Resultaten laden ...

Kaatsbaan 8

345m2 bedrijfsruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Het betreft een monumentale vrijstaande kantoorvilla gelegen aan de Kaatsbaan 8 te (3082 DP) Rotterdam in het karakteristieke dorpskern van Oud-Charlois. Het pand word op twee manieren aangeboden, als deelverhuur waar enkel de begane grond wordt aangeboden of in zijn geheel met de eerste en tweede verdieping erbij.

Locatie / bereikbaarheid:
Het object gelegen in de dorpskern van Oud-Charlois is goed te bereiken via het openbaarvervoer, zo zijn er meerdere bushaltes te vinden op loopafstand (buslijn: 70, 74) en is er op ongeveer 5 minuten loopafstand ook een tramhalte (lijn: 2) te vinden welke verbonden zijn met verbindingen naar Rotterdam Zuid en Rotterdam centrum.

Ook per auto is het object goed te bereiken, wanneer de Dorpsweg word aangehouden welke overgaat in de Groene Kruisweg is binnen 5 minuten de rijksweg A5 te bereiken. Hiernaast kan via de maastunnel ook makkelijk

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 200 m2 horeca/- bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: ca. 93,5 m2 bedrijfsruimte;
Tweede verdieping: ca. 52 m2 bedrijfsruimte;
TOTAAL: ca. 345,5 m2 bedrijfsruimte.

Parkeren:
Bij het pand zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen het achter gelegen terrein. Er kan langs de openbare tegen betaling worden geparkeerd.

Kenmerken & voorzieningen:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Begane grond:
- Plavuizen vloerafwerking;
- Gestuukt plafond;
- Uitgebreide keuken;
- 2x toiletgroepen;
- Aanwezige radiatoren;
- 2x gashaard;
- Markiezen aan de buitenzijde;
- Ramen voorzien van gelaagd glas;
- Gesausde wanden;
- Kantoor voorzien van kroonluchters.

1e verdieping:
- Houten vloerafwerking;
- Gestuukt plafond;
- Kantoor voorzien van kroonluchters;
- Gesausde wanden;
- Aanwezige pantryvoorziening;
- Aanwezige toiletgroep;
- Aanwezige radiatoren;
- Markiezen aan de buitenzijde;
- Ramen voorzien van gelaagd glas;
- Te openen ramen;
- Balkon.

2e verdieping:
- Tapijt vloerafwerking;
- Te openen ramen.

Onderhoud, herstel en-/of vervanging van bovengenoemde inrichtingscomponenten zijn voor rekening en risico Huurder.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 4.300,00 per maand;

Er zijn huurmogelijkheden op de begane grond vanaf € 2.800,00 per maand. Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.895,-

  • 196 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 470.00

  • 30 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 - 1.252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 300 m2 - 12.050 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 42 m2 - 53 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527 m2 - 2.234 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 18 m2 - 134 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260 m2 - 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28 m2 - 234 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.

  • 414 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.512 tot € 5.770 per maand

  • Vanaf 86 m2 - 390 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 500.00

  • 100 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €37.400,-

  • 6.433 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 25 m2 - 300 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 250,00 /m²/jaar

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 165.00

  • Vanaf 10 m2 - 85 m2
Aangeboden door HuurFlex

Kantoorruimte te huur

  • Stieltjesstraat 14
    Rotterdam
  • 196 m2
  • €1.895,-

Kantoorruimte te huur

  • Westerstraat 42
    Rotterdam
  • vanaf 30 m2 - 30 m2
  • vanaf € 470.00

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • vanaf 75 m2 - 1.252 m2
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 16
    Rotterdam
  • vanaf 300 m2 - 12.050 m2
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf 42 m2 - 53 m2
  • vanaf € 425.00

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • 76 m2
  • €1.095,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994 m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527 m2 - 2.234 m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baan 74
    Rotterdam
  • vanaf 18 m2 - 134 m2
  • € 270 tot € 2.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 1-103
    Rotterdam
  • vanaf 260 m2 - 1.500 m2
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Entrepotgebouw 1
    Rotterdam
  • vanaf 28 m2 - 234 m2
  • € 675 tot € 5.850 per maand

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te koop

  • Charloisse Hoofd 47
    Rotterdam
  • 414 m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 1-9
    Rotterdam
  • vanaf 86 m2 - 390 m2
  • € 1.512 tot € 5.770 per maand

Kantoorruimte te huur

  • van Vollenhovenstraat 48-50
    Rotterdam
  • vanaf 100 m2 - 100 m2
  • vanaf € 500.00

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • vanaf 200 m2 - 1.000 m2
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Geyssendorfferweg 27
    Rotterdam
  • 6.433 m2
  • €37.400,-

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 300 m2
  • € 375 tot € 4.500 per maand

Winkelruimte te huur

  • Zalmstraat 3
    Rotterdam
  • 200 m2
  • €3.370,-

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravendijkwal ADVERTENTIE NIEUW
    Rotterdam
  • 85 m2
  • vanaf € 165.00