Resultaten laden ...

De Bruyn Kopsstraat 12-14

2.725 m2 kantoorruimte te huur in Rijswijk


Kenmerken

Omschrijving

Het representatieve kantoorgebouw is geheel gerenoveerd en derhalve zo te betrekken. Het object is beschikt over een eigen ondergelegen parkeergarage. Door de hoekligging en de ligging recht tegenover het European Patent Office heeft het object een zeer hoge attentiewaarde. Er zijn huurmogelijkheden vanaf ca. 400m² kantoor!

Het gebouw is gelegen op businesspark Plaspoelpolder. De Plaspoelpolder heeft een zeer strategische ligging binnen de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De buslijnen 33, 48, 50, 51, 56, 131 en 138 hebben hun halteplaats in de directe nabijheid, evenals tramlijn 17. NS station Rijswijk en winkelcentrum In den Boogaard liggen eveneens in de nabeheid. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De 'Plaspoelpolder' ligt direct aan de Rijksweg A4, knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein liggen nabij.

Adres: De Bruyn Kopsstraat 12 - 14 (2288 ED) te Rijswijk.

Metrage: De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.725 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 6 kantoorverdiepingen en 2 parkeerlagen.

Momenteel voor de verhuur beschikbaar:
1e verdieping circa 390 m² VVO beschikbaar
2e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar
3e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar
4e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan: het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (parkeernorm 1:90). Tevens kan er aan de openbare weg gratis worden geparkeerd.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel D.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Representatieve centrale entree;
- Twee personenliften;
- Intercomsysteem met elektronische deuropener;
- Verwarming door middel van c.v.-gasinstallatie;
- Koeling door airconditioningsysteem;
- Te openen ramen;
- Balkons;
- Zonneschermen buiten, handmatige bediening;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige Vloerbedekking;
- Gerenoveerde toiletgroep(en);
- Gerenoveerde pantry(en);
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 95,- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot service-/ en energiekosten: € 35,-- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie. In de servicekosten zijn onder andere de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- Verwarmingsinstallatie(s);
- Luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Liftinstallatie(s);
- Hydrofoorinstallatie(s);
- Brandmelderinstallatie(s);
- Dakbedekking;
- Overheaddeur parkeergarage;
- Intercominstallatie
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud groenvoorziening buiten;
- Legionellapreventie;
- Ongediertebestrijding;
- Vuilafvoer;
- Glasbewassing;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34 - € 170 /m²/jaar

  • 1.351 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 900.00

  • 65 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 23 m2 tot 250 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • €2.495,-

  • 420 m2
  • Opslagruimte te huur

  • € 171 - € 171 /m²/jaar

  • 21 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 /m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 5.810 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 /m²/jaar

  • Vanaf 225 m2 tot 560 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 225 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • Vanaf 750 m2 tot 3.100 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 40 m2 tot 2.747 m2
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €150,-

  • 500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 20 m2 tot 800 m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 349.000 k.k.

  • 135 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 353 m2 tot 1.056 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.467 tot € 9.868 per maand

  • Vanaf 271 m2 tot 1.084 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 850.000 k.k.

  • Vanaf 196 m2 tot 392 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.150 per maand

  • Vanaf 12 m2 tot 52 m2
  • Horeca te huur

  • € 185 /m²/jaar

  • 211 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 7.482 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.250 per maand

  • Vanaf 80 m2 tot 134 m2

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 28
    Rijswijk
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 5
    Rijswijk
  • vanaf € 900.00

Kantoorruimte te huur

  • Limpergstraat 6
    Rijswijk
  • vanaf € 250.00

Winkelruimte te huur

  • Johan Frisopromenade 124
    Rijswijk
  • €2.495,-

Opslagruimte te huur

  • Spoorlaan 13
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Generaal Eisenhowerplein 111-125
    Rijswijk
  • € 99,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Oversteen 20
    Rijswijk
  • € 75,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Kleveringweg 20
    Delft
  • € 135,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Fleminglaan 12
    Rijswijk
  • € 110,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Kleveringweg 20
    Delft
  • €135,-

Werkplek te huur

  • Treubstraat 1
    Rijswijk
  • Vanaf €150,-

Kantoorruimte te huur

  • van Gijnstraat 17
    Rijswijk
  • €95,-

Winkelruimte te koop

  • Hendrik Ravesteijnplein 85
    Rijswijk
  • € 349.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Polakweg 7
    Rijswijk
  • €95,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Frijdastraat 6
    Rijswijk
  • € 2.467 tot € 9.868 per maand

Kantoorruimte te koop

  • Televisiestraat 286
    Den Haag
  • € 850.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 11C
    Rijswijk
  • € 350 tot € 1.150 per maand

Horeca te huur

  • Junostraat 127
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Oversteen 20
    Rijswijk
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lulofsstraat 55
    Den Haag
  • € 750 tot € 1.250 per maand

Delen