Resultaten laden ...

Otto Reuchlinweg 1008-1150

2.141m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorruimte huren in Rotterdam? Montevideo is gelegen aan de Otto Reuchlinweg op de Kop van Zuid. Het gebouw biedt daardoor een spectaculair uitzicht over zowel de Rotterdamse skyline als de Rotterdamse haven. Daarnaast is de omgeving voorzien van verscheidene horecagelegenheden zoals Loetje, Hotel New York en restaurant Las Palmas. Het bruisende Katendrecht is te bereiken via een loopbrug. Hier treft u onder andere de Fenix Food Factory, een culinaire broedplaats en een plek om uw boodschappen te doen. Het gebouw is totaal 5.450 m² v.v.o. kantoorruimte groot, verdeeld over 7 bouwlagen. Het kantoorgedeelte is tevens voorzien van een Excellent Healthclub. 

Bereikbaarheid:
Per auto 
Montevideo is goed bereikbaar met de auto. Vanuit Rotterdam via de Erasmusbrug en de Willemsbrug. Vanaf de rijkswegen A15, A16 en Laan op Zuid. 

Per openbaar vervoer
Het gebied is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gebouw ligt op loopafstand van Metrostation Wilhelminaplein, met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal Station en Zuidplein. Ook zijn er diverse tram- en buslijnen die in de buurt stoppen en een bus shuttle die excellent vervoer biedt vanaf de voordeur van Montevideo naar het dichtstbijzijnde openbaar vervoersknooppunt. 

Oppervlakte:
Een totaal van ca. 2.241 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt: 

3de verdieping : ca. 456 m² kantoorruimte 
4de verdieping : ca. 913 m² kantoorruimte 
5de verdieping : ca. 330 m² kantoorruimte 
5de verdieping : ca. 542 m² kantoorruimte 

De 4de verdieping is voorzien van een uniek dakterras met uitzicht over de Zuidzijde van Rotterdam. 

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. 

Opleveringsniveau: 
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief: 
- representatieve entree; 
- twee personenliften welke centraal op de verdieping uitkomen; 
- twee trappenhuizen; 
- sanitaire voorzieningen voorzien van 4 toiletten en een mindervalide toilet; 
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; 
- verwarming door middel van radiatoren; 
- hoogwaardig luchtbehandelingsysteem met koeling; 
- wandgoten langs de gevels ten behoeve van data-, elektra- en 
telefoniebekabeling; 
- glazen scheidingswanden op de 5de verdieping*. 

De voorziening gewaarmerkt met een * wordt eenmalig om wel door verhuurder overgedragen aan huurder maar behoort wel tot het gehuurde. Verhuurder heeft derhalve geen onderhouds- of vervangingsplicht.

Huurprijs:
€ 175,00 per m² per jaar, excl. BTW. 

Parkeren:
Het gebouw beschikt over een ondergelegen parkeergarage, welke kan worden afgesloten met een electronisch hek, met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 114 m² kantoorruimte. In de directe omgeving van het gebouw zijn verschillende parkeermogelijkheden gelegen. 
Prijs nader overeen te komen. 

Servicekosten:
€ 45,00 per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie. 

Overige opmerkingen:
Bij 22,5 m² gehuurde kantoorruimte dient huurder een abonnement op de Excellent Health Club af te nemen. De kosten van de abonnementen bedragen € 375 per jaar per abonnement, exc.l BTW. Dit bedrag zal jaarlijks worden geïndexeerd volgens de consumentenprijsindex (CPI).

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/rotterdam-otto-reuchlinweg-1008-1150/2179


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527m2-2.234m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 18m2-134m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €340,-

  • 20m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260m2-1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28m2-234m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 1.153m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 773m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 1.850 per maand

  • Vanaf 15m2-109m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.908m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 106m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.089m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.108m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €720,-

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €720,-

  • Vanaf 10m2-500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000,00 v.o.n.

  • 414m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 565 tot € 1.095 per maand

  • Vanaf 17m2-49m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.512 tot € 5.770 per maand

  • Vanaf 86m2-390m2