Eekhoutstraat 2
3.854 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam
Kenmerken
| Huurprijs | € 140 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Waalhaven |
| Bouwjaar | 2008 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 2.234 m2 tot 3.854 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
TE HUUR
Het object is verdeeld over 2 gebouwen en met elkaar verbonden met een glazen loopbrug.
LIGGING
Het uniek gelegen kantoor bevind zich op één van de beste zicht locaties van het industrieterrein “Waalhaven Noordzijde” binnen de bebouwde kom van Rotterdam. Het industrieterrein laat zich karakteriseren als een havengebied in ontwikkeling. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en met eigen aanlegsteiger aan de maas.
OPPERVLAKTE
Eekhoutstraat 2 gebouw A (VERHUURD)
Begane grond ca. 659 m² BVO
1e verdieping ca. 684 m² BVO
2e verdieping ca. 277 m² BVO
2e verd. dakterras ca. 400 m² BVO
Totaal ca. 1.620 m² BVO
Eekhoutstraat 4 gebouw B (BESCHIKBAAR)
Begane grond ca. 527 m² VVO € 140,00*
1e verdieping ca. 653 m² VVO € 140,00*
2e verdieping ca. 527 m² VVO € 140,00*
3e verdieping ca. 527 m² VVO € 140,00*
Totaal ca. 2.234 m² VVO
*prijs per jaar per m² exclusief BTW
PARKEERPLAATSEN
50 parkeerplaatsen op eigen terrein € 700,00 per jaar per stuk.
OPLEVERNIVEAU
Verhuurder is augustus 2017 aangevangen met een volledige en hoogwaardige renovatie van haar gebouw. Het vernieuwde interieur en exterieur zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- vernieuwde klimaat installaties, waardoor het energielabel verbeterd naar energie label A (naar verwachting);
- gerenoveerde gevel;
- volledige gemoderniseerde entrees;
- gerenoveerd trappenhuis en algemene ruimtes op alle verdiepingen;
-nieuwe systeemplafonds voorzien van LED verlichting armaturen;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling met WTW;
- vloeren op basis van een open planstructuur zonder scheidingswanden;
- nieuw afgewerkte/gesausde muren;
- vloeren gereed voor het leggen van vloerbedekking zoals tapijt;
- gerenoveerde toiletgroepen;
- pantry aansluiting;
- intercom met elektronische deur ont-/vergrendeling;
- te openen ramen.
ENERGIELABEL
A-label (naar verwachting)
HUURBETALING
Bij vooruitbetaling per maand.
HUURTERMIJN
5 jaar en 5 optiejaren.
SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.
OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Eekhoutstraat 2-4" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Winkelruimte te huur
- € 1.995 tot € 3.125 per maand
- Vanaf 75 m2 tot 115 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 425.00
- Vanaf 42 m2 tot 53 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 6.148 tot € 26.063 per maand
- Vanaf 527 m2 tot 2.234 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 270 tot € 2.000 per maand
- Vanaf 18 m2 tot 134 m2
- Winkelruimte te koop
- Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.
- 414 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 565 tot € 1.095 per maand
- Vanaf 17 m2 tot 49 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.512 tot € 5.770 per maand
- Vanaf 86 m2 tot 390 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 165.00
- Vanaf 10 m2 tot 85 m2
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur