Lloydstraat 7
1.386 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam
Kenmerken
| Huurprijs | € 100 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Schiemond |
| Bouwjaar | 1943 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 76 m2 tot 1.386 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Het 25 kV gebouw maakt onderdeel uit van het complex de ‘De Schiecentrale’, gelegen in het Lloydkwartier te Rotterdam.
De voormalige elektriciteitsfabriek is de afgelopen periode getransformeerd en uitgebreid met een aantal nieuwbouwprojecten. Anno nu is de Schiecentrale een multifunctioneel verzamelgebouw met industriële uitstalling en stoer karakter én een centrum van de creatieve industrie in Rotterdam. Gevestigd in de Schiecentrale zijn o.a. Connect Holland, Label A, Ara, NOSUCH, RTV Rijnmond, Mei architects and planners en 23G.
In het gebouw 25 KV is thans circa 1.386 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.
Kantoorruimten beschikbaar vanaf circa 76 m². Naast elkaar gelegen units kunnen eventueel ook worden gekoppeld.
BEREIKBAARHEID
De Schiecentrale is ideaal gelegen ten opzichte van de A15 (Rotterdam- Rozenburg), A16 (Rotterdam- Dordrecht- Breda) en de A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en uitstekend bereikbaar met bus, metro en watertaxi.
INFORMATIE
In de Schiecentrale is een parkeergarage gesitueerd waarbij Q Park de exploitatie verzorgt.
HUURPRIJS PER MAAND
7B (ca. 112 m²) - € 1.215,-- GELEGEN OP DE BEGANE GROND
9A (ca. 150 m²) - € 1.225,--
11A (ca. 110 m²) - € 920,-- VERHUURD
11B (ca. 198 m²) - € 1.650,-- VERHUURD
11D (ca. 80 m²) - € 670,--
11E (ca. 80 m²) - € 670,--
11G (ca. 117 m²) - € 970,-- VERHUURD
13A (ca. 91 m²) - € 760,--
13B (ca. 117 m²) - € 975,--
13E (ca. 78 m²) - € 650,-- VERHUURD
13F (ca. 77 m²) - € 645,-- VERHUURD
13G (ca. 128 m²) - € 1.065,-- VERHUURD
15D (ca. 76 m²) - € 570,--
15E (ca. 77 m²) - € 580,--
15G (ca. 78 m²) - € 585,--
15H (ca. 77 m²) - € 580,--
15J (ca. 238 m²) - € 1.785,--
17A (ca. 90 m²) - € 755,--
17B (ca. 155 m²) - € 1.290,--
17D (ca. 77 m²) - € 645,--
17F (ca. 77 m²) - € 645,-- VERHUURD
De vermelde oppervlakten zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
De bovenvermelde huurprijzen per maand zijn exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Tevens zijn er diverse opslagunits te huur in de Schiecentrale.
VOORZIENINGEN
Algemeen:
- elektrische schuifdeuren;
- bellentableau;
- intercom met videofooninstallatie;
- representatieve entree;
- ontruimingsinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- liftinstallatie;
- trappenhuis;
- pantry's;
- toiletgroepen.
Kantoorruimte(n):
- wcd's;
- glasvezel internetaansluiting;
- fan coil unit.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 38,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Een voorschot voor elektra- en verwarmingskosten zijn inbegrepen in de servicekosten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Lloydstraat 7-17" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Bedrijfsruimte te huur
- € 420 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 41 m2 tot 240 m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.995 tot € 3.125 per maand
- Vanaf 75 m2 tot 115 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 270.00
- Vanaf 23 m2 tot 53 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 6.148 tot € 26.063 per maand
- Vanaf 527 m2 tot 2.234 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 270 tot € 2.000 per maand
- Vanaf 18 m2 tot 134 m2
- Kantoorruimte te huur
- €210,-
- Vanaf 260 m2 tot 1.500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 250 tot € 1.850 per maand
- Vanaf 15 m2 tot 109 m2
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
