Resultaten laden ...

Kratonkade 1

1.000 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Het gebouw ‘Kraton 230’ is ontworpen door Mei architects and planners, een internationaal opererend en prijswinnend architectenbureau uit Rotterdam. Het gebouw is door de robuuste uitvoering, zowel in schaal als in beeld, een directe verwijzing naar de grote omvang van de Schiecentrale – een voormalige elektriciteitsfabriek – en naar de imposante zeeschepen die vroeger afmeerden aan de nabijgelegen kade. De gevel van het gebouw is uitgevoerd in roestbruine gietijzeren panelen, die zijn voorzien van zowel historische als hedendaagse motieven uit de maritieme en audiovisuele sfeer. Voor het ontwerp is tevens gekozen voor flexibiliteit in gebruik van kantoor- en werkruimten waardoor het gebouw een duurzame toekomst heeft.

Kraton 230 maakt onderdeel uit van het complex de ‘De Schiecentrale’, prominent gelegen in het Lloydkwartier te Rotterdam. De voormalige elektriciteitsfabriek is de afgelopen periode getransformeerd en uitgebreid met een aantal nieuwbouwprojecten. Anno nu is de Schiecentrale een multifunctioneel verzamelgebouw met industriële uitstalling en stoer karakter én een centrum van de creatieve industrie in Rotterdam.

TE HUUR
Op de 3e verdieping is recent vrij gekomen een kantoorunit gelegen op één vloer van totaal circa 1.000 m². In units te huur vanaf 500 m².

BEREIKBAARHEID
De Schiecentrale is ideaal gelegen ten opzichte van de A15 (Rotterdam- Rozenburg), A16 (Rotterdam- Dordrecht- Breda) en de A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en uitstekend bereikbaar met tram, metro en watertaxi.

INFORMATIE
In de Schiecentrale is een parkeergarage gesitueerd waarbij Q-Park de exploitatie verzorgt. Er zijn nog ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
Vanaf € 140,-- per m² per jaar exclusief BTW, exclusief servicekosten.

VOORZIENINGEN
Algemeen:
- elektrische schuifdeuren;
- bellentableau;
- intercom met videofooninstallatie;
- representatieve entree;
- ontruimingsinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- liftinstallatie;
- trappenhuis.

Kantoorruimte:
- tl-verlichtingsarmaturen;
- topkoeling;
- pantry's;
- toiletruimten;
- gemoffelde kozijnen met HR ++ beglazing.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 37,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Een voorschot voor elektra- en verwarmingskosten zijn inbegrepen in de servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.

HUURBETALING
Vooruit per kwartaal te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Kratonkade 1-27" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 420 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 41 m2 tot 240 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.095,-

  • 50 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.995 tot € 3.125 per maand

  • Vanaf 75 m2 tot 115 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 470.00

  • 30 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 300 m2 tot 12.050 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • Vanaf 23 m2 tot 53 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527 m2 tot 2.234 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 18 m2 tot 134 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 1.850 per maand

  • Vanaf 15 m2 tot 109 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.089 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Galileistraat 15
    Rotterdam
  • € 420 tot € 2.500 per maand

Winkelruimte te huur

  • Oude Binnenweg 95A
    Rotterdam
  • €2.095,-

Winkelruimte te huur

  • Van Oldenbarneveltstraat 113-128
    Rotterdam
  • € 1.995 tot € 3.125 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westerstraat 42
    Rotterdam
  • vanaf € 470.00

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 16
    Rotterdam
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 270.00

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • Vanaf €400,-

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • €1.095,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 52A
    Rotterdam
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Mauritsweg 37
    Rotterdam
  • €2.458,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baan 74
    Rotterdam
  • € 270 tot € 2.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 1-103
    Rotterdam
  • €210,-

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wijnhaven 15
    Rotterdam
  • € 250 tot € 1.850 per maand

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs: