Resultaten laden ...

De Bruyn Kopsstraat 12-14

2.725m2 kantoorruimte te huur in Rijswijk


Kenmerken

Omschrijving

Het representatieve kantoorgebouw is geheel gerenoveerd en derhalve zo te betrekken. Het object is beschikt over een eigen ondergelegen parkeergarage. Door de hoekligging en de ligging recht tegenover het European Patent Office heeft het object een zeer hoge attentiewaarde. Er zijn huurmogelijkheden vanaf ca. 400m² kantoor!

Het gebouw is gelegen op businesspark Plaspoelpolder. De Plaspoelpolder heeft een zeer strategische ligging binnen de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De buslijnen 33, 48, 50, 51, 56, 131 en 138 hebben hun halteplaats in de directe nabijheid, evenals tramlijn 17. NS station Rijswijk en winkelcentrum In den Boogaard liggen eveneens in de nabeheid. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De 'Plaspoelpolder' ligt direct aan de Rijksweg A4, knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein liggen nabij.

Adres: De Bruyn Kopsstraat 12 - 14 (2288 ED) te Rijswijk.

Metrage: De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.725 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 6 kantoorverdiepingen en 2 parkeerlagen.

Momenteel voor de verhuur beschikbaar:

1e verdieping circa 390 m² VVO beschikbaar
2e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar
3e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar
4e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan: het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (parkeernorm 1:90). Tevens kan er aan de openbare weg gratis worden geparkeerd.

Energielabel: Het object beschikt over een energielabel D.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

- Representatieve centrale entree;
- Twee personenliften;
- Intercomsysteem met elektronische deuropener;
- Verwarming door middel van c.v.-gasinstallatie;
- Koeling door airconditioningsysteem;
- Te openen ramen;
- Balkons;
- Zonneschermen buiten, handmatige bediening;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige Vloerbedekking;
- Gerenoveerde toiletgroep(en);
- Gerenoveerde pantry(en);
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 95,- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot service-/ en energiekosten: € 35,-- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie. In de servicekosten zijn onder andere de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:

- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- Verwarmingsinstallatie(s);
- Luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Liftinstallatie(s);
- Hydrofoorinstallatie(s);
- Brandmelderinstallatie(s);
- Dakbedekking;
- Overheaddeur parkeergarage;
- Intercominstallatie
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud groenvoorziening buiten;
- Legionellapreventie;
- Ongediertebestrijding;
- Vuilafvoer;
- Glasbewassing;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/rijswijk-de-bruyn-kopsstraat-12-14/3251


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.150 per maand

  • Vanaf 12m2-52m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 170.00 /m²/jaar

  • 1.351m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 600.00

  • 65m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.950,-

  • 300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.289,-

  • 42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 421m2-1.263m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

  • Vanaf 300m2-1.254m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 73m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 900 per maand

  • Vanaf 56m2-144m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 712 tot € 1.251 per maand

  • Vanaf 90m2-158m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €9.835,-

  • 814m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.482 tot € 16.447 per maand

  • Vanaf 889m2-2.667m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • Vanaf 242m2-3.390m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €80,-

  • Vanaf 230m2-600m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 850.000,- k.k.

  • Vanaf 196m2-392m2
  • Horeca te huur

  • € 185,00 /m²/jaar

  • 211m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 116,00 /m²/jaar

  • 135m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75,00 /m²/jaar

  • Vanaf 300m2-7.482m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • In overleg

  • 3.214m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 150m2-4.140m2

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 11C
    Rijswijk
  • vanaf 12m2-52m2
  • € 350 tot € 1.150 per maand

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 28
    Rijswijk
  • vanaf 5m2-400m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 5
    Rijswijk
  • vanaf 65m2-65m2
  • vanaf € 600.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Cort van der Lindenstraat 18
    Rijswijk
  • 300m2
  • €1.950,-

Kantoorruimte te huur

  • Lulofsstraat 55
    Den Haag
  • 42m2
  • €1.289,-

Kantoorruimte te huur

  • Brassersplein 2
    Delft
  • vanaf 421m2-1.263m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Braillelaan 9
    Rijswijk
  • vanaf 300m2-1.254m2
  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Patrijsweg 4-140
    Rijswijk
  • vanaf 73m2-5.000m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 2
    Rijswijk
  • vanaf 56m2-144m2
  • € 350 tot € 900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kleveringweg 13-39
    Delft
  • vanaf 90m2-158m2
  • € 712 tot € 1.251 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Madame Curielaan 6-8
    Rijswijk
  • 814m2
  • €9.835,-

Kantoorruimte te huur

  • Einsteinlaan 20
    Rijswijk
  • 2.667m2
  • € 5.482 tot € 16.447 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Zuid Hoorn 70
    Rijswijk
  • 0m2
  • €130,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Patrijsstraat 4-104
    Rijswijk
  • vanaf 230m2-600m2
  • €80,-

Kantoorruimte te koop

  • Televisiestraat 286
    Den Haag
  • vanaf 196m2-392m2
  • € 850.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Junostraat 127
    Den Haag
  • 211m2
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Lindeman 261
    Rijswijk
  • 135m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Oversteen 20
    Rijswijk
  • 7.482m2
  • € 75,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Madame Curielaan 6
    Rijswijk
  • 3.214m2
  • In overleg

Kantoorruimte te huur

  • Polakweg 14- 15
    Rijswijk
  • 4.140m2
  • Op aanvraag