Resultaten laden ...

De Bruyn Kopsstraat 12-14

2.725m2 kantoorruimte te huur in Rijswijk


Kenmerken

Omschrijving

Het representatieve kantoorgebouw is geheel gerenoveerd en derhalve zo te betrekken. Het object is beschikt over een eigen ondergelegen parkeergarage. Door de hoekligging en de ligging recht tegenover het European Patent Office heeft het object een zeer hoge attentiewaarde. Er zijn huurmogelijkheden vanaf ca. 400m² kantoor!

Het gebouw is gelegen op businesspark Plaspoelpolder. De Plaspoelpolder heeft een zeer strategische ligging binnen de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De buslijnen 33, 48, 50, 51, 56, 131 en 138 hebben hun halteplaats in de directe nabijheid, evenals tramlijn 17. NS station Rijswijk en winkelcentrum In den Boogaard liggen eveneens in de nabeheid. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De 'Plaspoelpolder' ligt direct aan de Rijksweg A4, knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein liggen nabij.

Adres: De Bruyn Kopsstraat 12 - 14 (2288 ED) te Rijswijk.

Metrage: De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.725 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 6 kantoorverdiepingen en 2 parkeerlagen.

Momenteel voor de verhuur beschikbaar:

1e verdieping circa 390 m² VVO beschikbaar
2e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar
3e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar
4e verdieping circa 467 m² VVO beschikbaar

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan: het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (parkeernorm 1:90). Tevens kan er aan de openbare weg gratis worden geparkeerd.

Energielabel: Het object beschikt over een energielabel D.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

- Representatieve centrale entree;
- Twee personenliften;
- Intercomsysteem met elektronische deuropener;
- Verwarming door middel van c.v.-gasinstallatie;
- Koeling door airconditioningsysteem;
- Te openen ramen;
- Balkons;
- Zonneschermen buiten, handmatige bediening;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige Vloerbedekking;
- Gerenoveerde toiletgroep(en);
- Gerenoveerde pantry(en);
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 95,- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot service-/ en energiekosten: € 35,-- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie. In de servicekosten zijn onder andere de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:

- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- Verwarmingsinstallatie(s);
- Luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Liftinstallatie(s);
- Hydrofoorinstallatie(s);
- Brandmelderinstallatie(s);
- Dakbedekking;
- Overheaddeur parkeergarage;
- Intercominstallatie
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud groenvoorziening buiten;
- Legionellapreventie;
- Ongediertebestrijding;
- Vuilafvoer;
- Glasbewassing;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/rijswijk-de-bruyn-kopsstraat-12-14/3251


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 tot € 1.200 per maand

  • Vanaf 30m2-90m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.106 tot € 11.250 per maand

  • Vanaf 59m2-600m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.289,-

  • 42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 421m2-1.263m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

  • Vanaf 300m2-1.254m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.750 tot € 8.425 per maand

  • Vanaf 380m2-674m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €122 - €3219 per maand

  • Vanaf 20m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 /maand

  • Vanaf 5m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 325.00

  • Vanaf 44m2-78m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €6.875,-

  • 299m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.500,-

  • 160m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 73m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 15m2-40m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 900 per maand

  • Vanaf 56m2-144m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.515 tot € 3.000 per maand

  • Vanaf 280m2-560m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 342 tot € 19.200 per maand

  • Vanaf 20m2-2.324m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • 500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

  • Vanaf 300m2-2.994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 833 tot € 1.251 per maand

  • Vanaf 100m2-158m2

Kantoorruimte te huur

  • Delftechpark 9
    Delft
  • vanaf 30m2-90m2
  • € 400 tot € 1.200 per maand

Winkelruimte te huur

  • Leyweg 595 - 940
    Den Haag
  • vanaf 59m2-600m2
  • € 1.106 tot € 11.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lulofsstraat 55
    Den Haag
  • 42m2
  • €1.289,-

Kantoorruimte te huur

  • Brassersplein 2
    Delft
  • vanaf 421m2-1.263m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Braillelaan 9
    Rijswijk
  • vanaf 300m2-1.254m2
  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jan Pietersz Coenstraat 7
    Den Haag
  • vanaf 380m2-674m2
  • € 4.750 tot € 8.425 per maand

Werkplek te huur

  • Johan de Wittlaan 7
    Thesinge
  • vanaf 20m2-500m2
  • Huurprijs: €122 - €3219 per maand

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 20
    Rijswijk
  • vanaf 5m2-1.000m2
  • Huurprijs: €69 /maand

Kantoorruimte te huur

  • Wolga 9 3e etage
    Den Haag
  • vanaf 44m2-78m2
  • vanaf € 325.00

Winkelruimte te huur

  • Leyweg 709B
    Den Haag
  • 299m2
  • €6.875,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Monsterseweg 11
    Wateringen
  • 160m2
  • €1.500,-

Kantoorruimte te huur

  • Patrijsweg 4-140
    Rijswijk
  • vanaf 73m2-5.000m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Platinaweg 25
    Den Haag
  • vanaf 15m2-40m2
  • € 350 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 2
    Rijswijk
  • vanaf 56m2-144m2
  • € 350 tot € 900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • J.C. van Markenlaan 3
    Rijswijk
  • vanaf 280m2-560m2
  • € 1.515 tot € 3.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlietweg 16 - 17
    Leidschendam
  • vanaf 20m2-2.324m2
  • € 342 tot € 19.200 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rotterdamseweg 183C
    Delft
  • 500m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Binckhorstlaan 117 -119
    Den Haag
  • vanaf 300m2-2.994m2
  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Johan de Wittlaan 3-7
    Den Haag
  • vanaf 300m2-1.000m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Kleveringweg 13-39
    Delft
  • vanaf 100m2-158m2
  • € 833 tot € 1.251 per maand