Industrieweg 161units
276m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Spaanse Polder |
| Bedrijventerrein | Spaanse Polder |
| Bouwjaar | 1970 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 25 m2 - 276 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Betreft
In het object Industrieweg 161 zijn op enkele verdiepingen diverse kantoorunits beschikbaar vanaf circa 25 m². Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Spaanse Polder” te Rotterdam.
In het object is de kantoorfaciliteit gevestigd van “Verstegen Spices & Sauces”. Door deze gebruiker zijn enkele personeelsvoorzieningen getroffen (Fitness / Yoga etc.) welke tegen nader overeen te komen voorwaarden ook voor de medegebruikers van het object beschikbaar zijn.
Locatie en Bereikbaarheid
De Industrieweg is gelegen in de Spaanse Polder op een zichtlocatie langs de Rijksweg A20 (Hoek van Holland – Rotterdam – Utrecht) en is uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 en geeft een directe aansluiting op de rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag). Naast het object bevindt zich een eigen afsluitbaar parkeerterrein.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.
Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:
• Algemene entree met toegangscontrole;
• Personenlift;
• Ingedeeld in diverse vertrekken;
• Vloerbedekking;
• Centrale verwarming;
• Automatische zonwering;
• Toiletgroepen;
• Pantry;
• Airconditioning;
• Kabelgoten;
• Te openen ramen (kantel/kiep) voorzien van dubbel glas.
Indeling/Huurprijzen
4e verdieping
Unit 4.1 - ca. 45 m² € 430,= per maand
5e verdieping:
Unit 5.1 - ca. 31 m² € 300,= per maand
Unit 5.2 - ca. 51 m² € 485,= per maand
Unit 5.3 - ca. 45 m² € 450,= per maand
Unit 5.4 - ca. 25 m² € 270,= per maand
7e verdieping:
Unit 7.1 - ca. 79 m² € 760,= per maand
Genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW, servicekosten en parkeerplaatsen
Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 45,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW als
verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.
De vaste servicekosten omvatten onder meer:
• gevel- en glasbewassing (buiten), glasbewassing algemene ruimten (binnen);
• onderhoud lift;
• onderhoud installaties;
• glasverzekering;
• vuilafvoer;
• levering van water en energie;
• schoonhouden van de algemene ruimten;
• de administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5%
te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Parkeerplaatsen
De parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein en voor verhuur beschikbaar. De huur van een parkeerplaats bedraagt € 250,= per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Oplevering
In overleg.
Huurgarantie
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 1 maand huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 550 tot € 2.150 per maand
- Vanaf 50 m2 - 225 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 106 tot € 696 per maand
- Vanaf 8 m2 - 51 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 740 tot € 5.440 per maand
- Vanaf 100 m2 - 1.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 740 tot € 5.175 per maand
- Vanaf 100 m2 - 900 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.280 tot € 2.575 per maand
- Vanaf 127 m2 - 260 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 300 tot € 480 per maand
- Vanaf 16 m2 - 36 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 279,00 /m²/jaar
- Vanaf 21 m2 - 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 475 tot € 5.000 per maand
- Vanaf 26 m2 - 350 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 3.375 tot € 6.750 per maand
- Vanaf 405 m2 - 810 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 323 tot € 2.708 per maand
- Vanaf 31 m2 - 260 m2
- Winkelruimte te huur
- € 2.042 tot € 9.800 per maand
- Vanaf 140 m2 - 672 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 300,00 /m²/jaar
- Vanaf 45 m2 - 1.500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.975 tot € 8.273 per maand
- Vanaf 158 m2 - 616 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
