Resultaten laden ...

Andries Copierhof 1274

58m2 bedrijfsruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Object
Representatief nieuwbouwproject ‘De Nessepoort’ totaal bestaande uit 64 zelfstandige units (3e fase), gelegen aan het Andries Copierhof 12 t/m 74 en het Christa Ehrlichhof 3 t/m 67 te Rotterdam op “Bedrijvenpark Nesselande”, aan de rand van de gelijknamige Rotterdamse nieuwbouw woonwijk. De 1e en 2e fase van het project zijn volledig verhuurd/verkocht.

Locatie/ bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Nesselande is het meest zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonwijk Nesselande. Het vormt samen met de geluidswal een buffer tussen de rijksweg A20 en de woningen. De Laan van Magisch-Realisme met singel vormt de scheiding tussen het bedrijvenpark en de woonwijk. Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer, alsmede met eigen vervoer via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel via de Europalaan / Hoofdweg (door Nieuwerkerk aan den IJssel) uitstekend bereikbaar. De Hoofdweg loopt parallel aan de rijksweg A20 en heeft met een nieuw viaduct over de rijksweg A20 (langs Hornbach) aansluiting op Nesselande.

Unit types (nog beschikbaar)
Type 4 - Bedrijfsruimte (Bouwnummers 2 t/m 15)
Deze units bestaan uit 58 m2 bedrijfsruimte op de begane grond voorzien van een elektrische overheaddeur met ramen op de verdieping.

Type 6 - Opslagruimte (Bouwnummers 35 t/m 64)
Deze units bestaan uit 18 m2 opslagruimte op de begane grond met een hoogte van 3 m1 en een handbedienbare overheaddeur.

Voorzieningen type 4 (Bouwnummer 2 t/m 15)
• Onderheide betonvloer (vloerbelasting 1.000 kg/m2);
• Opbouw staalconstructie;
• Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• Isolerende groen getinte beglazing;
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Meterkast met aansluitingen voor water, elektra en glasvezel;
• Afvoerleiding riolering;
• Elektrische Overheaddeur.

Voorzieningen type 6 (Bouwnummer 35 t/m 64)
• Onderheide betonvloer (vloerbelasting 500 kg/m2);
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Algemene service unit voorzien van watertap met gootsteen, toilet en elektra middels een centrale aansluiting;
• Elektra aansluiting op tussenmeter;
• Afvoerleiding riolering;
• Handbedienbare overheaddeur.

Oplevering
Q2 - 2020.

Beschikbaarheid en prijzen
Voor de beschikbaarheid en de prijzen, zie de bijgesloten pdf informatie.

Bestemming
Bedrijven t/m categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurperiode
In overleg.

Servicekosten
In nader overleg.

Parkeren
Goede parkeermogelijkheden op en om het terrein.

Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring eigenaar /verhuurder en de betreffende overheidsinstanties.(In de daarvoor aangewezen vakken).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 /m²/jaar

  • 4.244m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140m2-300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 787m2-2.583m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 2.616 per maand

  • Vanaf 28m2-583m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

  • Vanaf 200m2-1.140m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €150,-

  • Vanaf 20m2-2.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 15m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 2.916 per maand

  • Vanaf 37m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.344,-

  • 662m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25m2-32m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 tot € 748 per maand

  • Vanaf 25m2-74m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 800.00

  • 100m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur en te koop

  • Verkoop vanaf € 240.000,= v.o.n./ huur vanaf € 2.330,= per maand excl. BTW en sk

  • 7.472m2
Aangeboden door Van Leeuwen Makelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 59,- excl. BTW per m²

  • Vanaf 355m2-2.964m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

  • 90m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.337,95 per maand excl. btw

  • 460m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450,- per maand excl. btw

  • 180m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 115.000,- per jaar excl. btw

  • 1.530m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.800,- per maand excl. btw

  • 234m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.995,- per maand excl. btw

  • 250m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 3
    Capelle aan den IJssel
  • 4.244m2
  • €30.062,-

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 140m2-300m2
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 81
    Rotterdam
  • vanaf 787m2-2.583m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 28m2-583m2
  • € 299 tot € 2.616 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 40-42
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 200m2-1.140m2
  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlierbaan 20-70
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 20m2-2.500m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 15m2-500m2
  • €200,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 37m2-500m2
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Watermanweg 90-104
    Rotterdam
  • 662m2
  • €6.344,-

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-32m2
  • € 242 tot € 310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-74m2
  • € 201 tot € 748 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Akeleibaan 70
    Capelle aan den IJssel
  • 100m2
  • vanaf € 800.00

Bedrijfsruimte te huur en te koop

  • Steenbakkerij ong
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 7.472m2
  • Prijs: Verkoop vanaf € 240.000,= v.o.n./ huur vanaf € 2.330,= per maand excl. BTW en sk

Kantoorruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 100
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • vanaf 355m2-2.964m2
  • Huurprijs: € 59,- excl. BTW per m²

Bedrijfsruimte te koop

  • Steenbakkerij
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 90m2
  • Verkoopprijs: Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 252
    Capelle aan den IJssel
  • 460m2
  • € 2.337,95 per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg-Zuid 42B
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 180m2
  • € 1.450,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Schinkelse Baan 4
    Capelle aan den IJssel
  • 1.530m2
  • € 115.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Christa Ehrlichhof 5
    Rotterdam
  • 234m2
  • € 1.800,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij 41
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 250m2
  • € 1.995,- per maand excl. btw