Resultaten laden ...

Vareseweg 53-59

810m2 bedrijfsruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op de mooiste zichtlocatie van bedrijventerrein Rotterdam Noord-West is "Gebouw A13" gelegen. Op de onlangs gerenoveerde kantoorverdieping is in totaal ca. 810 m² beschikbaar. Het vrijstaande kantoorgebouw, van in totaal ca. 1.630 m², is gelegen aan de Vareseweg 53-59 te Rotterdam.

Onlangs is de beschikbare 1e verdieping volledig verbouwd, deze ruimte kenmerkt zich door een open en industrieel karakter. De beschikbare verdieping leent zich tevens uitstekend voor deelverhuur vanaf circa 405 m2 kantoorruimte. Bij deelverhuur heeft elke gebruiker de beschikking over eigen toiletgroepen en de mogelijkheid om een eigen pantry te realiseren, tevens beschikt elke ruimte over een eigen entree op de verdieping.   Rondom het gebouw zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 405 m².

OPPERVLAKTE 
1e verdieping nr. 57: ca. 405 m² Kantoorruimte 
1e verdieping nr. 59: ca. 405 m² Kantoorruimte 

Totaal ca. 810 m² beschikbaar 

OPLEVERINGSNIVEAU 
Kantoorruimte: 

- Representatieve entree met een hoge ruimtelijke glazen entree;
- Nieuwe geëgaliseerde vloer met “industriële look”;
- Industriële plafonds* voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Mogelijkheid tot het voeren van gevelreclame gericht op doorgaande weg;
- Drievoudig mechanisch ventilatiesysteem;
- Koeling middels airco split-units en luchtbehandelingsinstallatie;
- Kabelgoten voorzien WCD’s langs de gevel;
- Draai- kiepramen;
- Gescheiden dames- en herentoiletten voorzien van fontein;
- Glasvezelinternet mogelijk in het gebouw;
- Elke ruimte op de bovenverdieping beschikt over een eigen entree;
- Voorzien van duurzame LED-verlichting
- Koeling d.m.v. airco’s en luchtbehandelingsinstallatie.

LIGGING 
De Vareseweg is gelegen op bedrijventerrein Noord-West te Rotterdam. Bedrijventerrein Noord-West is met name bestemd voor internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich inmiddels dan ook door een hoge concentratie van Internationale ondernemingen. 

BEREIKBAARHEID 
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed te noemen vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A13 (Rotterdam-Den Haag), Ringweg Rotterdam A20 (Rotterdam-Utrecht) en de snelle route naar het centrum van Rotterdam. The Hague-Rotterdam Airport is zeer nabij de Vareseweg gelegen. 

Het gebouw is ook per openbaar vervoer te bereiken. Bushalte 42 ligt op steenworp afstand van het gebouw en verbindt bedrijventerrein Noord-West met Marconiplein Rotterdam, waar men kan overstappen op het metronetwerk. Op iets meer dan 10 minuten loopafstand bevindt zich de halte van buslijn 40. Vanaf deze halte vertrekt meerdere keren per uur een bus naar Rotterdam Centraal en Station Delft.

PARKEREN 
Op het eigen terrein van Gebouw A13 zijn 32 parkeerplaatsen aanwezig, waarvan er 10 parkeerplaatsen zijn verhuurd. Hiermee zijn er nog 22 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm is daarmee ook zeer gunstig van ongeveer 1:37.

HUURPRIJS 
Kantoorruimte 
€ 100,-- excl. BTW en servicekosten p/m² p/j 

Parkeerplaatsen 
€ 200,-- excl. BTW per stuk per jaar 

SERVICEKOSTEN 
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 30,- per m² excl. B.T.W. 

BTW 
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend 

HUURBETALING 
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling. 

HUURCONTRACT 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015. 

HUURTERMIJN 
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg 

ZEKERHEIDSTELLING 
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. 

HUURPRIJSAANPASSING 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

AANVAARDING 
In overleg

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/bedrijfspand/rotterdam-vareseweg-53-59/1185


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 2.150 per maand

  • Vanaf 50 m2 - 225 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 765 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 106 tot € 696 per maand

  • Vanaf 8 m2 - 51 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 740 tot € 5.440 per maand

  • Vanaf 100 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 740 tot € 5.175 per maand

  • Vanaf 100 m2 - 900 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.280 tot € 2.575 per maand

  • Vanaf 127 m2 - 260 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 tot € 480 per maand

  • Vanaf 16 m2 - 36 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 27 m2 - 271 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 92,00 /m²/jaar

  • 327 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 279,00 /m²/jaar

  • Vanaf 21 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 tot € 5.000 per maand

  • Vanaf 26 m2 - 350 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.050,-

  • 90 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 323 tot € 2.708 per maand

  • Vanaf 31 m2 - 260 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.975 tot € 8.273 per maand

  • Vanaf 158 m2 - 616 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 10 m2 - 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.923,-

  • 529 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.600,- per maand excl. btw

  • 150 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 995,- per maand excl. btw

  • Vanaf 124 m2 - 248 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 39,00 /m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 - 55.750 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 100 m2

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 12
    Rotterdam
  • vanaf 50 m2 - 225 m2
  • € 550 tot € 2.150 per maand

Werkplek te huur

  • Airportplein 22
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Corkstraat 34-36
    Rotterdam
  • vanaf 8 m2 - 51 m2
  • € 106 tot € 696 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vlaardingweg 62A
    Rotterdam
  • vanaf 100 m2 - 1.000 m2
  • € 740 tot € 5.440 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlaardingweg 62
    Rotterdam
  • vanaf 100 m2 - 900 m2
  • € 740 tot € 5.175 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 34
    Rotterdam
  • vanaf 127 m2 - 260 m2
  • € 1.280 tot € 2.575 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schuttevaerweg 106C
    Rotterdam
  • vanaf 16 m2 - 36 m2
  • € 300 tot € 480 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vareseweg 41
    Rotterdam
  • 271 m2
  • € 385 tot € 3.789 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Graafstroomstraat 35
    Rotterdam
  • 327 m2
  • €2.510,-

Kantoorruimte te huur

  • Stuttgartstraat 34-36
    Rotterdam
  • 0 m2
  • €279,-

Kantoorruimte te huur

  • Corkstraat 46
    Rotterdam
  • vanaf 26 m2 - 350 m2
  • € 475 tot € 5.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kranebittenbaan 5-13
    Rotterdam
  • 90 m2
  • €1.050,-

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 161
    Rotterdam
  • vanaf 31 m2 - 260 m2
  • € 323 tot € 2.708 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rotterdam Airportplein 21 - 35
    Rotterdam
  • vanaf 158 m2 - 616 m2
  • € 1.975 tot € 8.273 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Innsbruckweg 110-140
    Rotterdam
  • vanaf 12 m2 - 250 m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Vareseweg 135A
    Rotterdam
  • 529 m2
  • €3.923,-

Kantoorruimte te huur

  • Augsburgstraat 29(1e v.)
    Rotterdam
  • 150 m2
  • € 1.600,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Calandstraat 88D & P
    Schiedam
  • vanaf 124 m2 - 124 m2
  • € 995,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vlaardingweg 62
    Rotterdam
  • vanaf 100 m2 - 55.750 m2
  • € 39,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Calandstraat 82
    Schiedam
  • 100 m2
  • Op aanvraag