Resultaten laden ...

Van Vollenhovenstraat 35

148m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Representatieve kantoorruimte van totaal circa 148 m2 gelegen op de 2e en 3e verdieping aan de Van Vollenhovenstraat 35 te (3016 BG) Rotterdam. De kantoorruimte verdeeld op de 2e en 3e verdieping is enkel in zijn geheel te huren, de 3e verdieping kan apart gehuurd worden en beschikt over zijn eigen voorzieningen zoals pantry en toilet.

Locatie:
Het pand is gelegen op één van de mooiste locaties van Rotterdam; in het historische Scheepvaartkwartier met zijn klassieke uitstraling met panden van nog ver voor de oorlog (19e eeuw). De Van Vollenhovenstraat nabij gelegen de statige Parklaan, de Veerhaven, het Park en de Nieuwe Maas, komt met zijn prestigieuze uitstraling tot zijn goed recht in het scheepsvaartkwartier. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede tot zeer goede horecagelegenheden afwisselend van restaurantjes tot aan (grand) cafés, voorbeelden; grandcafé Loos, Huson, Wereldmuseum*, Parkheuvel**, Rosso, The Harbour Club en Zeezout.

Bereikbaarheid:
Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro) is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Oppervlakte:
2e verdieping ca. 75 m2 kantoorruimte;
3e verdieping ca. 73 m2 kantoorruimte.

Parkeren:
Er kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden. Op loopafstand, onder de Erasmusbrug, bevindt zich een parkeergarage. Tevens kunnen via Stadstoezicht Parkeren Rotterdam parkeervergunningen worden aangevraagd.

Kenmerken & voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Toiletgroep per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Deels voorzien van een stucplafond (met ornamenten)
- Deels voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige laminaatvloer;
- Aanwezige vloerbedekking
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Te openen ramen met dubbel glas.

Huurprijs:
2e verdieping € 900.—per maand;
3e verdieping: € 850,-- per maand.

Genoemde prijzen zijn exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Een voorschotbedrag van € 34,-- per m2 (exclusief BTW) ten behoeve van de onderstaande leveringen en diensten:
- Gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht van de gemeenschappelijke- en de gehuurde ruimte(n);
- Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke- en de gehuurde ruimte(n);
- Waterverbruik incl. vastrecht;
- (Gemeentelijke) belastingen en aanslagen, voor zover verhuurder daarvoor wordt aangeslagen maar voor rekening van huurder komen zoals rioolbelasting, OZB-gebruiker en Reinigingsrecht e.d.;
- De administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn:
1 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 1 jaar.

Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Genoemde huurprijzen zijn derhalve vrij van BTW.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Aanvaarding:
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 380.00

  • 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 42 m2 - 53 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €499,-

  • 23 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 1.196 per maand

  • Vanaf 15 m2 - 60 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527 m2 - 2.234 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 18 m2 - 134 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 260 m2 - 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 5.850 per maand

  • Vanaf 28 m2 - 234 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56.00 - € 205.00 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 1.850 per maand

  • Vanaf 15 m2 - 109 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.108 m2

Kantoorruimte te huur

  • Westerstraat 42
    Rotterdam
  • vanaf 32 m2 - 32 m2
  • vanaf € 380.00

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf 42 m2 - 53 m2
  • vanaf € 425.00

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • 1.500 m2
  • Vanaf €400,-

Kantoorruimte te huur

  • Vijverhofstraat 47
    Rotterdam
  • 23 m2
  • €499,-

Kantoorruimte te huur

  • Zomerhofstraat 84
    Rotterdam
  • vanaf 15 m2 - 60 m2
  • € 299 tot € 1.196 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • 76 m2
  • €1.095,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 52A
    Rotterdam
  • 132 m2
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Mauritsweg 37
    Rotterdam
  • 76 m2
  • €2.458,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994 m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527 m2 - 2.234 m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baan 74
    Rotterdam
  • vanaf 18 m2 - 134 m2
  • € 270 tot € 2.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminakade 1-103
    Rotterdam
  • vanaf 260 m2 - 1.500 m2
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Entrepotgebouw 1
    Rotterdam
  • vanaf 28 m2 - 234 m2
  • € 675 tot € 5.850 per maand

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Wijnhaven 15
    Rotterdam
  • vanaf 15 m2 - 109 m2
  • € 250 tot € 1.850 per maand

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 70 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs: