevat vijf bouwlagen met in totaal 3.475 m² kantoorruimte, welke zal worden voorzien van alle hedendaagse comfort en techniek.

Door de BREAAM certificering u er zeker van dat het gebouw is getoetst door een onafhankelijke assessor op diverse duurzaamheidseisen. Het is dus niet enkel op papier een goed en duurzaam gebouw, maar het wordt ook gebouwd zoals op papier is vastgelegd.

Oppervlakte :
Circa 3.475 m² kantoorruimte. Deelhuur is bespreekbaar vanaf ca. 300 m².

Begane grond
Kantoorruimte Ca. 301,6 m²
Archief-/ bergingen Ca. 156,9 m²

Eerste etage Links Rechts
Kantoorruimte 454,8 m² 304,5 m²

Tweede etage Links Rechts
Kantoorruimte 454,8 m² 304,5 m²

Derde etage Links Rechts
Kantoorruimte 454,8 m² 304,5 m²

Vierde etage Links Rechts
Kantoorruimte 454,8 m² 304,,5 m²

Op de begane grond is ruimte gereserveerd voor een centrale balie functie en opslag-/ archiefruimte. De genoemde metrages zijn incl. een opslagpercentage voor de algemene ruimte.

Opleveringsniveau :
Het gehuurde zal aan huurder worden opgeleverd voorzien van
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Glad afgewerkte wanden (behangklaar) en vloeren;
- Ieder blok is voorzien van zijn eigen ingerichte toiletgroep en pantry;
- Lift;
- Verwarming-/ koeling;
- Centrale entree;
- Totaal 88 parkeerplaatsen, waarvan 7 overdekt, parkeernorm 1:40.

Servicekosten voorschot:
€ 12,50 per m² per jaar excl. BTW.
Leveringen en diensten welke door verhuurder worden uitgevoerd:

- elektraverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en verlichting van gemeenschappelijke ruimten, buiten- en gevelverlichting alsmede het elektraverbruik in het gehuurde;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-/ koelinstallaties en lift;
- reiniging buitenbeglazing;
- schoonmaken algemene ruimten inclusief sanitaire voorzieningen en linnenservice;
- containerhuur;
- onderhoud parkeerterrein en tuin;
- 5% administratieve kosten over de servicekosten.

Jaarlijks zal het werkelijk verbruik worden afgerekend door middel van tussenmeters of anderszins.

Stookkosten :
€ 6,50 per m² per jaar excl. BTW. Jaarlijks zal het werkelijk verbruik worden afgerekend door middel van tussenmeters of anderszins.

Reclame :
Iedere huurder krijgt een recht van reclame op, aan of nabij het pand naar gelang het gehuurde oppervlak en waarbij een uniforme uitstraling een vereiste is.

Bereikbaarheid :
Het object zal worden gerealiseerd op het bedrijventerrein De Mors, welke zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is. De op- en afritten van de A1 en de provinciale wegen zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Uitstekende parkeervoorzieningen (ca. 88 stuks) op eigen terrein.

Huurprijs :
€ 135,00 per m² per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – werknemers laag (2016 = 100).

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Afhankelijk van het metrage en de invulling is wellicht koop of deelkoop bespreekbaar. Graag bespreken wij de mogelijkheden hiervan met u.

Voorbehoud :
De genoemde-/ geleverde oppervlaktes en tekeningen-/ impressie zijn nog voorlopig en kunnen nog enigszins wijzigen. Hieraan kunnen dus nog geen rechten worden ontleend. Verder is er een algeheel voorbehoud goedkeuring directie opdrachtgever van toepassing.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.212,-

  • 97m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.333,-

  • 323m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 299.000,- excl. BTW k.k.

  • 264m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • per maand

  • 884m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 449.000,- k.k.

  • 600m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.200,- per maand

  • 162m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 50.000,- per jaar

  • 345m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 18.900,- per jaar

  • 135m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 495.000,- excl. BTW k.k.

  • 912m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • per maand

  • 3.723m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • k.k.

  • 583m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • per maand

  • 1.758m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 42.500,- k.k.

  • 72m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • per maand

  • 600m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400,- per maand excl. btw

  • Vanaf 45m2-160m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • per maand

  • 1.728m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 45m2-160m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 32.500,- per jaar

  • 200m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,- per maand

  • 131m2